愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,280 万円 61.14m²の部屋
〜3,027 万円 65.96m²の部屋
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【外観】名古屋市名港線 「六番町駅」徒歩8分と近すぎず遠すぎずの程よい距離感。名古屋市営バス「十一番町」停 徒歩5分とバスや電車にアクセスしやすいです。
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【外観】名古屋市立昭和橋中学校まで約600ｍと徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどのショッピング施設に加え、公園、小学校、中学校、郵便局と生活環境が整っています。
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【外観】都市近郊で交通量が気になるかもしれませんが、教育施設までも安心の徒歩10分圏内。
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【外観】年齢を重ねても安心して住み続けることのできる周辺環境。
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【エントランス】◇エントランス◇
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【駐車場】◇駐車場◇
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【周辺】
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【周辺】名古屋市立昭和橋中学校 目指すこども像は「主体的・対話的で深い学びを目指して」ＨＰがしっかり更新されています。交通量の多い通学路です。 600m
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【周辺】十番保育園急な用事でお迎えの時間に間に合わなくても連絡をすれば延長保育をして頂けます。給食、おやつは園で手作りの為、安心です。夏祭り、運動会など親子で参加できるイベントも充実しています。 270m
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【周辺】南十番町ショッピングプラザ 「ホームセンターコーナン」・「セリア」・「マックスバリュ」・「東京靴流通センター」・「スポーツクラブアクトス」などの店舗がある複合商業施設です。 590m
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【周辺】うえの内科駐車場は13台完備。地下鉄六番町駅から200ｍ。診療時間/午前9：00～12：00午後16：00～19：00 休診日/日・祝・木曜日午後・土曜日午後 キッズスペース完備 410m
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【周辺】昭和橋公園 富士山をモチーフにしたミニクライミング遊具や滑り台・ブランコがある公園です。 410m
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【周辺】カルチェ・ラタン洋菓子の美味しいお店です。宝石のようなケーキは店内でもいただけます。 350m
13/16![【周辺】マクドナルド昭和橋店 最寄り駅六番町 [名古屋市営地下鉄名港線]東海通 [名古屋市営地下鉄名港線]日比野 [名古屋市営地下鉄名港線]中島 [あおなみ線]南荒子 [あおなみ線] 460m](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/152097/3b87920d0c163f674ae712a4115f2684.jpg)
【周辺】マクドナルド昭和橋店 最寄り駅六番町 [名古屋市営地下鉄名港線]東海通 [名古屋市営地下鉄名港線]日比野 [名古屋市営地下鉄名港線]中島 [あおなみ線]南荒子 [あおなみ線] 460m
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【周辺】キャナルリゾート 名古屋最大級の温浴施設。都会に出現した心も身体も悦ぶまさに楽園です。ご家族で楽しめるので、休日をここで過ごしてみては？ 670m
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【周辺】ファミリーマート熱田八番二丁目店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり…
16/16ファミリアーレ昭和橋公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ昭和橋公園の売却に役立つ情報をチェック！
ファミリアーレ昭和橋公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,799万円 |
65.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,280万円 （37万円 / m²） 61.14m²の部屋
〜3,027万円 （46万円 / m²） 65.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市中川区十番町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,353万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,292万円 | 95.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,215万円 | 89.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,138万円 | 84.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,060万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,280万円 |
| 4年後(築15年) | 95.5％ | 2,177万円 |
| 9年後(築20年) | 89.8％ | 2,047万円 |
| 14年後(築25年) | 84.1％ | 1,917万円 |
| 19年後(築30年) | 78.4％ | 1,787万円 |
このマンションと、名古屋市中川区十番町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,280万円 (61.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも61％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 23万円 / m² |
ファミリアーレ昭和橋公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-5.85%、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ昭和橋公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 65.96m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 2,560万円 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,580万円 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,280万円 |
| 買取 | 1,368万円 〜 1,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.17万円 / 月 61.14m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 65.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラディナスティア | 1,144万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,313万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,088万円 〜 3,793万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築11年） 地上10階 / 全57戸 |
| メイボートレス | 1,156万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| プログレス | 1,091万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| 河田ハイツ | 1,003万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町53 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| マリページュ | 1,814万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラトレ白鳥 | 1,599万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,509万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全37戸 |
| A・City港本宮 | 705万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全48戸 |
| アルページュ | 2,277万円 〜 2,771万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルマータ | 2,308万円 〜 2,820万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| アメニティ港明 | 2,733万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全59戸 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2,630万円 〜 3,777万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| HIBINORISE | 1,309万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 |
2015年8月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| リバーストーム白鳥 | 2,026万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,728万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルフィン昭和橋通 | 1,134万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4丁目9-4 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2,792万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全37戸 |
| アイユー幡野 | 2,361万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラセシオン金山 | 2,763万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全77戸 |
| La.BreaYaguma | 1,341万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全20戸 |
| Vainqueur | 1,117万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市熱田区内田町609 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベルデュール3 | 1,285万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5 |
2016年11月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| サカイGコート | 1,540万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンドフルール | 1,757万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,397万円 〜 3,570万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月（築9年） 地上15階 / 全73戸 |
| ファミール熱田 | 2,006万円 〜 4,106万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全23戸 |
| S-FIORE | 857万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 2,875万円 〜 4,163万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ昭和橋 | 1,888万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ八熊通 | 1,705万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,097万円 〜 3,360万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 2,875万円 〜 4,163万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファミリアーレこがね | 2,124万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,812万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全46戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,424万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,404万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ昭和橋公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2015年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月12日]
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