福岡県小郡市あすみ1丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,033 万円 65.78m²の部屋
〜3,890 万円 88.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンリヤン三国が丘駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリヤン三国が丘駅前の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,033万円 （31万円 / m²） 65.78m²の部屋
〜3,890万円 （44万円 / m²） 88.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(小郡市あすみ)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,134万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,082万円 | 98.3％ |
| 築15年(6年後) | 2,811万円 | 89.7％ |
| 築20年(11年後) | 2,540万円 | 81.0％ |
| 築25年(16年後) | 2,269万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,033万円 |
| 1年後(築10年) | 98.3％ | 1,999万円 |
| 6年後(築15年) | 89.7％ | 1,824万円 |
| 11年後(築20年) | 81.0％ | 1,648万円 |
| 16年後(築25年) | 72.4％ | 1,472万円 |
このマンションと、小郡市あすみの築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (65.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 45万円 / m² |
サンリヤン三国が丘駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：8.65%、 1年前→今年：-2.90% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小郡市
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン三国が丘駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,560万円 | 88.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,190万円 | 88.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,200万円 | 88.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,033万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.45万円 / 月 65.78m²の部屋
〜
14.67万円 / 月 88.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリヤン三国が丘駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン三国が丘駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 81.21m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ原田 | 942万円 〜 1,754万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目9-9 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ原田駅前 | 2,839万円 〜 4,264万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目8 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 秋桜 | 1,674万円 〜 2,655万円 | 福岡県筑紫野市大字若江379 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォレスト若江 | 1,792万円 〜 2,905万円 | 福岡県筑紫野市大字若江721 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鈴蘭 | 1,831万円 〜 2,825万円 | 福岡県筑紫野市大字若江620 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランディール筑紫 | 1,792万円 〜 2,960万円 | 福岡県筑紫野市大字若江631 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 2,126万円 〜 2,954万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全35戸 |
| R&R | 1,042万円 〜 2,216万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 2,303万円 〜 3,793万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| プレジデント駅前通り | 1,049万円 〜 1,815万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 1,960万円 〜 3,187万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユーミー筑紫 | 1,404万円 〜 1,991万円 | 福岡県筑紫野市大字下見 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンピール弥生が丘駅前 | 1,776万円 〜 3,262万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目11 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンリヤン三国が丘駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンリヤン三国が丘駅前から近い順に表示しています
お客様の物件探しを全力サポート致します！
経験豊富な売買専門スタッフ5名体制で対応させて頂きますので、購入、売却、不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ！分譲マンションや新築建売、中古住宅等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。購入までの様々な手続きもしっかりサポートさせて頂きます。
店舗内観
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
社員画像
地域密着！マンション売却実績400件以上
弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！
社員画像
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
社員画像
専門スタッフが対応致します
福岡市近郊、北九州市から筑紫野市までの土地・一戸建て・マンション、1棟ビル・工場倉庫など幅広くお任せください。
安心して納得できる不動産取引を、お客様と信頼関係を築きながらお手伝いさせていただきます。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリヤン三国が丘駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県小郡市あすみ1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【外観】
4/11
【外観】
5/11
【エントランス】
6/11
【駐車場】
7/11
【駐車場】
8/11
【周辺】【保育園】さくら乳児保育園まで2210ｍ
9/11
【周辺】【中学校】三国中学校まで1222ｍ
10/11
【周辺】【高校】小郡高校まで121ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
