この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県草加市住吉1丁目13-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,016 万円 23.57m²の部屋
〜1,401 万円 24.93m²の部屋
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買取・仲介に特化した専門スタッフがいます
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。 リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,016万円23.57m²の部屋43万円 / m²
〜1,401万円24.93m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市住吉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市住吉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,157万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,101万円 | 95.1% |
築20年(10年後) | 1,044万円 | 90.2% |
築25年(15年後) | 988万円 | 85.3% |
築30年(20年後) | 931万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,016万円 | 100% |
5年後(築15年) | 967万円 | 95.1% |
10年後(築20年) | 917万円 | 90.2% |
15年後(築25年) | 867万円 | 85.3% |
20年後(築30年) | 818万円 | 80.4% |
このマンションと、草加市住吉の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (23.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,016万円 |
買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.34万円23.57m²の部屋
〜7.57万円24.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレアードオチョ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.41%、 2年前→1年前:-1.17%、 1年前→今年:2.04% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレアードオチョ |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アコレ草加住吉店 徒歩5分。 360m
【周辺】セブンイレブン草加住吉店 徒歩3分。 230m
【周辺】草加市立病院 徒歩18分。 1400m
【周辺】草加警察署 徒歩26分。 2010m
【周辺】草加マルイ 徒歩8分。 640m
【周辺】綾瀬川左岸防災公園 徒歩14分。 1060m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア草加グランスイート | 3,384万円 〜 5,090万円 | 埼玉県草加市住吉2丁目1-15 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全175戸 |
ザ・パークハウス草加 | 3,735万円 〜 5,351万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目3-13 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全60戸 |
デュオヒルズ草加神明 | 2,907万円 〜 4,299万円 | 埼玉県草加市神明1丁目12-6 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全75戸 |
EnSoleil1 | 942万円 〜 1,205万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-17 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
イニシア草加高砂 | 4,183万円 〜 5,706万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目1-29 |
2016年12月(築8年) 地上13階 / 全47戸 |
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ | 2,832万円 〜 4,344万円 | 埼玉県草加市草加2丁目20-20 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全91戸 |
ソライエ草加松原 | 3,211万円 〜 5,073万円 | 埼玉県草加市松原1丁目8-18 |
2013年11月(築11年) 地上12階 / 全255戸 |
シャンブルヒデミ | 1,013万円 〜 1,346万円 | 埼玉県草加市草加4丁目5-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-Stage獨協大学前 | 981万円 〜 1,329万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全132戸 |
EVISSAN松原 | 1,202万円 〜 2,397万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
パレス松原 | 1,012万円 〜 1,285万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス草加松原シーズンズ | 3,079万円 〜 4,578万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全259戸 |
オハナ草加谷塚 | 2,969万円 〜 3,866万円 | 埼玉県草加市谷塚町1336-1 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全127戸 |
シティテラス草加松原ガーデンズ | 3,184万円 〜 4,721万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-5 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全279戸 |
ベルセゾンB | 1,754万円 〜 2,879万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アン・ソレイユ2 | 935万円 〜 2,410万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全52戸 |
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール | 1,601万円 〜 1,886万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全39戸 |
GRANDEXZAShinsuikouen1 | 1,495万円 〜 1,745万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュヴァルブラン白馬 | 1,938万円 〜 3,356万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
ボヌール蒲生 | 854万円 〜 2,285万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ピアルーチェ | 2,330万円 〜 3,603万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
アミティエ八潮 | 1,614万円 〜 2,685万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランツ | 1,453万円 〜 4,476万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Amare藍 | 1,423万円 〜 2,136万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
エスタシオンT.Y | 2,105万円 〜 2,769万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MORE・COURAGE | 1,332万円 〜 3,073万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
パークコートケンエイ2 | 1,562万円 〜 3,691万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルグラース | 2,201万円 〜 2,743万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェロガーデン | 1,582万円 〜 2,769万円 | 東京都足立区入谷1丁目7-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全40戸 |
パリスデイジー | 1,478万円 〜 3,394万円 | 東京都足立区入谷1丁目6-5 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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