価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市左京区北白川大堂町56
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,000万円 90.65m²の部屋 44万円 / m²
〜6,728万円 120m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,000万円 |
| 買取 | 2,400万円 〜 3,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.41万円 90.65m²の部屋
〜18.36万円 120m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミネンス北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンス北白川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川大堂町56 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ 北白川店まで40メートル
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミネ白川 | 810万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町5 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| レヴィア北白川 | 536万円 〜 6,612万円 | 京都府京都市左京区北白川山田町1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| プラッツM御蔭 | 1,962万円 〜 2,656万円 | 京都府京都市左京区北白川東蔦町21-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| カルチャーハウス | 602万円 〜 895万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町34 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| Pare北白川Kuni's | 1,018万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町43 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| プランドール北白川 | 962万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市左京区北白川西町73-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| 銀閣寺道パーク・マンション | 3,399万円 〜 5,547万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町73-1 |
1992年5月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| デトム・ワン銀閣寺道 | 1,107万円 〜 1,644万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町112-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション高野東 | 941万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市左京区田中北春菜町22-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォルム洛北 | 2,808万円 〜 3,758万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町46-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| スカイウェイ洛北 | 1,049万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町21-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| リバティ東大路 | 830万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町69 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| レーヴ・シマムラ | 960万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| ブリッセラ・アン | 5,018万円 〜 6,088万円 | 京都府京都市左京区一乗寺中ノ田町69 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全3戸 |
| フロイデン北大路 | 2,546万円 〜 6,509万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町42 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| メドウマキ | 1,117万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町51-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミールマツダ | 793万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町38-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ローズヴィラ北白川 | 2,017万円 〜 4,332万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町80-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| 珠光ビル百万遍 | 727万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町34-2 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| アイビースクエア | 972万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-30 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| スウィートプラザ23 | 875万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町23 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ス・プレールタナカ | 1,089万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町45-1 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| Waves | 1,089万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町18 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マ・メゾン | 862万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| ロイヤルハウスL | 1,044万円 〜 2,665万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町108 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニールアサダ | 816万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町73-45 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| エースライフ洛北 | 3,078万円 〜 4,358万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町37-3 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| アメニティプラザ | 1,896万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| アムズ・コート | 1,298万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| デ・リード北大路 | 1,545万円 〜 3,562万円 | 京都府京都市左京区高野西開町41 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
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