価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区下鴨北園町63-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,722 万円 57.33m²の部屋
〜1 億 27 万円 115.24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,722万円57.33m²の部屋65万円 / m²
〜1億27万円115.24m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス北園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億280万円 | 115.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1億480万円 | 115.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
1億800万円 | 115.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
3,480万円 | 57.33m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,680万円 | 57.33m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4,280万円 | 80.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,722万円 |
買取 | 2,233万円 〜 2,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.57万円57.33m²の部屋
〜25.73万円115.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス北園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス北園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
10万円 / 月 | 57.91m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
13万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
13.5万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
12万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
13万円 / 月 | 57.91m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
15万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドパレス北園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:4.17% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドパレス北園 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区下鴨北園町63-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】重厚感のあるタイルを使用し、オートロックになっております。
築年月(築年数) | 1994年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エデン神殿 | 1,203万円 〜 2,333万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ミィウィ下鴨 | 959万円 〜 6,648万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
セレス北山 | 2,473万円 〜 5,096万円 | 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンブリアン | 1,107万円 〜 5,139万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-1 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾンサンマルタン | 3,567万円 〜 4,841万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町6 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ふるーる北山 | 1,197万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町6-6 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
グレースとーべえ | 3,621万円 〜 5,111万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町5-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
フォレストミヤザキ | 1,197万円 〜 1,679万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町22 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
グレースヴィラ下鴨 | 1,172万円 〜 1,673万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町10-4 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
セードル北山 | 904万円 〜 1,287万円 | 京都府京都市北区小山元町49-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
正和フラット | 3,466万円 〜 5,380万円 | 京都府京都市北区上賀茂畔勝町4 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
プリムローズ | 1,773万円 〜 3,781万円 | 京都府京都市北区小山元町50-1 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
プリムローズアネックス | 1,431万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ルミエール・ヒロ | 858万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市北区小山初音町48-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
リヴェール上賀茂 | 2,941万円 〜 4,668万円 | 京都府京都市北区上賀茂向縄手町50 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
グレース松ケ崎 | 3,686万円 〜 5,151万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町4-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ソリエ北山 | 1,008万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
グリーンヒル北大路 | 690万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市北区小山北大野町58 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
リバーサイド高野 | 931万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市左京区高野西開町19-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
アルプス北山 | 1,342万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町8-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
フォルム松ケ崎 | 3,273万円 〜 5,449万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
ハウス・セゾン鞍馬口 | 867万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市北区長乗東町199 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
デ・リード京都北山通 | 2,448万円 〜 4,073万円 | 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
グリシーナ21 | 3,622万円 〜 4,954万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎正田町15 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ココムス野崎 | 899万円 〜 1,183万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
フローラル鞍楽 | 891万円 〜 1,182万円 | 京都府京都市北区長乗西町185 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ラ・プティルウエスト | 2,974万円 〜 4,031万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町27-36 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
西陣一番館 | 601万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市北区紫竹下本町8 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全76戸 |
エクセレントたかの | 764万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ナガオカームリー | 858万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市上京区下木下町142 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
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