ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区グランエスパス宝ケ池

グランエスパス宝ケ池 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区上高野深田町8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,373 万円 75.25m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】ライフ宝ヶ池店まで850m 9:30-20:00/P72台

    【周辺】ライフ宝ヶ池店まで850m 9:30-20:00/P72台

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  • 【周辺】フレスコ上高野店まで80m 9:00-20:00

    【周辺】フレスコ上高野店まで80m 9:00-20:00

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  • 【周辺】ミニストップ白川通上高野店まで210m

    【周辺】ミニストップ白川通上高野店まで210m

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  • 【周辺】同志社高等学校まで510m

    【周辺】同志社高等学校まで510m

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  • 【周辺】上高野小学校まで600m

    【周辺】上高野小学校まで600m

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  • 【周辺】飯田医院まで1070m

    【周辺】飯田医院まで1070m

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  • 【周辺】修学院中学校まで2370m

    【周辺】修学院中学校まで2370m

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  • 【周辺】京都工芸繊維大学まで1720m

    【周辺】京都工芸繊維大学まで1720m

    14/21
  • 【周辺】京都精華大学まで1990m

    【周辺】京都精華大学まで1990m

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  • 【周辺】京都ノートルダム女子大学まで2170m

    【周辺】京都ノートルダム女子大学まで2170m

    16/21
  • 【周辺】京都府立大学まで2840m

    【周辺】京都府立大学まで2840m

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  • 【周辺】国際会館駅まで400m

    【周辺】国際会館駅まで400m

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  • 【周辺】八幡前駅まで480m

    【周辺】八幡前駅まで480m

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  • 【周辺】宝ヶ池駅まで840m

    【周辺】宝ヶ池駅まで840m

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  • 【周辺】岩倉駅まで1120m

    【周辺】岩倉駅まで1120m

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グランエスパス宝ケ池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランエスパス宝ケ池は売ったらいくら?参考査定価格

3,373万円 (45万円 / m²) 75.25m²の部屋

4,326万円 (57万円 / m²) 75.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区上高野深田町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区上高野深田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,981万円 100%
築20年(1年後) 3,931万円 98.7%
築25年(6年後) 3,675万円 92.3%
築30年(11年後) 3,420万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,373万円
1年後(築20年) 98.7% 3,331万円
6年後(築25年) 92.3% 3,114万円
11年後(築30年) 85.9% 2,898万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区上高野深田町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,373万円 (75.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 57万円 / m²

グランエスパス宝ケ池周辺の中古マンション価格推移情報

グランエスパス宝ケ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,373万円
買取 2,024万円 〜 2,698万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランエスパス宝ケ池は貸したらいくら?参考賃料

15.53万円 / 月 75.25m²の部屋

17.08万円 / 月 75.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランエスパス宝ケ池の賃料掲載履歴(4件)

グランエスパス宝ケ池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランエスパス宝ケ池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.25m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
19万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2011年6月
18万円 / 月 75.00m² 1LDK / 2階 2011年6月
15万円 / 月 75.25m² 2LDK / 2階 2009年6月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート修学院 1,893万円 〜 2,444万円 京都府京都市左京区修学院沖殿町23 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全23戸
ウィステリア参番館 2,072万円 〜 1億 664万円 京都府京都市左京区岩倉北池田町1 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全20戸
カーサ5 1,358万円 〜 1,755万円 京都府京都市左京区山端橋ノ本町5 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
インベスト京都修学院 1,174万円 〜 1,666万円 京都府京都市左京区山端川端町5-1 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パークコート修学院 3,528万円 〜 6,125万円 京都府京都市左京区山端川原町17-1 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全40戸
S.Blvd一乗寺 1,326万円 〜 2,805万円 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全30戸
フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 4,683万円 〜 7,146万円 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全25戸
T'sCasa北白川 1,375万円 〜 1,856万円 京都府京都市左京区一乗寺清水町12-2 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全22戸
PineVillage一乗寺 1,629万円 〜 2,107万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町49 2005年5月(築21年)
地上4階 / 全28戸
グラン・セレブ一乗寺 1,417万円 〜 2,123万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全44戸
フロリアール一乗寺 1,946万円 〜 4,743万円 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町78-1 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全29戸
北山ヒルズ 2,463万円 〜 3,178万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全10戸
一乗寺アーバンライフ 3,232万円 〜 5,842万円 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 2008年5月(築18年)
地上6階 / 全35戸
ポレール北山 2,956万円 〜 3,880万円 京都府京都市北区上賀茂松本町53 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全9戸
クロスフィールド下鴨 1,326万円 〜 2,685万円 京都府京都市左京区下鴨高木町45 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
マリベール北山 1,682万円 〜 3,362万円 京都府京都市北区上賀茂豊田町39 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全40戸
メゾンド楓光2 1,273万円 〜 1,790万円 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
フルーテイジ下鴨 1,807万円 〜 2,372万円 京都府京都市左京区下鴨東本町8 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全15戸
エスリード一乗寺 2,596万円 〜 6,249万円 京都府京都市左京区一乗寺西水干町26 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全111戸
ネバーランド京都下鴨東 4,943万円 〜 6,644万円 京都府京都市左京区高野西開町34-9 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全35戸
シーズン・トダ 1,618万円 〜 2,098万円 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町46-1 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全18戸
インベスト京都白川 1,368万円 〜 3,071万円 京都府京都市左京区田中東高原町21 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全68戸
プロスペクト下鴨 1,261万円 〜 1,701万円 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
プライムコート北山通 1,568万円 〜 7,005万円 京都府京都市北区上賀茂今井河原町87 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全18戸
ホライズンタルシモガモ 1,740万円 〜 3,508万円 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全14戸
クラベール下鴨 1,514万円 〜 2,082万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全22戸
トゥールヌソル 1,749万円 〜 2,258万円 京都府京都市左京区田中大久保町45-2 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
エス・キュート京都下鴨東 1,408万円 〜 2,156万円 京都府京都市左京区高野清水町137-2 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全90戸
エクセレント・ビューかも川 1,407万円 〜 2,132万円 京都府京都市北区小山東元町19 2006年5月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
レジディア洛北 1,241万円 〜 3,725万円 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全75戸

京都市左京区にある『エスパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アバンエスパス鴨川 4,156万円 〜 8,003万円 京都府京都市左京区超勝寺門前町37 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランエスパス宝ケ池の売却に強い不動産会社 9社

グランエスパス宝ケ池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランエスパス宝ケ池から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
2.5
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
山口ハウジング株式会社
物件から
2.6
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業24年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
5.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
6.2
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
7.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
28.8
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
48.1
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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グランエスパス宝ケ池の物件概要

グランエスパス宝ケ池の建物、周辺について

グランエスパス宝ケ池の所在地は京都府京都市左京区上高野深田町で、RC構造・地上5階で構成されたマンションになります。マンションからの最寄駅には京都市営烏丸線の国際会館駅が挙げられ、現地からは徒歩で約5分の距離です。当マンションは、2007年3月に完成しました。また、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 グランエスパス宝ケ池
所在地
京都府京都市左京区上高野深田町8 地図を見る
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 宝ケ池駅 徒歩12分(約926m)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 三宅八幡駅 徒歩12分(約958m)
  • 叡山電鉄鞍馬線 / 八幡前駅 徒歩6分(約480m)
  • 叡山電鉄鞍馬線 / 岩倉駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 京都市営烏丸線 / 国際会館駅 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランエスパス宝ケ池を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランエスパス宝ケ池の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランエスパス宝ケ池に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランエスパス宝ケ池の売り時ですか?
グランエスパス宝ケ池がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:1.22%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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