愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1 億 51 万円 87.34m²の部屋
〜2 億 104 万円 140.87m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1億 51万円 (115万円 / m²) 87.34m²の部屋
〜2億 104万円 (143万円 / m²) 140.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,880万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,442万円 | 92.5% |
築20年(10年後) | 5,003万円 | 85.1% |
築25年(15年後) | 4,565万円 | 77.6% |
築30年(20年後) | 4,127万円 | 70.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1億 51万円 |
5年後(築15年) | 92.5% | 9,302万円 |
10年後(築20年) | 85.1% | 8,554万円 |
15年後(築25年) | 77.6% | 7,804万円 |
20年後(築30年) | 70.2% | 7,055万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富町の築10年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 51万円 (87.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも95%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 59万円 / m² |
アネシア八事緑ヶ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 1.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.35%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:-3.00% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシア八事緑ヶ岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億9,900万円 | 140.59m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年11月 |
2億2,800万円 | 140.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年7月 |
2億3,800万円 | 140.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年6月 |
5,180万円 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 51万円 |
買取 | 6,031万円 〜 8,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.1万円 / 月 87.34m²の部屋
〜
38.07万円 / 月 140.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネシア八事緑ヶ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシア八事緑ヶ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
18万円 / 月 | 87.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 5,793万円 〜 6,994万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 |
2015年9月(築10年) 地上3階 / 全18戸 |
グランドヒルズ春山 | 5,439万円 〜 7,255万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
アルページュ杁中 | 1,225万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全104戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,926万円 〜 5,673万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
アイルシティ八事表山 | 2,991万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目215 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全23戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,644万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
プラウド瑞穂汐路 | 4,066万円 〜 5,943万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全112戸 |
ブランズ昭和滝川町 | 3,825万円 〜 4,672万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町4-1 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全1戸 |
プラウド八事テラス | 3,716万円 〜 5,787万円 | 愛知県名古屋市天白区表台129-1 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全42戸 |
プラウド八事富士見 | 3,824万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全59戸 |
プラウド瑞穂岳見町 | 3,805万円 〜 5,544万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エポックイカイ | 2,591万円 〜 6,577万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全29戸 |
サンメゾン昭和川名山エルド | 4,001万円 〜 5,719万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドメゾン桜山菊園町 | 4,058万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
バンベール川名レジデンス | 3,015万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
プラウド八事ガーデン南棟 | 3,832万円 〜 5,947万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全100戸 |
プラウド八事ガーデン東棟 | 3,345万円 〜 4,789万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全100戸 |
ONANDON | 3,851万円 〜 4,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
カーサトダ | 1,261万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
アネシア八事高峯シティテラスA棟 | 4,460万円 〜 6,475万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全140戸 |
プラウド昭和楽園町テラス | 3,583万円 〜 5,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全78戸 |
アネシア八事高峯シティテラスC棟 | 4,521万円 〜 5,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全42戸 |
エントピア桜山 | 1,548万円 〜 3,791万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
ブランズ瑞穂公園東 | 3,706万円 〜 5,362万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
山の手ハウス | 1,302万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目1-2 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全74戸 |
プラセシオン桜山汐路 | 4,246万円 〜 4,953万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,397万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランズ昭和前山町 | 3,229万円 〜 3,883万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレーア川名 | 3,387万円 〜 4,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
プレイズ川名公園 | 3,566万円 〜 4,952万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
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マンション名称 | アネシア八事緑ヶ岡 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください