価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区北白川小倉町50-150
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,408 万円 25.48m²の部屋
〜2,438 万円 34.38m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Vivi御蔭北白川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,408万円25.48m²の部屋55万円 / m²
〜2,438万円34.38m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,408万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円25.48m²の部屋
〜9.17万円34.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Vivi御蔭北白川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVivi御蔭北白川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.39m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.39m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.55m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.55m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.39m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.39m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.39m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.39m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.39m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.39m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Vivi御蔭北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市左京区北白川小倉町にあるVivi御蔭北白川は、叡山電鉄叡山本線の発着する茶山駅および元田中駅から10分ほど歩いた距離にあるマンションです。竣工したのは2011年3月で、地上5階建て・RC構造の建物となっています。なお、近隣エリアには京都大学や北白川小学校、あるいは京都造形芸術大学などが設けられています。
| マンション名称 | Vivi御蔭北白川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都大学まで1392ｍ
【周辺】大学京都造形芸術大学まで681ｍ
【周辺】スーパーフレスコ・北白川店まで349ｍ
【周辺】スーパー生鮮館なかむら白川店まで574ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルＫ白川別当町店まで232ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート田中御蔭店まで370ｍ
【周辺】ショッピングセンターカナート洛北まで1613ｍ
【周辺】ドラッグストアダックス 左京一乗寺店まで824ｍ
【周辺】総合病院総合病院日本バプテスト病院まで712ｍ
【周辺】銀行（株）京都銀行 銀閣寺支店まで723ｍ
【周辺】郵便局京都田中樋ノ口郵便局まで439ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蔦館北白川 | 1,562万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全3戸 |
| ラ・テール北白川 | 1,552万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,342万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,472万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| MaisondeMari北白川 | 1,451万円 〜 2,962万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町45 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| Twinkle | 1,547万円 〜 2,018万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヘラクレス北白川 | 1,214万円 〜 4,177万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| Plaisirs京都銀閣寺 | 1,517万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランネージュ銀閣寺道 | 1,543万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| ドリーミーM | 1,421万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,507万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| Vivi一乗寺 | 1,283万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレサンス京大前 | 2,041万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,270万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| VALENCIA花 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| CULARO東大路 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| Vivi茶山east | 2,200万円 〜 3,277万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| プレミアムステージ京大前 | 1,297万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| プレサンス京都一乗寺 | 4,004万円 〜 6,414万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,641万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全69戸 |
| ウェーブ | 1,701万円 〜 4,869万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ferme一乗寺 | 3,835万円 〜 7,503万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンセール一条 | 1,944万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| エル・セレーノ鴨川吉田 | 1,680万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャリエ聖護院西町 | 4,590万円 〜 9,819万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランコスモ出町 | 2,139万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバティコート修学院 | 1,317万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市左京区山端川端町31 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウェリス京都修学院 | 5,361万円 〜 6,866万円 | 京都府京都市左京区山端川端町32 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全36戸 |
| KCCフラット河原町 | 1,890万円 〜 2,733万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランコスモ今出川 | 1,995万円 〜 2,621万円 | 京都府京都市上京区一真町81 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
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