この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南16条西5丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,157 万円 31.25m²の部屋
〜2,461 万円 50.75m²の部屋
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売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
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住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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地域密着だから強い!
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
パロスバーデスコート中島公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
50.07m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
50.07m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,157万円31.25m²の部屋37万円 / m²
〜2,461万円50.75m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十六条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,517万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,412万円 | 93.1% |
築20年(10年後) | 1,308万円 | 86.2% |
築25年(15年後) | 1,203万円 | 79.3% |
築30年(20年後) | 1,099万円 | 72.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,157万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,078万円 | 93.1% |
10年後(築20年) | 998万円 | 86.2% |
15年後(築25年) | 918万円 | 79.3% |
20年後(築30年) | 839万円 | 72.5% |
このマンションと、札幌市中央区南十六条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (31.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,157万円 |
買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.91万円31.25m²の部屋
〜8.72万円50.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パロスバーデスコート中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパロスバーデスコート中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 31.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
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パロスバーデスコート中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.91% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パロスバーデスコート中島公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西5丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ラルズマート16条店まで546m
【周辺】ローソン札幌南16条西店まで141m
【周辺】セイコーマートかめはた店まで341m
【周辺】サツドラ南19条店まで934m
【周辺】札幌南十四条郵便局まで703m
【周辺】サンマルク札幌中島公園店まで109m
【周辺】中島公園まで779m
【周辺】幌平橋駅(札幌市交通局 南北線)まで285m
【周辺】静修学園前駅(札幌市電 山鼻線)まで338m
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリランテ中島公園 | 1,127万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-12 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ココ南高前 | 1,471万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市中央区南16条西6丁目2-25 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
ラフィーネ静修学園前 | 1,017万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目4-16 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
TSUBAKISQUARE静修学園前 | 1,046万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目4-15 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
サンステージS17W7 | 1,262万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目3-7 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
SR177 | 1,262万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目3-6 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メニーズコート山鼻 | 1,689万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-15 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドサクセス行啓通 | 1,223万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
AZUL4 | 1,160万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-11 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
SERENO | 1,341万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-11 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
クレド・ヒルズ | 1,019万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6-27 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ファール行啓通 | 1,363万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目4-17 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
イル・フィオーレ | 1,183万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-8 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ビクトリータワー | 1,301万円 〜 2,923万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-15 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全47戸 |
アッサンブラージュC.T.M. | 807万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
リバティ中島公園 | 1,108万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-16 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
コートロティエ山鼻 | 1,821万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-33 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルクレスト中の島 | 1,327万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-20 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
グラネージュヤマハナ | 1,899万円 〜 2,615万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-13 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandMerエポック中の島2条館 | 1,334万円 〜 2,561万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-23 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ポラリス中島公園 | 1,613万円 〜 3,414万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-13 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
マンションクロダ山鼻19条3 | 2,338万円 〜 3,579万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目3-31 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全19戸 |
CROWNHEART | 1,096万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-5 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ソレイユ山鼻 | 1,868万円 〜 3,134万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-1 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
トラストコートS16 | 1,292万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-1 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
シティレジデンス中の島 | 998万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-10 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・フォルテS13 | 1,294万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目2-3 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
LaMeridianCentral | 2,072万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-40 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル | 3,035万円 〜 4,628万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目1-13 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
Ariel | 1,296万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-17 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください