この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,189 万円 19.08m²の部屋
〜2,040 万円 27.78m²の部屋
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アトーレ下落合の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
26.03m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,189万円 19.08m²の部屋 62万円 / m²
〜2,040万円 27.78m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区下落合)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区下落合 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,260万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,190万円 | 94.4% |
築20年(10年後) | 1,119万円 | 88.9% |
築25年(15年後) | 1,049万円 | 83.3% |
築30年(20年後) | 979万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,189万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,123万円 | 94.4% |
10年後 (築20年) | 1,057万円 | 88.9% |
15年後 (築25年) | 990万円 | 83.3% |
20年後 (築30年) | 924万円 | 77.7% |
このマンションと、さいたま市中央区下落合の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,189万円 (19.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,189万円 |
買取 | 714万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.36万円 19.08m²の部屋
〜8.71万円 27.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アトーレ下落合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36% 、 2年前→1年前:10.81% 、 1年前→今年:-0.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アトーレ下落合 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目17-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友与野店 徒歩2分。 160m
【周辺】ファミリーマート下落合二丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】埼玉県立小児医療センター 徒歩15分。 1160m
【周辺】浦和西警察署 与野駅前交番 徒歩8分。 610m
【周辺】さいたま新都心ファッションモール 徒歩19分。 1510m
【周辺】私立国際学院埼玉短期大学 徒歩27分。 2120m
【周辺】さいたま新都心公園 徒歩24分。 1860m
【周辺】ドラッグセイムス 落合店 徒歩7分。 530m
【周辺】スーパービバホームさいたま新都心店 徒歩11分。 880m
【周辺】与野駅(JR東日本 東北本線) 徒歩9分。 720m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズクオーレ与野レジデンス | 3,481万円 〜 4,045万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全45戸 |
GRANCOURTYONO | 2,593万円 〜 5,823万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1067-7 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクタス与野サウスレジデンス | 4,648万円 〜 6,578万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1073-1 |
2013年6月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オーク下落合 | 2,148万円 〜 3,537万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1051-2 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス与野タワーレジデンス | 4,386万円 〜 6,874万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 |
2014年1月(築11年) 地上20階 / 全168戸 |
ATLASCaro新都心 | 1,481万円 〜 2,402万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目18-5-1 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GREDAULDUO | 2,302万円 〜 3,415万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目1-1 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浦和上木崎 | 4,626万円 〜 5,584万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全49戸 |
グラディスさいたま新都心 | 4,665万円 〜 6,072万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目10-19 |
2016年6月(築8年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンクレール | 1,652万円 〜 2,190万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目14-6 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロスガーデンさいたま新都心 | 4,281万円 〜 4,854万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-9 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンスさいたま新都心 | 5,192万円 〜 6,964万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346-2 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全216戸 |
アロッジオ | 2,777万円 〜 3,744万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
エクセレントシティ北浦和 | 3,467万円 〜 4,458万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
カーサシエロ | 1,677万円 〜 2,656万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目15-11 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
sanfaloshintoshin | 2,222万円 〜 4,564万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-3 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全42戸 |
リビオ浦和領家 | 3,334万円 〜 3,977万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目1-1 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
アイリス与野本町 | 2,005万円 〜 2,973万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-15 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
プレミスト浦和常盤 | 4,374万円 〜 6,686万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全86戸 |
グランディール本町西 | 2,247万円 〜 3,777万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目10-10 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
ウィルローズさいたま新都心 | 4,567万円 〜 4,978万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目84-3 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全33戸 |
ライオンズ北浦和マークレジデンス | 5,724万円 〜 7,158万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3 |
2014年9月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
M.T北浦和 | 3,748万円 〜 4,687万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
MarkFields | 2,196万円 〜 3,646万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目2-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
ATLASCaro北浦和2丁目 | 1,226万円 〜 2,742万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-4 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール南与野 | 1,511万円 〜 1,895万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-3 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ北浦和 | 3,996万円 〜 5,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-21 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全60戸 |
AcseedsTower新都心 | 1,752万円 〜 2,075万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目85-3 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全59戸 |
Soleadonueve | 1,226万円 〜 1,649万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目22-7 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
ステージワン北浦和 | 3,363万円 〜 4,299万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
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