この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,927 万円 70.8m²の部屋
〜7,378 万円 75.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,927万円70.8m²の部屋84万円 / m²
〜7,378万円75.87m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久本)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久本 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,378万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,177万円 | 96.3% |
築20年(10年後) | 4,976万円 | 92.5% |
築25年(15年後) | 4,774万円 | 88.8% |
築30年(20年後) | 4,573万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,927万円 | 100% |
5年後(築15年) | 5,705万円 | 96.3% |
10年後(築20年) | 5,484万円 | 92.5% |
15年後(築25年) | 5,262万円 | 88.8% |
20年後(築30年) | 5,040万円 | 85.0% |
このマンションと、川崎市高津区久本の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,927万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ溝の口シエルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年12月 |
5,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
6,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
6,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
6,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
6,490万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6,980万円 | 75.43m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
6,290万円 | 75.85m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年9月 |
5,880万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,927万円 |
買取 | 3,556万円 〜 4,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.62万円70.8m²の部屋
〜20.68万円75.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バースシティ溝の口シエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ溝の口シエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
20万円 / 月 | 84.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
19.8万円 / 月 | 73.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
19.5万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
11.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
12.6万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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バースシティ溝の口シエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バースシティ溝の口シエル |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】2015年築の好立地ハイグレートレジデンス!北西・東南・南西の三方角部屋を新規リノベーション完了!大切なペットと暮らせる快適なマンションです!
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】
【周辺】マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店まで947m
【周辺】ローソンストア100二子新地店まで1280m
【周辺】川崎市立久本小学校まで370m
【周辺】川崎市立高津中学校まで678m
【周辺】二子保育園まで888m
【周辺】高津幼稚園まで1098m
【周辺】帝京大学医学部附属溝口病院まで755m
【周辺】溝の口駅(東急 田園都市線)まで560m
【周辺】高津駅(東急 田園都市線)まで893m
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ溝の口 | 6,621万円 〜 7,771万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全63戸 |
溝口レジデンス | 2,127万円 〜 7,487万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全73戸 |
バースシティ溝の口ティアラ | 4,168万円 〜 1億 605万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全61戸 |
パレステージ溝の口 | 4,698万円 〜 6,265万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全80戸 |
ブランズ溝の口レジデンス | 6,581万円 〜 7,914万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全50戸 |
アミティエ | 3,276万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EOLH | 3,274万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トルチェ・ヴァリ | 2,140万円 〜 6,961万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バースヒル溝の口ブレッサ | 4,112万円 〜 6,454万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全50戸 |
ピアース溝の口 | 5,794万円 〜 6,652万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
cocolaneige | 2,236万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-6 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
NARUTObay | 2,804万円 〜 4,423万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-13 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CasaSoie | 2,126万円 〜 4,623万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
ルーブル高津 | 1,859万円 〜 2,397万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーコートシブヤ | 2,628万円 〜 3,670万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
バースシティ梶が谷WEST | 4,214万円 〜 7,097万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルシーズン梶が谷2 | 6,616万円 〜 8,601万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全48戸 |
ルミエール | 2,327万円 〜 3,084万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
スカイコートパレス溝の口 | 1,414万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
ブランシア梶ヶ谷 | 3,299万円 〜 6,103万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
パーシモンコート | 2,490万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-26 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド二子新地 | 5,057万円 〜 6,467万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全74戸 |
バースシティ溝の口グレス | 4,812万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
グラディート | 2,445万円 〜 6,180万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 4,003万円 〜 6,764万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全40戸 |
JUCHHEIM4 | 1,736万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-38 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドレッセ二子新地 | 5,261万円 〜 8,970万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全434戸 |
カーサベルデ | 2,409万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目14-32 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・カーサ | 2,595万円 〜 3,429万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目19-20 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラプワール | 2,139万円 〜 3,791万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-4 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください