福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,171 万円 28.5m²の部屋
〜1,409 万円 28.5m²の部屋
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クリエイト七隈の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリエイト七隈の売却に役立つ情報をチェック！
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,171万円28.5m²の部屋41万円 / m²
〜1,409万円28.5m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区七隈)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区七隈 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 688万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 646万円 | 93.8％ |
| 築20年(10年後) | 603万円 | 87.7％ |
| 築25年(15年後) | 561万円 | 81.5％ |
| 築30年(20年後) | 519万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,171万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,099万円 | 93.8％ |
| 10年後(築20年) | 1,027万円 | 87.7％ |
| 15年後(築25年) | 955万円 | 81.5％ |
| 20年後(築30年) | 882万円 | 75.3％ |
このマンションと、福岡市城南区七隈の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,171万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 34万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円28.5m²の部屋
〜6.03万円28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリエイト七隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリエイト七隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリエイト七隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリエイト七隈 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-40 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレド七隈 | 1,007万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークマンション | 987万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルビータ七隈 | 1,099万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-12 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MonteRosa福大 | 932万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-20 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ラプロス飯倉 | 3,413万円 〜 4,615万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| クレア城南 | 1,325万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール2 | 2,407万円 〜 3,626万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目10-3 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| アネーロ城南1 | 1,847万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-21 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全18戸 |
| オネスト野芥 | 2,558万円 〜 3,622万円 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトルシャンス花町 | 1,394万円 〜 3,601万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-13 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートリーフ友泉亭 | 2,779万円 〜 4,301万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-15 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| WoodVillage城南 | 2,851万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目11-27 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラプロス笹丘 | 3,541万円 〜 4,197万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目23-35 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクロス荒江グランコート | 2,406万円 〜 4,148万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-23 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全23戸 |
| エイルマンションアクティス原 | 2,814万円 〜 4,838万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全87戸 |
| ドリームライツ原ドゥ | 2,479万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ荒江サウステラス | 3,321万円 〜 4,293万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-35 |
2015年12月（築9年） 地上7階 / 全38戸 |
| カメリアコート | 2,384万円 〜 3,419万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目25-4 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 3,758万円 〜 6,098万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目29-24 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全108戸 |
| ラフレシーサ別府 | 2,969万円 〜 4,053万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目18-24 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾンドオハナ | 1,585万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アドゥスィール別府 | 1,841万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-32 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス別府駅前 | 1,657万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目13-18 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ原 | 2,816万円 〜 4,640万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-43 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ウェリス城南別府 | 3,574万円 〜 5,377万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-18 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| プレシャス長丘 | 2,051万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目13 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 3,264万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全16戸 |
| モントーレ輝国グレースコート | 3,916万円 〜 5,152万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目5-22 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全50戸 |
| ブリスパイル | 2,727万円 〜 4,395万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-16 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール輝国 | 3,179万円 〜 7,325万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全38戸 |
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