価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区田村4丁目15-48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,559 万円 40.65m²の部屋
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,559万円40.65m²の部屋38万円 / m²
〜3,746万円71.3m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.3万円40.65m²の部屋
〜11.8万円71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D.CORTILEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD.CORTILEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.30m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.30m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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D.CORTILE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | D.CORTILE |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田村4丁目15-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルキョウ田村店 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】セブンイレブン福岡田村4丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】ローソン田村二丁目店 徒歩8分。コンビニ 610m
【周辺】サンドラッグ田村店 徒歩9分。ドラックストア 700m
【周辺】ダイソー福岡次郎丸店 徒歩16分。 1230m
【周辺】私立福岡歯科大学 徒歩10分。大学・短大 730m
【周辺】私立福岡看護大学 徒歩8分。 630m
【周辺】福岡市立田村小学校 徒歩9分。小学校 700m
| 築年月（築年数） | 2015年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン次郎丸エルド | 2,713万円 〜 3,987万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5-57 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全48戸 |
| カメリアコート | 2,384万円 〜 3,419万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目25-4 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスペーロ・エヌ | 2,338万円 〜 3,233万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目26-11 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ原 | 2,816万円 〜 4,640万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-43 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドリームライツ原ドゥ | 2,479万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン橋本 | 3,489万円 〜 4,717万円 | 福岡県福岡市西区壱岐団地73-22 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全33戸 |
| エイルマンションアクティス原 | 2,814万円 〜 4,838万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全87戸 |
| RillaStyle | 2,349万円 〜 4,146万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目9-15 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリエイト七隈 | 1,171万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-40 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークマンション | 987万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カトレア2 | 1,013万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目14 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクロス原ブルームテラス | 3,101万円 〜 5,153万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランフォーレ室見アクアコート | 3,213万円 〜 4,249万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目25-3 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクロス荒江グランコート | 2,406万円 〜 4,148万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-23 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全23戸 |
| MonteRosa福大 | 932万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-20 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランフォーレ荒江サウステラス | 3,321万円 〜 4,293万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-35 |
2015年12月（築9年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 3,264万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルファステイツ室見サウス2 | 2,701万円 〜 4,274万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目5-1 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全41戸 |
| クリオ室見 | 3,656万円 〜 5,640万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目7-20 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全45戸 |
| ギャラン荒江 | 1,238万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目10-7 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| アネーロ城南1 | 1,847万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-21 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全18戸 |
| Univalyカーサ・グランウェストヒルズ | 2,300万円 〜 3,289万円 | 福岡県福岡市西区西の丘1丁目1-1 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドオハナ | 1,585万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリュネル荒江 | 1,576万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-37 |
2017年10月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ藤崎レジデンス | 3,168万円 〜 5,270万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目36-1 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全45戸 |
| RJRプレシア高取 | 3,942万円 〜 6,033万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-40 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BRUNO | 1,954万円 〜 4,348万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-7 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレシア藤崎 | 3,493万円 〜 4,625万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-23 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートサンクレア | 3,277万円 〜 4,071万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目21-1 |
2017年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレア城南 | 1,325万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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