ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区ドムール西院寿

ドムール西院寿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西院寿町17

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,345 万円 24.36m²の部屋

1,828 万円 27.39m²の部屋

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ドムール西院寿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドムール西院寿は売ったらいくら?参考査定価格

1,345万円 (55万円 / m²) 24.36m²の部屋

1,828万円 (67万円 / m²) 27.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西院寿町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市右京区西院寿町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,306万円 100%
築15年(5年後) 1,229万円 94.1%
築20年(10年後) 1,153万円 88.3%
築25年(15年後) 1,076万円 82.4%
築30年(20年後) 999万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,345万円
5年後(築15年) 94.1% 1,266万円
10年後(築20年) 88.3% 1,188万円
15年後(築25年) 82.4% 1,109万円
20年後(築30年) 76.5% 1,030万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西院寿町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,345万円 (24.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 65万円 / m²

ドムール西院寿周辺の中古マンション価格推移情報

ドムール西院寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.00%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:2.50%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,345万円
買取 807万円 〜 1,076万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドムール西院寿は貸したらいくら?参考賃料

6.08万円 / 月 24.36m²の部屋

7.67万円 / 月 27.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレスト西大路五条 1,345万円 〜 2,212万円 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 2018年1月(築8年)
地上9階 / 全49戸
ベラジオ京都壬生ウエストゲート 1,806万円 〜 3,419万円 京都府京都市中京区壬生西檜町28 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全48戸
ベラジオ京都壬生イーストゲート 1,848万円 〜 3,499万円 京都府京都市中京区壬生檜町4 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全48戸
アドバンス京都西院パルティーレ 1,671万円 〜 2,463万円 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全44戸
バンブス西院 1,454万円 〜 4,259万円 京都府京都市右京区西院清水町7 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ドーリアNEXT西院 1,075万円 〜 1,327万円 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-3 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全14戸
京悠館 3,327万円 〜 5,682万円 京都府京都市右京区西院乾町55-1 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
パデシオン京都五条 3,434万円 〜 5,329万円 京都府京都市右京区西院月双町84 2014年11月(築11年)
地上7階 / 全72戸
グランドーリア西院 1,304万円 〜 3,450万円 京都府京都市右京区西院乾町70 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全23戸
ランフォート西院 1,489万円 〜 5,265万円 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全32戸
クレドール西院 1,484万円 〜 2,134万円 京都府京都市中京区壬生森前町16-20 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全24戸
ファインフラッツ中京西院 5,535万円 〜 6,595万円 京都府京都市中京区壬生淵田町7 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全39戸
モンドール西院 2,049万円 〜 3,754万円 京都府京都市右京区西院春栄町41-3 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全30戸
Palace-n西院 1,365万円 〜 1,687万円 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アスヴェル京都西七条 1,459万円 〜 3,965万円 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 2016年12月(築9年)
地上9階 / 全49戸
ル・パルトネール西京極 2,569万円 〜 4,012万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全40戸
OVESTCOURT 1,329万円 〜 1,682万円 京都府京都市右京区西院西田町94 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全10戸
A-mon壬生高樋 1,786万円 〜 2,936万円 京都府京都市中京区壬生高樋町59-1 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全27戸
FIORE西院 2,257万円 〜 4,140万円 京都府京都市右京区西院下花田町6 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全18戸
コンフォール西院 1,615万円 〜 2,920万円 京都府京都市右京区西院西今田町 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全9戸
LEPARTENAIRE京都丹波口 3,972万円 〜 5,391万円 京都府京都市下京区朱雀分木町45-2 2014年9月(築12年)
地上10階 / 全48戸
パデシオン京都七条ミッドパーク 3,763万円 〜 6,464万円 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 2017年7月(築9年)
地上7階 / 全187戸
パラドール四条葛野大路グラン・スマート 3,361万円 〜 4,336万円 京都府京都市右京区西院東貝川町54 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全41戸
サムティ京都西大路 1,405万円 〜 2,245万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全73戸
ベラジオ京都西大路 1,573万円 〜 2,256万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町99-2 2015年12月(築10年)
地上9階 / 全24戸
グランヒル西京極 2,488万円 〜 3,941万円 京都府京都市右京区西京極佃田町10-3 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全40戸
パデシオン西大路御池駅前 3,770万円 〜 5,643万円 京都府京都市中京区西ノ京新建町8 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全42戸
Grange四条大宮 1,600万円 〜 3,913万円 京都府京都市中京区壬生辻町45-6 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
テッケルテスラ 1,626万円 〜 3,091万円 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全30戸
ヴィラージュ壬生・プルミエ 1,846万円 〜 2,329万円 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 2015年10月(築11年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドムール西院寿の売却に強い不動産会社 17社

ドムール西院寿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドムール西院寿から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
0.3
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
0.6
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

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  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(3)第13044号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
0.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
1.1
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社AIプラスホーム
物件から
1.5
  • 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9番地9
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分

経験25年の代表が対応させて頂きます。

当社は、京都市内エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。特に西部地区エリアを中心に不動産の買取りを行っている会社です。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤松 力
  • 免許番号京都府知事(02)第014133号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
2.4
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
3.3
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
3.3
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

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  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
6.3
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社HI’s
物件から
39.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ドムール西院寿の物件概要

マンション名称 ドムール西院寿
所在地
京都府京都市右京区西院寿町17 地図を見る
交通
  • JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 西院駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 西大路三条駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドムール西院寿1K1階間取り

    1K 1階

    1/7
  • ドムール西院寿1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • ドムール西院寿1K3階間取り

    1K 3階

    3/7
  • ドムール西院寿1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • ドムール西院寿1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • ドムール西院寿1K4階間取り

    1K 4階

    6/7
  • ドムール西院寿1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 2016年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ドムール西院寿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドムール西院寿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドムール西院寿の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ドムール西院寿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドムール西院寿の売り時ですか?
ドムール西院寿がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で4.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.00%、2年前→1年前:0.54%、1年前→今年:2.50%)
京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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