東京都葛飾区立石4丁目14
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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4,438万円 (67万円 / m²) 66.13m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(葛飾区立石)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,402万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,262万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 4,086万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 3,910万円 | 88.8% |
築30年(19年後) | 3,734万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 4,438万円 |
4年後(築15年) | 96.8% | 4,297万円 |
9年後(築20年) | 92.8% | 4,119万円 |
14年後(築25年) | 88.8% | 3,942万円 |
19年後(築30年) | 84.8% | 3,765万円 |
このマンションと、葛飾区立石の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,438万円 (66.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 63万円 / m² |
ライオンズ立石レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.13%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:4.69% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ立石レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,130万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
5,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
5,300万円 | 97.42m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5,650万円 | 97.42m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月 |
5,499万円 | 97.42m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5,680万円 | 97.42m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,438万円 |
買取 | 2,663万円 〜 3,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.79万円 / 月 66.13m²の部屋
〜
20.46万円 / 月 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ立石レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ立石レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
16.9万円 / 月 | 66.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボワエトワール立石 | 2,121万円 〜 5,948万円 | 東京都葛飾区立石4丁目34-1 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
REALIZE立石 | 1,735万円 〜 2,182万円 | 東京都葛飾区立石3丁目19-6 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
凛 | 1,302万円 〜 1,841万円 | 東京都葛飾区立石7丁目19-10 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベングランツ | 1,515万円 〜 3,426万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目4-5 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全14戸 |
サンクレイドルお花茶屋 | 3,682万円 〜 4,819万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目24-17 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全31戸 |
プレシス立石 | 3,425万円 〜 4,496万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目6-2 |
2015年5月(築11年) 地上12階 / 全38戸 |
リライア東京イーストレジデンス | 1,716万円 〜 2,554万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目14-32 |
2016年4月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 3,635万円 〜 5,962万円 | 東京都葛飾区立石8丁目51-1 |
2016年5月(築10年) 地上8階 / 全67戸 |
ユリカロゼ東京EAST | 1,378万円 〜 1,686万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目4-6 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全39戸 |
スイートヒルズお花茶屋 | 1,639万円 〜 4,179万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-5 |
2016年11月(築9年) 地上12階 / 全32戸 |
ガーデンレジデンスお花茶屋 | 4,736万円 〜 5,947万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目3-4 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全52戸 |
グレイスブリッサ | 2,320万円 〜 4,783万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目18-18 |
2015年6月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノベルコート四つ木 | 1,016万円 〜 1,204万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目29-10 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全12戸 |
ララ・フルール | 1,497万円 〜 1,885万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目12-13 |
2016年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AZEST堀切菖蒲園 | 1,292万円 〜 1,531万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-14 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全50戸 |
アンビシャス青砥 | 3,711万円 〜 5,165万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目10-2 |
2015年11月(築10年) 地上15階 / 全47戸 |
パテラ青砥 | 3,397万円 〜 3,883万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目10-4 |
2013年2月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SPACESHIP2 | 1,685万円 〜 3,863万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目28-1 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全26戸 |
トパーズ諏訪野 | 2,399万円 〜 3,957万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目5-7 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーヴ東京イーストフェルクルール | 1,670万円 〜 1,969万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目15-11 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシス堀切菖蒲園 | 4,018万円 〜 5,508万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目59-12 |
2016年8月(築10年) 地上12階 / 全47戸 |
センチュリー青砥 | 3,299万円 〜 5,205万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-13 |
2016年12月(築9年) 地上13階 / 全74戸 |
サンクレイドル堀切四季のみち | 3,212万円 〜 4,738万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目8-12 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全72戸 |
フェルクルールプレスト青戸 | 1,267万円 〜 2,942万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-19 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全46戸 |
ザ・パークハウス青砥 | 4,059万円 〜 5,717万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目32-3 |
2013年6月(築13年) 地上20階 / 全528戸 |
ベルフール青砥 | 3,938万円 〜 4,816万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目25-4 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
エクセレントシティ堀切菖蒲園 | 3,833万円 〜 4,279万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目14-13 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア高砂セントラルフォート | 3,958万円 〜 4,853万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目1-23 |
2014年12月(築11年) 地上9階 / 全57戸 |
エクセレントシティ高砂 | 4,270万円 〜 4,829万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目35-1 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全32戸 |
アデニウム高砂 | 3,757万円 〜 4,396万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目4-22 |
2014年10月(築12年) 地上6階 / 全46戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ立石 | 3,587万円 〜 5,292万円 | 東京都葛飾区立石4丁目9-1 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全142戸 |
ライオンズステーションプラザ立石 | 2,027万円 〜 4,968万円 | 東京都葛飾区立石1丁目22-11 |
1998年5月(築28年) 地上14階 / 全1戸 |
ライオンズ立石マークスフォート | 3,523万円 〜 5,821万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-3 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズ立石プライムマークス | 3,960万円 〜 5,869万円 | 東京都葛飾区立石3丁目6-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズ青砥グランフォート | 4,927万円 〜 5,633万円 | 東京都葛飾区立石6丁目22-3 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全84戸 |
ライオンズマンション立石 | 636万円 〜 958万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-18 |
1989年1月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
ライオンズマンション立石第3 | 2,333万円 〜 3,334万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-4 |
1993年5月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズマンション立石第2 | 706万円 〜 2,643万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-1 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 4,141万円 〜 5,774万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目1-5 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズマンション青砥リバーサイド | 2,779万円 〜 5,832万円 | 東京都葛飾区立石8丁目39-12 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズマンション葛飾渋江公園 | 2,819万円 〜 3,696万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション葛飾青戸 | 3,279万円 〜 4,557万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-19 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンションお花茶屋 | 2,309万円 〜 3,517万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-10 |
1986年4月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション青戸平和公園 | 2,924万円 〜 3,617万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-16 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第3 | 2,697万円 〜 4,458万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-20 |
1989年8月(築37年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンション青戸 | 1,308万円 〜 2,402万円 | 東京都葛飾区立石8丁目53-6 |
1980年7月(築46年) 地上7階 / 全97戸 |
ライオンズマンション四ツ木第2 | 2,615万円 〜 3,984万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目38-15 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズシティ四ツ木 | 3,068万円 〜 4,446万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目12-6 |
1998年7月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第5 | 2,761万円 〜 4,157万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 3,635万円 〜 5,962万円 | 東京都葛飾区立石8丁目51-1 |
2016年5月(築10年) 地上8階 / 全67戸 |
ライオンズマンション立石南 | 2,874万円 〜 4,093万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-5 |
1999年5月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
ライオンズマンション立石リバーサイド | 2,565万円 〜 4,046万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目2-15 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全90戸 |
ライオンズプラザ青戸 | 2,768万円 〜 5,078万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-2 |
1992年10月(築34年) 地上11階 / 全62戸 |
ライオンズグローベル京成立石 | 3,300万円 〜 4,648万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目23-5 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全53戸 |
ライオンズシティお花茶屋 | 3,123万円 〜 5,123万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 |
2002年12月(築23年) 地上14階 / 全132戸 |
ライオンズマンション東四つ木第2 | 2,897万円 〜 3,311万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目7-13 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り | 811万円 〜 4,956万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全59戸 |
ライオンズガーデンお花茶屋 | 3,144万円 〜 4,235万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目7-5 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全53戸 |
ライオンズ青砥レジデンス | 4,560万円 〜 5,213万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目26 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四ッ木 | 1,654万円 〜 3,184万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目21-3 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全33戸 |
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安心購入・スピード売却をモットー
通常のお住み替えから離婚、相続に伴うお住み替えまで、お客様のご都合に沿って一番良い売却方法をご提案致します。迅速な査定対応だけでなく、その他住まいについての問題、質問等ございましたらお気軽にご相談ください。地域に根差した不動産業者として、長年培ったノウハウで、安心、正確、秘密厳守で対応いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度98.3%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
総合不動産流通企業『東京建物』グループ
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
顧客満足度ランキング2年連続1位獲得
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援・運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用から実需まで目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ立石レジデンス |
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所在地 |
東京都葛飾区立石4丁目14
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください