価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町34-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,440 万円 42.09m²の部屋
〜3,398 万円 45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,440万円 42.09m²の部屋 58万円 / m²
〜3,398万円 45m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,440万円 |
| 買取 | 1,464万円 〜 1,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.01万円 42.09m²の部屋
〜9.59万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
壱刻館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99% 、 2年前→1年前：3.89% 、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 壱刻館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町34-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】ファミリーマート橋本浄土寺店まで304m 酒・たばこ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラヴィー119 | 5,186万円 〜 6,669万円 | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町119 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルハイツ白川 | 2,020万円 〜 3,864万円 | 京都府京都市左京区浄土寺馬場町9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| インペリアルアカシヤ | 3,737万円 〜 5,704万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町31-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 銀閣寺道パーク・マンション | 3,412万円 〜 5,703万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町73-1 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| デトム・ワン銀閣寺道 | 1,115万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町112-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランドムール北白川 | 1,784万円 〜 5,582万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町25 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| Pare北白川Kuni's | 1,065万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町43 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| プランドール北白川 | 1,004万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市左京区北白川西町73-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・ルース東山 | 860万円 〜 1,775万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町50-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークサイド岡崎 | 1,223万円 〜 3,648万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町79-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| BEARHOUSE | 1,336万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町40 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ローズヴィラ北白川 | 1,970万円 〜 4,341万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町80-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| アイビースクエア | 1,016万円 〜 1,459万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-30 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクランドール | 920万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| 聖護院谷口マンション | 1,074万円 〜 4,150万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町8-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラッツM御蔭 | 2,046万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市左京区北白川東蔦町21-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| エミネンス北白川 | 4,165万円 〜 7,102万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町56 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全5戸 |
| ミネ白川 | 848万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町5 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・白川 | 1,004万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市東山区石泉院町406 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヴィア北白川 | 561万円 〜 6,966万円 | 京都府京都市左京区北白川山田町1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイム近衛 | 1,093万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンルアージュ | 895万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市左京区東丸太町23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレディオ岡崎 | 1,665万円 〜 2,155万円 | 京都府京都市左京区南門前町539 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| 森マンション7 | 995万円 〜 1,340万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町56-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドミトリー二条 | 1,556万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市左京区新東洞院町259 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| デ・リード白川 | 2,677万円 〜 5,266万円 | 京都府京都市東山区古川町546-1 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| デトムワン京大前2 | 649万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町38-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラ三宅 | 2,803万円 〜 3,628万円 | 京都府京都市左京区和国町380-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| ディーズリブラ | 1,701万円 〜 3,061万円 | 京都府京都市左京区和国町379 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 珠光ビル百万遍 | 758万円 〜 1,287万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町34-2 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
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