価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区高野竹屋町37-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜4,358 万円 77.09m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,078万円 71.09m²の部屋 43万円 / m²
〜4,358万円 77.09m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,078万円 |
| 買取 | 1,847万円 〜 2,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.85万円 71.09m²の部屋
〜16.01万円 77.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エースライフ洛北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エースライフ洛北 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野竹屋町37-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MYシャイン | 866万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| デ・リード北大路 | 1,545万円 〜 3,562万円 | 京都府京都市左京区高野西開町41 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| ドミールマツダ | 793万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町38-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・ウェンゲン | 721万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市左京区一乗寺高槻町1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティプラザ | 1,896万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| サウススプリングコート | 2,025万円 〜 3,662万円 | 京都府京都市左京区高野泉町1-21 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| アムズ・コート | 1,298万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション高野東 | 941万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市左京区田中北春菜町22-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルハウスL | 1,044万円 〜 2,665万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町108 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第三くめマンション | 2,566万円 〜 3,284万円 | 京都府京都市左京区高野清水町47-3 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォルム洛北 | 2,808万円 〜 3,758万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町46-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンフローラ下鴨東 | 2,198万円 〜 5,905万円 | 京都府京都市左京区高野清水町31-11 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| スカイウェイ洛北 | 1,048万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町21-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| レーヴ・シマムラ | 960万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| リバティ東大路 | 814万円 〜 2,248万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町69 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| Waves | 1,089万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町18 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローネ・マキ | 910万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町74 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブリッセラ・アン | 5,018万円 〜 6,088万円 | 京都府京都市左京区一乗寺中ノ田町69 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全3戸 |
| 秀峰比叡 | 3,115万円 〜 5,340万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション下鴨本町 | 834万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| アベニューセブンセブン | 752万円 〜 1,194万円 | 京都府京都市左京区一乗寺塚本町106-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツなおかつ | 899万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-6 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| オークサンズ白川 | 2,300万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市左京区一乗寺向畑町45 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| メドウマキ | 1,117万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町51-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルピナス下鴨 | 1,615万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| プラッツM御蔭 | 1,962万円 〜 2,656万円 | 京都府京都市左京区北白川東蔦町21-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ミィウィ下鴨 | 919万円 〜 6,144万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| レヴィア北白川 | 536万円 〜 6,612万円 | 京都府京都市左京区北白川山田町1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| 川端マンション | 1,553万円 〜 4,067万円 | 京都府京都市左京区山端川端町4-4 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ミネ白川 | 810万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町5 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
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