埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,553 万円 29.03m²の部屋
〜1,954 万円 29.04m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
5/8
【周辺】ベルクさいたま南与野店 148m
6/8
【周辺】セブンイレブンさいたま大戸6丁目店 678m
7/8
【周辺】ドラッグセイムス与野鈴谷薬局 516m
8/8グランドール南与野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドール南与野の売却に役立つ情報をチェック！
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1,553万円 （53万円 / m²） 29.03m²の部屋
〜1,954万円 （67万円 / m²） 29.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市中央区鈴谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,031万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 986万円 | 95.7％ |
| 築20年(9年後) | 931万円 | 90.3％ |
| 築25年(14年後) | 876万円 | 85.0％ |
| 築30年(19年後) | 820万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,553万円 |
| 4年後(築15年) | 95.7％ | 1,487万円 |
| 9年後(築20年) | 90.3％ | 1,403万円 |
| 14年後(築25年) | 85.0％ | 1,320万円 |
| 19年後(築30年) | 79.6％ | 1,236万円 |
このマンションと、さいたま市中央区鈴谷の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,553万円 (29.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 52万円 / m² |
グランドール南与野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.00%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：5.43% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市中央区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,553万円 |
| 買取 | 932万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.72万円 / 月 29.03m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 29.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール南与野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール南与野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Gluck | 2,326万円 〜 3,945万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-21 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス与野本町 | 2,088万円 〜 3,133万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-15 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンナップヒルズSEKI2 | 1,336万円 〜 2,065万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナークレジデンス中浦和 | 2,818万円 〜 3,824万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 |
2013年8月（築13年） 地上13階 / 全38戸 |
| プレミスト浦和常盤 | 4,389万円 〜 6,708万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月（築11年） 地上6階 / 全86戸 |
| 浦和常盤ザ・レジデンスウエスト | 4,765万円 〜 7,993万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全295戸 |
| 浦和常盤ザ・レジデンスイースト | 4,626万円 〜 5,927万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目10-7 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全219戸 |
| エクセレントシティ北浦和 | 3,390万円 〜 5,146万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全31戸 |
| プレミスト浦和常盤SUITE | 4,351万円 〜 6,624万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユートリーパークマンション | 2,323万円 〜 3,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウド浦和常盤マークス | 5,511万円 〜 8,206万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月（築13年） 地上14階 / 全51戸 |
| イニシア浦和常盤レジデンス | 4,347万円 〜 5,838万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-8 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全50戸 |
| K2・H | 1,702万円 〜 2,285万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月（築13年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 3,519万円 〜 4,109万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,140万円 〜 7,964万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全118戸 |
| アトーレ下落合 | 1,140万円 〜 1,969万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目17-8 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全46戸 |
| プラウド別所沼公園ディアージュ | 4,153万円 〜 5,083万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全56戸 |
| M.T北浦和 | 3,746万円 〜 4,799万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンクタス与野サウスレジデンス | 5,325万円 〜 7,400万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1073-1 |
2013年6月（築13年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| プラウド北浦和ガーデン | 5,064万円 〜 6,480万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-10 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全59戸 |
| エテルナーレ浦和常盤 | 1,670万円 〜 2,242万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22 |
2017年5月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクタス与野タワーレジデンス | 4,441万円 〜 6,997万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 |
2014年1月（築12年） 地上20階 / 全168戸 |
| GRANCOURTYONO | 2,483万円 〜 5,690万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1067-7 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全4戸 |
| One'sStage浦和仲町4丁目 | 1,554万円 〜 2,502万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目4-2 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク下落合 | 2,068万円 〜 3,431万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1051-2 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン浦和高砂エルド | 3,882万円 〜 6,106万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全41戸 |
| ATLASCaro浦和常盤3丁目 | 1,292万円 〜 1,892万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| オーベル浦和レジデンス | 6,224万円 〜 8,247万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全119戸 |
| ラセレソ | 1,586万円 〜 2,033万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目5-12 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド別所沼公園トレサージュ | 5,165万円 〜 6,037万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7-7 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドール南与野 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1R 3階
2/6
1K 3階
3/6
1R 4階
4/6
1K 4階
5/6
1K 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2015年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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