❓プレサンスジェネ栄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスジェネ栄の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。プレサンスジェネ栄に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プレサンスジェネ栄

プレサンスジェネ栄いくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35

参考査定価格情報更新：2025年1月5日

1,471 万円 24.88m²の部屋

〜

4,995 万円 70.59m²の部屋

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プレサンスジェネ栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンスジェネ栄の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(20件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(112件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(7社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンスジェネ栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
13階	売出し中価格 4,500万円	65.31m²	3LDK	南	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 6.9万円	30.53m²	ワンルーム	南	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 5.927万円	24.94m²	1K	南	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 5.727万円	24.94m²	1K	南	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング

矢場町駅名古屋市営名城線

66 位

（愛知県三重県岐阜県の739駅中）

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンスジェネ栄は売ったらいくら？参考査定価格

1,471万円（59万円 / m²） 24.88m²の部屋

〜

4,995万円（71万円 / m²） 70.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区栄のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築11年(現在)	1,600万円	100％
築15年(4年後)	1,503万円	94.0％
築20年(9年後)	1,382万円	86.4％
築25年(14年後)	1,260万円	78.8％
築30年(19年後)	1,138万円	71.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（24.88㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築11年)	100％	1,471万円
4年後(築15年)	94.0％	1,382万円
9年後(築20年)	86.4％	1,270万円
14年後(築25年)	78.8％	1,158万円
19年後(築30年)	71.2％	1,047万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区栄の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,471万円 (24.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。

このマンション	周辺のマンション
59万円 / m²	80万円 / m²

プレサンスジェネ栄周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスジェネ栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年1月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：1.08% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴（20件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスジェネ栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3,800万円	52.20m²	2LDK / 11階	2024年8月〜2024年11月
3,850万円	58.00m²	2LDK / 13階	2023年10月〜2024年9月
1,670万円	24.00m²	1K / 2階	2023年11月〜2024年8月
3,780万円	58.00m²	2LDK / 9階	2023年10月〜2023年12月
1,680万円	24.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2023年10月
3,980万円	58.00m²	2LDK / 13階	2023年7月〜2023年9月
3,850万円	58.00m²	2LDK / 9階	2023年9月
3,980万円	58.00m²	2LDK / 9階	2023年3月〜2023年8月
3,380万円	58.05m²	2LDK / 9階	2021年9月〜2021年11月
1,620万円	24.94m²	1K / 3階	2021年1月〜2021年4月
1,770万円	30.53m²	1K / 3階	2020年7月〜2020年10月
1,450万円	24.94m²	1K / 4階	2020年7月〜2020年9月
1,450万円	24.94m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年9月
1,450万円	24.94m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年7月
1,770万円	30.53m²	1K / 3階	2019年3月〜2019年4月
1,390万円	24.88m²	1K / 5階	2019年1月〜2019年3月
1,615万円	30.53m²	1K / 6階	2019年3月
1,630万円	30.53m²	1K / 6階	2018年9月〜2019年1月
1,405万円	24.88m²	1K / 5階	2018年9月〜2018年12月
1,660万円	30.96m²	1DK / 6階	2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24.88m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,471万円
買取	883万円〜 1,177万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンスジェネ栄は貸したらいくら？参考賃料

6.32万円 / 月 24.88m²の部屋

〜

18.96万円 / 月 70.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスジェネ栄の賃料掲載履歴（112件）

プレサンスジェネ栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスジェネ栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.9万円 / 月	24.94m²	1K / 3階	2024年10月〜2024年12月
5.9万円 / 月	24.94m²	1K / 5階	2024年11月〜2024年12月
6.9万円 / 月	30.53m²	1R / 5階	2024年11月〜2024年12月
14.5万円 / 月	58.05m²	2LDK / 13階	2024年11月〜2024年12月
6.7万円 / 月	30.53m²	1R / 6階	2024年7月〜2024年11月
6万円 / 月	24.94m²	1K / 5階	2024年7月〜2024年10月
7.8万円 / 月	30.53m²	1R / 5階	2024年10月
6.7万円 / 月	30.00m²	1DK / 6階	2024年7月〜2024年9月
7万円 / 月	30.53m²	1R / 5階	2024年9月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年11月〜2024年7月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2024年2月〜2024年7月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2024年4月〜2024年7月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2024年6月〜2024年7月
6.6万円 / 月	30.00m²	1DK / 6階	2024年6月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2024年1月〜2024年5月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年5月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2024年5月
6.5万円 / 月	30.00m²	1R / 3階	2024年3月〜2024年4月
6.7万円 / 月	30.00m²	1R / 3階	2024年2月
6.6万円 / 月	30.00m²	1R / 6階	2023年8月〜2023年11月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年8月〜2023年11月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2023年11月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年10月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年6月〜2023年8月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年6月〜2023年8月
6.3万円 / 月	30.00m²	1DK / 5階	2023年7月〜2023年8月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2023年8月
12万円 / 月	52.00m²	2LDK / 9階	2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 6階	2023年7月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年7月
6.6万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2023年7月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年2月〜2023年6月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年4月〜2023年6月
7.1万円 / 月	30.00m²	1DK / 3階	2023年5月〜2023年6月
6.6万円 / 月	30.00m²	1DK / 6階	2023年6月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年4月〜2023年5月
6.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2023年4月〜2023年5月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年5月
6.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 4階	2023年3月〜2023年4月
6.7万円 / 月	30.00m²	1DK / 3階	2023年3月〜2023年4月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年3月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年1月〜2023年2月
7万円 / 月	30.00m²	1R / 5階	2023年2月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年2月
7万円 / 月	30.00m²	1DK / 3階	2023年2月
7.1万円 / 月	30.00m²	1DK / 3階	2022年12月〜2023年1月
7.2万円 / 月	30.00m²	1DK / 3階	2022年11月
15万円 / 月	58.00m²	2LDK / 9階	2021年12月〜2022年10月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年7月〜2022年10月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年7月
6.5万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2022年5月〜2022年7月
6.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2022年5月〜2022年6月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年3月〜2022年5月
6.7万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2022年4月
6万円 / 月	24.94m²	1K / 6階	2022年2月〜2022年3月
5.7万円 / 月	24.88m²	1K / 2階	2022年1月〜2022年2月
6.5万円 / 月	30.96m²	1DK / 5階	2021年9月〜2021年12月
6.1万円 / 月	24.88m²	1K / 2階	2021年9月〜2021年12月
5.9万円 / 月	24.94m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年11月
6.9万円 / 月	30.96m²	1DK / 4階	2021年9月
6.9万円 / 月	30.96m²	1DK / 4階	2021年6月〜2021年8月
5.8万円 / 月	24.88m²	1K / 2階	2021年8月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 2階	2021年4月〜2021年6月
5.9万円 / 月	24.94m²	1K / 4階	2021年5月〜2021年6月
6.7万円 / 月	30.53m²	1R / 4階	2020年11月〜2021年2月
6.9万円 / 月	24.94m²	1K / 5階	2021年1月
6.2万円 / 月	24.94m²	1K / 5階	2020年12月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 4階	2020年12月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 4階	2020年10月〜2020年11月
13.1万円 / 月	52.20m²	2LDK / 7階	2020年8月〜2020年10月
13.1万円 / 月	52.20m²	2LDK / 15階	2020年9月
7万円 / 月	30.53m²	1DK / 3階	2020年3月〜2020年8月
6万円 / 月	24.94m²	1K / 5階	2020年7月〜2020年8月
13.1万円 / 月	52.20m²	2LDK / 15階	2020年8月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 2階	2020年7月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 2階	2020年4月〜2020年6月
6.5万円 / 月	30.96m²	1DK / 5階	2020年6月
6.5万円 / 月	30.96m²	1DK / 5階	2020年5月
6.7万円 / 月	30.53m²	1R / 4階	2020年2月〜2020年4月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 3階	2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月	30.53m²	1R / 5階	2020年3月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 2階	2019年10月〜2020年2月
6万円 / 月	24.94m²	1K / 6階	2019年11月〜2020年2月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 3階	2019年11月〜2020年2月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 4階	2019年12月〜2020年2月
5.8万円 / 月	24.88m²	1K / 3階	2019年12月〜2020年2月
6.7万円 / 月	30.53m²	1R / 3階	2019年10月〜2020年1月
6.6万円 / 月	30.53m²	1R / 6階	2019年8月〜2019年12月
7万円 / 月	30.53m²	1R / 5階	2019年9月〜2019年12月
5.9万円 / 月	24.94m²	1K / 2階	2019年10月〜2019年12月
5.9万円 / 月	24.94m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年10月
5.9万円 / 月	24.94m²	1K / 4階	2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月	28.02m²	1R / 5階	2019年4月〜2019年7月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 3階	2019年5月〜2019年6月
5.9万円 / 月	24.94m²	1K / 3階	2019年3月〜2019年4月
6.6万円 / 月	30.53m²	1R / 4階	2018年12月〜2019年3月
15.5万円 / 月	70.59m²	3LDK / 7階	2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月	24.94m²	1K / 5階	2018年10月〜2018年11月
7万円 / 月	30.53m²	1R / 5階	2018年3月〜2018年10月
6.6万円 / 月	30.53m²	1R / 4階	2018年8月〜2018年10月
16.9万円 / 月	70.59m²	3LDK / 7階	2018年9月〜2018年10月
6万円 / 月	24.94m²	1K / 6階	2018年6月〜2018年8月
5.8万円 / 月	24.88m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年8月
6万円 / 月	24.94m²	1K / 4階	2018年8月
6.5万円 / 月	30.53m²	1DK / 5階	2018年6月〜2018年7月
6.5万円 / 月	30.96m²	1DK / 5階	2018年6月〜2018年7月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年7月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 3階	2018年3月〜2018年6月
6.5万円 / 月	30.96m²	1DK / 4階	2018年6月
6.1万円 / 月	24.94m²	1K / 6階	2018年3月〜2018年5月
6万円 / 月	24.94m²	1K / 4階	2018年4月〜2018年5月
5.8万円 / 月	24.94m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
マノアール栄五丁目	2,124万円〜 2,556万円	愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18	2013年4月（築12年）地上8階 / 全28戸
プレサンス栄ブリオ	1,250万円〜 2,471万円	愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24	2015年2月（築10年）地上10階 / 全63戸
エルスタンザ栄南	1,763万円〜 3,347万円	愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11	2013年3月（築12年）地上10階 / 全27戸
プレサンス栄モード	1,265万円〜 1,860万円	愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23	2013年4月（築12年）地上15階 / 全42戸
プレサンス栄フレイヤ	1,164万円〜 2,308万円	愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10	2015年3月（築10年）地上13階 / 全48戸
パーチェパラッツォ	2,349万円〜 3,232万円	愛知県名古屋市中区栄5丁目25-26	2014年12月（築11年）地上8階 / 全21戸
カスタリア新栄2	1,660万円〜 5,378万円	愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-21	2016年1月（築10年）地上12階 / 全99戸
Rupertia	1,583万円〜 1,875万円	愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25	2016年1月（築10年）地上13階 / 全44戸
シエルブルー栄	1,289万円〜 3,573万円	愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1	2014年3月（築11年）地上12階 / 全102戸
Fairy	1,437万円〜 1,816万円	愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-7	2014年3月（築11年）地上9階 / 全34戸
サンクレーア矢場町	2,691万円〜 4,920万円	愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19	2014年7月（築11年）地上15階 / 全35戸
アクアヒルズ	1,210万円〜 1,697万円	愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-11	2015年2月（築10年）地上11階 / 全 - 戸
Raffle新栄	1,552万円〜 2,100万円	愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2	2014年11月（築11年）地上8階 / 全21戸
GRANDUKE丸田町	2,712万円〜 3,487万円	愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9	2013年3月（築12年）地上14階 / 全26戸
BRANCHECHIYODA	1,354万円〜 1,698万円	愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-1	2016年3月（築9年）地上5階 / 全29戸
Herencia千代田	2,499万円〜 4,227万円	愛知県名古屋市中区千代田5丁目1-5	2015年6月（築10年）地上13階 / 全34戸
グレイス新栄	1,271万円〜 3,014万円	愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4	2013年1月（築13年）地上10階 / 全36戸
グロリオーサ	2,784万円〜 3,831万円	愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25	2016年1月（築10年）地上10階 / 全27戸
LABELLEZZA	1,635万円〜 2,350万円	愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15	2016年2月（築9年）地上13階 / 全36戸
シュトラール千代田	1,158万円〜 1,543万円	愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9	2014年8月（築11年）地上11階 / 全50戸
パークフラッツ新栄	1,604万円〜 4,682万円	愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24	2016年7月（築9年）地上10階 / 全42戸
プログレッソ鶴舞	1,140万円〜 1,403万円	愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21	2014年3月（築11年）地上8階 / 全28戸
アクアブルー	2,526万円〜 3,121万円	愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4	2013年9月（築12年）地上8階 / 全14戸
ラシュレ大須	2,203万円〜 2,901万円	愛知県名古屋市中区大須4丁目9-1	2012年11月（築13年）地上8階 / 全25戸
SANSISTA	1,516万円〜 3,737万円	愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-25	2016年3月（築9年）地上5階 / 全8戸
Foresta山西2	1,471万円〜 1,914万円	愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19	2013年1月（築13年）地上7階 / 全23戸
VIOLARESIDENCE	1,383万円〜 1,985万円	愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28	2015年11月（築10年）地上5階 / 全19戸
ル・ブルー鶴舞	1,281万円〜 1,826万円	愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25	2015年3月（築10年）地上11階 / 全40戸
ステージサワ	2,131万円〜 2,664万円	愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22	2013年8月（築12年）地上8階 / 全22戸
ワイズキマブリ	1,315万円〜 1,671万円	愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17	2015年1月（築11年）地上10階 / 全29戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレサンスジェネ栄の売却に強い不動産会社 7社

プレサンスジェネ栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスジェネ栄から近い順に表示しています

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約0.9㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者坂根　勝幸
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社大京穴吹不動産　名古屋中央店【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.5㎞

愛知県名古屋市中区錦２丁目9番29号　ORE名古屋伏見ビル1F
名古屋市営東山線伏見駅徒歩2分
名古屋市営桜通線丸の内駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

三交不動産株式会社　名駅営業所

物件から: 約2.3㎞

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階
名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

代表者�林　学
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

株式会社大京穴吹不動産　金山店【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.5㎞

愛知県名古屋市中区金山４丁目6番27号　金山共同ビル6F
名鉄名古屋本線金山駅徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

近鉄不動産株式会社　名古屋営業所

物件から: 約2.5㎞

愛知県名古屋市中村区名駅４丁目6-23　第三堀内ビルディング12階
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約3.7㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社総和不動産　名古屋営業所

物件から: 約5.7㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号愛知県知事(02)第023441号

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マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	プレサンスジェネ栄
所在地	愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35
交通	名古屋市営東山線 / 栄駅徒歩9分名古屋市営名城線 / 矢場町駅徒歩5分

【外観】15階建てマンションの2階部分にあたります。地下鉄名城線「矢場町」駅より徒歩5分、地下鉄東山線/栄駅より徒歩9分、名古屋市営バス「白川通大津」停まで徒歩4分の好立地です♪
1/11
【外観】老松小学校まで徒歩7分、前津学校まで徒歩12分です。village成城石井名古屋ラシック店やスギドラックゼロゲート店などが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
2/11
【外観】北側前面道路です。
3/11
【エントランス】広々としたエントランスです。スロープもついており、バリアフリーにも対応しています♪
4/11
【エントランス】エントランス
5/11
【駐車場】駐車場です。
6/11
【駐車場】駐車場です。
7/11
【周辺】
8/11
【周辺】【中日病院】・診療科目：内科、外科、整形外科、脳卒中予防、皮膚科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、歯科口腔外科 2200m
9/11
【周辺】【久屋大通公園】公園と店舗が一体となった「Hisaya-odori Park」が2020年秋オープン！全国の人気店をはじめ、飲食・物販あわせて約32店舗出店。 1000m
10/11
【周辺】【ドン・キホーテ　栄本店】地下鉄「栄」駅1番出入口より徒歩約10秒。定休日なし。駐車場あり。一通りのものが揃う、ディスカウントストア 1100m
11/11

築年月（築年数）	2014年7月(築11年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	81戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]

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❓プレサンスジェネ栄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスジェネ栄の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスジェネ栄の売り時ですか？: プレサンスジェネ栄がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.23%、2年前→1年前：1.48%、1年前→今年：1.08%）
愛知県の直近3年間の変動（5.86%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年1月9日