ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区リソシエ岡崎冷泉通

リソシエ岡崎冷泉通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区岡崎西天王町70

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

5,117 万円 53.48m²の部屋

7,208 万円 62.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩約11分。地下鉄東西線「東山」駅まで徒歩約11分。

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  • 【エントランス】エントランスです。管理人室がございます。

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  • 【エントランス】オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    【エントランス】オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】地下鉄東西線「東山」駅まで徒歩約11分。

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リソシエ岡崎冷泉通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リソシエ岡崎冷泉通は売ったらいくら?参考査定価格

5,117万円 (96万円 / m²) 53.48m²の部屋

7,208万円 (116万円 / m²) 62.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区岡崎西天王町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区岡崎西天王町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 4,682万円 100%
築20年(5年後) 4,387万円 93.7%
築25年(10年後) 4,092万円 87.4%
築30年(15年後) 3,797万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 5,117万円
5年後(築20年) 93.7% 4,794万円
10年後(築25年) 87.4% 4,472万円
15年後(築30年) 81.1% 4,149万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区岡崎西天王町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,117万円 (53.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
96万円 / m² 78万円 / m²

リソシエ岡崎冷泉通周辺の中古マンション価格推移情報

リソシエ岡崎冷泉通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.19%、 2年前→1年前:4.79%、 1年前→今年:-0.99%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリソシエ岡崎冷泉通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,300万円 62.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
7,800万円 62.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
4,380万円 53.48m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
4,380万円 53.48m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,117万円
買取 3,070万円 〜 4,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リソシエ岡崎冷泉通は貸したらいくら?参考賃料

15.15万円 / 月 53.48m²の部屋

20.08万円 / 月 62.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リソシエ岡崎冷泉通の賃料掲載履歴(3件)

リソシエ岡崎冷泉通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリソシエ岡崎冷泉通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
20万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2023年4月
18万円 / 月 62.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート聖護院 2,783万円 〜 4,928万円 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全12戸
CASA聖護院 2,661万円 〜 3,837万円 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全17戸
シャリエ聖護院西町 5,485万円 〜 1億 1,555万円 京都府京都市左京区聖護院西町10 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全31戸
グリーンヒル冷泉通 2,217万円 〜 3,268万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町43-2 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全24戸
グロリア丸太町 2,151万円 〜 3,623万円 京都府京都市左京区東丸太町19 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
リュエル東丸太町 3,608万円 〜 4,621万円 京都府京都市左京区東丸太町16 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全21戸
ベラジオ京都東山 1,712万円 〜 2,884万円 京都府京都市東山区分木町77-4 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全17戸
エクセル神宮 2,375万円 〜 4,393万円 京都府京都市左京区下堤町77 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全10戸
コホラ鴨川 2,276万円 〜 3,136万円 京都府京都市左京区新丸太町37-1 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全4戸
KMC鴨川仁王門 2,838万円 〜 4,095万円 京都府京都市左京区孫橋町18-2 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
プラネシア東山三条 2,714万円 〜 5,984万円 京都府京都市東山区進之町584 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全44戸
エステムプラザ京都三条大橋 1,577万円 〜 6,048万円 京都府京都市東山区二町目52 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全48戸
アーバネックス東山三条 2,451万円 〜 6,534万円 京都府京都市東山区進之町579 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全31戸
プラネシア神宮道 2,091万円 〜 5,974万円 京都府京都市東山区東町223 2010年6月(築16年)
地上5階 / 全32戸
イスターナイマイ鴨川西 3,281万円 〜 6,412万円 京都府京都市中京区鉾田町299-2 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全9戸
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 6,873万円 〜 1億 834万円 京都府京都市中京区鉾田町300 2013年5月(築13年)
地上7階 / 全19戸
イーグルコート御池高瀬川 5,226万円 〜 1億 4,251万円 京都府京都市中京区一之船入町537-17 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全46戸
ジオ河原町二条 4,777万円 〜 6,308万円 京都府京都市中京区指物町333-1 2011年7月(築15年)
地上7階 / 全26戸
パールコート 2,031万円 〜 3,211万円 京都府京都市中京区西革堂町187 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全23戸
ジオ御所南河原町二条 6,394万円 〜 9,395万円 京都府京都市中京区清水町358-3 2013年9月(築13年)
地上7階 / 全26戸
ザクセル 1,923万円 〜 5,124万円 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 2013年4月(築13年)
地上5階 / 全36戸
ウェーブ 1,719万円 〜 4,986万円 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 2012年4月(築14年)
地上5階 / 全20戸
サンセール一条 1,965万円 〜 2,775万円 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ジオグランデ寺町御池 7,667万円 〜 1億 1,004万円 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全40戸
ベラジオ祗園鴨川 2,116万円 〜 3,156万円 京都府京都市東山区弁財天町6 2011年6月(築15年)
地上4階 / 全20戸
エル・セレーノ鴨川吉田 1,704万円 〜 2,749万円 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全40戸
ソレイユ御所南 3,363万円 〜 5,342万円 京都府京都市中京区俵屋町298-1 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全9戸
ローレルコート御所南 4,863万円 〜 8,880万円 京都府京都市中京区守山町156-3 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全80戸
エスポワール柳馬場 3,423万円 〜 5,095万円 京都府京都市中京区等持寺町1-1 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全17戸
アカデミア京都吉田 1,544万円 〜 1,957万円 京都府京都市左京区吉田本町27-10 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リソシエ岡崎冷泉通の売却に強い不動産会社 15社

リソシエ岡崎冷泉通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リソシエ岡崎冷泉通から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
1.0
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
二葉住建
物件から
2.9
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.3
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
4.2
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.9
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
ソーワホーム株式会社
物件から
6.4
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社HI’s
物件から
43.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ワールド
物件から
44.1
  • 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者真木 ジュリア
  • 免許番号大阪府知事免許(03)第058132号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
364.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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リソシエ岡崎冷泉通の物件概要

マンション名称 リソシエ岡崎冷泉通
所在地
京都府京都市左京区岡崎西天王町70 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩11分(約880m)
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リソシエ岡崎冷泉通1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/3
  • リソシエ岡崎冷泉通3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • リソシエ岡崎冷泉通2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2011年9月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

リソシエ岡崎冷泉通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リソシエ岡崎冷泉通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リソシエ岡崎冷泉通の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リソシエ岡崎冷泉通の売り時ですか?
リソシエ岡崎冷泉通がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.19%、2年前→1年前:4.79%、1年前→今年:-0.99%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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