愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,273 万円 27.98m²の部屋
〜2,002 万円 30.04m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】駐輪場
4/11
【周辺】バロー新栄店 徒歩1分。 70m
5/11
【周辺】プロマーケット新栄店 徒歩5分。 380m
6/11
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 徒歩2分。 160m
7/11
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄店 徒歩5分。 380m
8/11
【周辺】V・drug新栄店 徒歩8分。 630m
9/11
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩13分。 1020m
10/11
【周辺】コメダ珈琲店新栄店 徒歩5分。 330m
11/11VIOLARESIDENCEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,273万円 （45万円 / m²） 27.98m²の部屋
〜2,002万円 （67万円 / m²） 30.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,118万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,035万円 | 92.6％ |
| 築20年(10年後) | 952万円 | 85.2％ |
| 築25年(15年後) | 869万円 | 77.8％ |
| 築30年(20年後) | 787万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,273万円 |
| 5年後(築15年) | 92.6％ | 1,179万円 |
| 10年後(築20年) | 85.2％ | 1,085万円 |
| 15年後(築25年) | 77.8％ | 990万円 |
| 20年後(築30年) | 70.4％ | 896万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (27.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 56万円 / m² |
VIOLARESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 27.98m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 30.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VIOLARESIDENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVIOLARESIDENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 1,709万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-18 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| チェルトヴィータ | 1,293万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-8 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全68戸 |
| LABELLEZZA | 1,526万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランルクレ新栄ウエスト | 1,639万円 〜 4,556万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目40-6 |
2017年8月（築9年） 地上11階 / 全112戸 |
| 千種アヴァンギャルドプレイス | 1,463万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-10 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全81戸 |
| ファインブルーム新栄 | 2,601万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラッフル千早 | 1,379万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-26 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全37戸 |
| ジースタイル栄東 | 1,368万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-14 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランデューク新栄 | 1,940万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| Rupertia | 1,667万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全44戸 |
| Raffle新栄 | 1,449万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| ノイグランツD | 1,375万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-28 |
2017年6月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カスタリア新栄2 | 1,755万円 〜 5,651万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-21 |
2016年1月（築10年） 地上12階 / 全99戸 |
| シャルマン新栄 | 1,464万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-21 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンス栄ライズ | 1,258万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全104戸 |
| グランデューク鶴舞公園 | 2,837万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-13 |
2014年4月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| プレサンス栄フレイヤ | 1,216万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,240万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| MiCLAMAKANA | 1,380万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-12-1 |
2014年5月（築12年） 地上10階 / 全23戸 |
| パークフラッツ新栄 | 1,499万円 〜 4,806万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| ロイジェント新栄2 | 2,008万円 〜 7,482万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-4 |
2016年11月（築9年） 地上13階 / 全56戸 |
| 千種ライズ | 1,451万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-23 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| Herencia千代田 | 2,529万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目1-5 |
2015年6月（築11年） 地上13階 / 全34戸 |
| ワイズキマブリ | 1,319万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| BrancheAOI | 1,151万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-12 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,155万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランシャリオ千種 | 1,505万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-13-2 |
2014年8月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,271万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| シュガーヒルズチクサ | 1,465万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-10-2 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| パーチェパラッツォ | 2,467万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-26 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | VIOLARESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 2階
2/17
1K 2階
3/17
1K 2階
4/17
1K 2階
5/17
1K 3階
6/17
1K 3階
7/17
1K 3階
8/17
1K 3階
9/17
1K 4階
10/17
1K 4階
11/17
1K 4階
12/17
1K 4階
13/17
1K 5階
14/17
1K 5階
15/17
1K 5階
16/17
1K 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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