この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市住吉1丁目13-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,031 万円 23.57m²の部屋
〜1,367 万円 24.93m²の部屋
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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幅広くお客様のご要望に対応します
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店舗外観
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店舗内観
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,031万円23.57m²の部屋44万円 / m²
〜1,367万円24.93m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市住吉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市住吉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,149万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,091万円 | 95.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,033万円 | 89.9％ |
| 築25年(15年後) | 975万円 | 84.9％ |
| 築30年(20年後) | 917万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,031万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 979万円 | 95.0％ |
| 10年後(築20年) | 927万円 | 89.9％ |
| 15年後(築25年) | 875万円 | 84.9％ |
| 20年後(築30年) | 823万円 | 79.8％ |
このマンションと、草加市住吉の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,031万円 (23.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円23.57m²の部屋
〜7.69万円24.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアードオチョの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードオチョが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレアードオチョ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレアードオチョ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アコレ草加住吉店 徒歩5分。 360m
【周辺】セブンイレブン草加住吉店 徒歩3分。 230m
【周辺】草加市立病院 徒歩18分。 1400m
【周辺】草加警察署 徒歩26分。 2010m
【周辺】草加マルイ 徒歩8分。 640m
【周辺】綾瀬川左岸防災公園 徒歩14分。 1060m
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリア草加グランスイート | 3,444万円 〜 4,987万円 | 埼玉県草加市住吉2丁目1-15 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全175戸 |
| ザ・パークハウス草加 | 3,804万円 〜 5,252万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目3-13 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全60戸 |
| デュオヒルズ草加神明 | 2,953万円 〜 4,206万円 | 埼玉県草加市神明1丁目12-6 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全75戸 |
| EnSoleil1 | 952万円 〜 1,173万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-17 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| イニシア草加高砂 | 4,256万円 〜 5,593万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目1-29 |
2016年12月（築8年） 地上13階 / 全47戸 |
| レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ | 2,840万円 〜 4,199万円 | 埼玉県草加市草加2丁目20-20 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全92戸 |
| ソライエ草加松原 | 3,248万円 〜 5,092万円 | 埼玉県草加市松原1丁目8-18 |
2013年11月（築12年） 地上12階 / 全255戸 |
| シャンブルヒデミ | 1,034万円 〜 1,365万円 | 埼玉県草加市草加4丁目5-3 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-Stage獨協大学前 | 998万円 〜 1,344万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全132戸 |
| EVISSAN松原 | 1,228万円 〜 2,432万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 |
2016年6月（築9年） 地上8階 / 全30戸 |
| パレス松原 | 1,029万円 〜 1,297万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス草加松原シーズンズ | 3,110万円 〜 4,592万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全259戸 |
| オハナ草加谷塚 | 3,101万円 〜 4,177万円 | 埼玉県草加市谷塚町1336-1 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全127戸 |
| シティテラス草加松原ガーデンズ | 3,249万円 〜 5,116万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-5 |
2016年4月（築9年） 地上11階 / 全279戸 |
| ベルセゾンB | 1,577万円 〜 2,709万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アン・ソレイユ2 | 955万円 〜 2,479万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全52戸 |
| ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール | 1,586万円 〜 1,895万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全39戸 |
| GRANDEXZAShinsuikouen1 | 1,481万円 〜 1,752万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-20 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュヴァルブラン白馬 | 1,855万円 〜 3,203万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
| ボヌール蒲生 | 848万円 〜 2,290万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアルーチェ | 2,229万円 〜 3,438万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月（築11年） 地上8階 / 全35戸 |
| アミティエ八潮 | 1,543万円 〜 2,561万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツ | 1,380万円 〜 4,251万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| Amare藍 | 1,359万円 〜 2,030万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全33戸 |
| エスタシオンT.Y | 2,012万円 〜 2,638万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MORE・COURAGE | 1,265万円 〜 2,916万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークコートケンエイ2 | 1,492万円 〜 3,508万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルグラース | 2,105万円 〜 2,616万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェロガーデン | 1,625万円 〜 2,816万円 | 東京都足立区入谷1丁目7-13 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| パリスデイジー | 1,511万円 〜 3,438万円 | 東京都足立区入谷1丁目6-5 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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