この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市字安里59-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,348 万円 40.85m²の部屋
〜3,212 万円 45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンテラスの売却に役立つ情報をチェック！
サンテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンテラスから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
社員画像
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
社員画像
医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ
当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！那覇首里店にお任せください！
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,348万円40.85m²の部屋57万円 / m²
〜3,212万円45m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市字安里)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市字安里 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,484万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,300万円 | 92.6％ |
| 築20年(10年後) | 2,116万円 | 85.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,932万円 | 77.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,748万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,348万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,174万円 | 92.6％ |
| 10年後(築20年) | 2,000万円 | 85.2％ |
| 15年後(築25年) | 1,826万円 | 77.8％ |
| 20年後(築30年) | 1,652万円 | 70.4％ |
このマンションと、那覇市字安里の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,348万円 (40.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 62万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,348万円 |
| 買取 | 1,409万円 〜 1,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.4万円40.85m²の部屋
〜9.7万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンテラス |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字安里59-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサトレド | 1,317万円 〜 1,997万円 | 沖縄県那覇市字安里99-1 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リュークスタワー西棟 | 3,265万円 〜 8,217万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築12年） 地上30階 / 全337戸 |
| アヴェンタドール | 1,570万円 〜 2,824万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| リュークスタワー東棟 | 2,678万円 〜 9,322万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築12年） 地上30階 / 全338戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,088万円 〜 5,357万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| LeoHarry | 2,275万円 〜 2,798万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目10-12 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカラリーブル1st | 2,479万円 〜 4,458万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ泊レーヴ | 3,664万円 〜 5,117万円 | 沖縄県那覇市字安里150 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全31戸 |
| UrbanHills新都心 | 1,639万円 〜 2,724万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-21 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルカンシエルマキシ | 564万円 〜 1,506万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,081万円 〜 2,109万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスコート | 1,766万円 〜 2,337万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURTK | 2,721万円 〜 3,568万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目13-3 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアスティック牧志 | 1,180万円 〜 1,648万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| maisonHIRO泊 | 2,666万円 〜 3,278万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目21-12 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,525万円 〜 5,318万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全36戸 |
| ハーミットクラブ牧志・牧志2 | 1,094万円 〜 3,374万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全25戸 |
| SHIMAアパート | 1,242万円 〜 1,552万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール安村 | 3,021万円 〜 3,987万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルストーン泊 | 1,895万円 〜 2,661万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オリーブ安里駅前 | 1,359万円 〜 1,798万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンショングローレ | 3,769万円 〜 4,516万円 | 沖縄県那覇市字大道89-6 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 1,879万円 〜 2,486万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン大和 | 2,091万円 〜 2,753万円 | 沖縄県那覇市字安里411 |
2014年12月（築10年） 地上9階 / 全37戸 |
| LiZARB213 | 1,493万円 〜 1,839万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MansionHaru | 2,052万円 〜 5,578万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデント桜坂 | 882万円 〜 1,135万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| シオンシーマ | 1,053万円 〜 1,424万円 | 沖縄県那覇市字大道140-9 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,404万円 〜 1,994万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| おもろまち美桜 | 2,326万円 〜 3,085万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-30 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.