この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府寝屋川市東香里園町31-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,784 万円 70.28m²の部屋
〜3,623 万円 70.28m²の部屋
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パークナード東香里園町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークナード東香里園町の売却に役立つ情報をチェック!
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当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー21不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩1分の立地です。
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい!
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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不動産経験10年以上の専門スタッフが対応
地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。
店舗内観
女性スタッフが地域密着で担当いたします。
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売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
住み替え・相続・住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。
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地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
交野市・寝屋川市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,784万円70.28m²の部屋40万円 / m²
〜3,623万円70.28m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市東香里園町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (寝屋川市東香里園町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,927万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,735万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 2,544万円 | 86.9% |
築25年(15年後) | 2,353万円 | 80.4% |
築30年(20年後) | 2,162万円 | 73.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,784万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,602万円 | 93.5% |
10年後(築20年) | 2,420万円 | 86.9% |
15年後(築25年) | 2,238万円 | 80.4% |
20年後(築30年) | 2,056万円 | 73.9% |
このマンションと、寝屋川市東香里園町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,784万円 (70.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,784万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.46万円70.28m²の部屋
〜15.87万円70.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークナード東香里園町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:-0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークナード東香里園町 |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-15 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスト香里園店 734m
【周辺】トップワールド香里園店 943m
【周辺】ファミリーマート香里園駅前店 656m
【周辺】香里幼稚園 344m
【周辺】関西医科大学香里病院 643m
築年月(築年数) | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・香里園レジデンス | 1,782万円 〜 5,594万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 |
2014年1月(築11年) 地上25階 / 全151戸 |
サンメゾン香里園エルグレースブライトコート | 2,754万円 〜 3,665万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全260戸 |
サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート | 2,658万円 〜 3,566万円 | 大阪府寝屋川市松屋町2-1 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全260戸 |
M'SPLAZA香里六番館 | 903万円 〜 2,388万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-26 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全66戸 |
BRANZ香里ヶ丘 | 2,779万円 〜 3,694万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全87戸 |
グランヴィオレ1 | 1,422万円 〜 2,559万円 | 大阪府枚方市出口6丁目9-10 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィオレ2 | 1,412万円 〜 2,559万円 | 大阪府枚方市出口6丁目9-9 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス枚方公園駅前 | 3,035万円 〜 4,529万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町2-39 |
2013年8月(築11年) 地上15階 / 全55戸 |
アンリシール3 | 878万円 〜 1,612万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全31戸 |
リフレス枚方公園 | 3,075万円 〜 3,907万円 | 大阪府枚方市堤町5-2 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全32戸 |
プラリア東田宮 | 917万円 〜 1,482万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-12 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
ルミエール星田2番館 | 817万円 〜 1,274万円 | 大阪府交野市星田5丁目16-8 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TRUSTHILLS | 1,851万円 〜 2,575万円 | 大阪府枚方市岡東町14 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全16戸 |
ピコット7 | 1,392万円 〜 2,215万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-45 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アピリラージュ | 1,158万円 〜 3,435万円 | 大阪府枚方市岡本町4-7 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンス櫂枚方駅前 | 1,574万円 〜 2,156万円 | 大阪府枚方市新町1丁目10-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・フロントマークス枚方 | 3,028万円 〜 4,411万円 | 大阪府枚方市川原町2-10 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全118戸 |
ユグドラシルHAZAMA | 1,489万円 〜 2,014万円 | 大阪府枚方市川原町5-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ランフォルセ枚方セントレ | 2,831万円 〜 4,142万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全88戸 |
ラ・ヴァルス | 1,237万円 〜 1,961万円 | 大阪府枚方市岡東町10-5 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ネオ・シルフィール | 1,467万円 〜 2,706万円 | 大阪府枚方市村野本町30-53 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベロフィオーレ宮之阪 | 1,339万円 〜 4,299万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全39戸 |
ストークレジデンス枚方新町 | 1,182万円 〜 4,380万円 | 大阪府枚方市新町1丁目4-15 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
テラス天の川 | 1,485万円 〜 3,339万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
サンドール十二番館 | 954万円 〜 1,556万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全30戸 |
グランマーベラス | 1,315万円 〜 2,339万円 | 大阪府四條畷市岡山5丁目19-6 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード萱島セミリア | 1,982万円 〜 3,292万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全77戸 |
カーロヴィアラッテア | 759万円 〜 1,018万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-10 |
2013年1月(築12年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラリア磯島 | 1,205万円 〜 1,851万円 | 大阪府枚方市磯島元町3-8 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
ライラ河内磐船駅前 | 2,736万円 〜 3,592万円 | 大阪府交野市森南1丁目27-1 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
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