愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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3,246万円 (44万円 / m²) 74.07m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区妙音通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,501万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,246万円 | 94.3% |
築20年(9年後) | 3,923万円 | 87.2% |
築25年(14年後) | 3,601万円 | 80.0% |
築30年(19年後) | 3,279万円 | 72.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 3,246万円 |
4年後(築15年) | 94.3% | 3,062万円 |
9年後(築20年) | 87.2% | 2,829万円 |
14年後(築25年) | 80.0% | 2,597万円 |
19年後(築30年) | 72.8% | 2,364万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区妙音通の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,246万円 (74.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 64万円 / m² |
プラセシオン瑞穂妙音通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:-4.18%、 1年前→今年:4.16% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン瑞穂妙音通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 71.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,580万円 | 71.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,880万円 | 74.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,246万円 |
買取 | 1,948万円 〜 2,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.55万円 / 月 74.07m²の部屋
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16.03万円 / 月 74.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,077万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
GRACE新瑞 | 2,117万円 〜 5,307万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤宮マンション | 856万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレーア新瑞 | 3,320万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
グランフォート新瑞橋 | 1,805万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルフォート新瑞橋 | 1,280万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,369万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
MAISONSPADE | 1,549万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
RIVO瑞穂通 | 1,607万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 |
2016年6月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
UOOMAMISORA | 1,435万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
アルファパル瑞穂下坂 | 1,019万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
アールズコート新瑞橋駅前 | 1,339万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
シティライツ新瑞橋 | 1,538万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目46-2 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ラヴィエール堀田ステーション | 3,297万円 〜 4,279万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
2016年5月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
サニーハイツ新瑞橋 | 1,510万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,237万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全27戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,881万円 〜 4,967万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ堀田駅前 | 2,761万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 |
2016年3月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
IARIM新瑞橋 | 1,473万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全98戸 |
アメニティ堀田駅前 | 2,931万円 〜 4,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全57戸 |
バンベール瑞穂公園 | 3,980万円 〜 6,841万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
フラット豊岡通 | 1,358万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス | 3,541万円 〜 5,568万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全188戸 |
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス | 3,573万円 〜 5,325万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全188戸 |
弥富通ライズ | 1,471万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目29 |
2016年8月(築10年) 地上11階 / 全38戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,847万円 〜 5,094万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
アンナマリーダイギ | 1,532万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルール | 1,958万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
パルティール神宮前 | 1,221万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
2013年6月(築13年) 地上9階 / 全40戸 |
カルティア熱田伝馬 | 3,031万円 〜 4,079万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 |
2015年8月(築11年) 地上13階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラセシオン瑞穂神前 | 4,499万円 〜 5,857万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,932万円 〜 3,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 3,933万円 〜 4,760万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラセシオン桜山汐路 | 4,178万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラセシオン瑞穂妙音通 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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