この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市牧志2丁目19-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,286 万円 24m²の部屋
〜1,615 万円 24.7m²の部屋
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店舗内観
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
SHIMAアパートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.55万円 |
24.7m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,286万円24m²の部屋54万円 / m²
〜1,615万円24.7m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市牧志)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市牧志 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,234万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,145万円 | 92.8％ |
| 築20年(10年後) | 1,057万円 | 85.6％ |
| 築25年(15年後) | 968万円 | 78.4％ |
| 築30年(20年後) | 880万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,286万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,194万円 | 92.8％ |
| 10年後(築20年) | 1,101万円 | 85.6％ |
| 15年後(築25年) | 1,009万円 | 78.4％ |
| 20年後(築30年) | 917万円 | 71.3％ |
このマンションと、那覇市牧志の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.66万円24m²の部屋
〜6.91万円24.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SHIMAアパートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSHIMAアパートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
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SHIMAアパート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SHIMAアパート |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店まで359ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ牧志店まで384ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】てんぶす那覇まで537ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ 国際通り店まで528ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 国際通牧志店まで595ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート 松山二丁目店まで587ｍ
【周辺】【ドラッグストア】元気薬局まで804ｍ
【周辺】【総合病院】おもろまちメディカルセンターまで1254ｍ
【周辺】【郵便局】那覇新都心郵便局まで1280ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス牧志センターコート | 3,560万円 〜 5,401万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全36戸 |
| コスモスコート | 1,836万円 〜 2,442万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,324万円 〜 5,948万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルヴィータ美栄橋 | 1,187万円 〜 1,832万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 |
2016年11月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| ブローテYマンション | 1,685万円 〜 2,083万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴェンタドール | 1,642万円 〜 2,904万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルピナス美栄橋 | 1,519万円 〜 2,728万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,159万円 〜 5,383万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| アルカンシエルマキシ | 588万円 〜 1,550万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| LeoHarry | 2,378万円 〜 2,890万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目10-12 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレノパラッツオ2 | 1,984万円 〜 2,421万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目16-14 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラルストーン泊 | 1,965万円 〜 2,771万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサトレド | 1,380万円 〜 2,062万円 | 沖縄県那覇市字安里99-1 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| maisonHIRO泊 | 2,783万円 〜 3,381万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目21-12 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアスティック牧志 | 1,241万円 〜 1,711万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ泊レーヴ | 3,731万円 〜 5,147万円 | 沖縄県那覇市字安里150 |
2013年10月（築11年） 地上13階 / 全31戸 |
| ボヌール | 2,065万円 〜 2,885万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス | 2,452万円 〜 3,310万円 | 沖縄県那覇市字安里59-2 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Castle2 | 1,069万円 〜 3,305万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目7-3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジデント桜坂 | 926万円 〜 1,178万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレイノヒルサイド松尾3 | 1,269万円 〜 1,680万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ前島 | 1,133万円 〜 1,463万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目9-10 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス森山 | 1,611万円 〜 2,184万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 3,725万円 〜 5,455万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年9月（築11年） 地上17階 / 全64戸 |
| キャスフラット | 1,034万円 〜 1,253万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目12-15 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURTK | 2,816万円 〜 3,592万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目13-3 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート久茂地 | 1,451万円 〜 3,339万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 |
2013年6月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン栄 | 2,776万円 〜 3,365万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目19-4 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリーゼ久茂地 | 1,263万円 〜 1,612万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| UrbanHills新都心 | 1,685万円 〜 2,788万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-21 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
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