ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区ロイヤルアーク宝ケ池公園

ロイヤルアーク宝ケ池公園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区岩倉南池田町74

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,565 万円 70.27m²の部屋

3,849 万円 79.83m²の部屋

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ロイヤルアーク宝ケ池公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,565万円 (36万円 / m²) 70.27m²の部屋

3,849万円 (48万円 / m²) 79.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区岩倉南池田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区岩倉南池田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,659万円 100%
築25年(1年後) 3,611万円 98.7%
築30年(6年後) 3,363万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,565万円
1年後(築25年) 98.7% 2,531万円
6年後(築30年) 91.9% 2,358万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区岩倉南池田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,565万円 (70.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 52万円 / m²

ロイヤルアーク宝ケ池公園周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク宝ケ池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:4.63%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク宝ケ池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,999万円 79.83m² 4LDK / 1階 2020年11月〜2021年2月
4,099万円 79.83m² 4LDK / 1階 2020年10月
4,199万円 79.83m² 4LDK / 1階 2020年9月
2,580万円 70.16m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年7月
2,980万円 82.88m² 3LDK / 4階 2014年5月
2,580万円 63.80m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年3月
3,480万円 82.88m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,565万円
買取 1,539万円 〜 2,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク宝ケ池公園は貸したらいくら?参考賃料

12.87万円 / 月 70.27m²の部屋

16.21万円 / 月 79.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルアーク宝ケ池公園の賃料掲載履歴(8件)

ロイヤルアーク宝ケ池公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク宝ケ池公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 79.00m² 4LDK / 3階 2022年1月〜2022年5月
13.5万円 / 月 70.27m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
14.3万円 / 月 79.83m² 4LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
13.5万円 / 月 70.27m² 3LDK / 1階 2014年1月
14.8万円 / 月 79.83m² 4LDK / 3階 2013年9月
14.3万円 / 月 79.83m² 4LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
17.5万円 / 月 82.88m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年6月
12.9万円 / 月 70.27m² 3LDK / 4階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メロディーハイム宝ケ池公園 3,680万円 〜 6,147万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全32戸
ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 3,086万円 〜 4,445万円 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全34戸
宝ケ池通パーク・ホームズ 3,088万円 〜 5,218万円 京都府京都市左京区岩倉西宮田町82 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全33戸
フォレスト・グリーン宝ケ池 3,865万円 〜 5,515万円 京都府京都市左京区岩倉南桑原町54 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全11戸
コンチネンタル秀峰 1,497万円 〜 2,222万円 京都府京都市左京区岩倉東五田町14 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ギャレ宝ケ池 1,524万円 〜 2,355万円 京都府京都市左京区岩倉中大鷺町2 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全18戸
ラコンテ北山 1,369万円 〜 2,058万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全7戸
北山比映御苑 4,175万円 〜 5,668万円 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ミネ北山 1,350万円 〜 3,001万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全16戸
グラン・シティオ北山通り 3,639万円 〜 5,186万円 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全64戸
ロイヤルマンション井口 1,066万円 〜 2,419万円 京都府京都市左京区上高野隣好町48-5 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
珠光ビル北山 1,223万円 〜 1,900万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ソフィスタ北山 3,801万円 〜 5,123万円 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アラタ 1,833万円 〜 3,189万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全13戸
ボヌール北山 1,406万円 〜 2,152万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
ドルス北山 1,321万円 〜 2,284万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全37戸
Share310 800万円 〜 1,021万円 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全5戸
シェルクレール北山 1,929万円 〜 5,837万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全16戸
交庸マンション 1,460万円 〜 2,240万円 京都府京都市北区上賀茂向縄手町62 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全30戸
Piacere北山 1,469万円 〜 3,622万円 京都府京都市北区上賀茂松本町55 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全4戸
メルベーユ346 3,801万円 〜 5,308万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ガトーD.M北山 1,444万円 〜 2,525万円 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全45戸
エデン下鴨 1,746万円 〜 3,843万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
ウェールズ松ケ崎 1,833万円 〜 2,872万円 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ビューフォート修学院 3,276万円 〜 4,212万円 京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全29戸
グラン・シティオ北山通り弐番館 4,061万円 〜 5,976万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町15 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全18戸
habicera京都下鴨 1,488万円 〜 2,229万円 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全18戸
カーサ50 1,223万円 〜 1,561万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・ノール 1,176万円 〜 1,831万円 京都府京都市左京区下鴨高木町22 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
グランドパレス下鴨 3,381万円 〜 4,961万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルアーク宝ケ池公園の売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルアーク宝ケ池公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク宝ケ池公園から近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.3
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
山口ハウジング株式会社
物件から
2.2
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
5.1
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
5.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
5.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.6
  • 京都府京都市下京区材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルアーク宝ケ池公園
所在地 京都府京都市左京区岩倉南池田町74
交通
  • 叡山電鉄鞍馬線 / 木野駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 / 国際会館駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】【外観】宝ヶ池公園を前にした高級感を感じる外観。ここにあるべき姿をしっかりとした存在感で示しています。

    【外観】【外観】宝ヶ池公園を前にした高級感を感じる外観。ここにあるべき姿をしっかりとした存在感で示しています。

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【エントランス】綺麗で雰囲気の良いエントランス付近。気持ち良くお住まい頂けるマンションです。

    【エントランス】綺麗で雰囲気の良いエントランス付近。気持ち良くお住まい頂けるマンションです。

    4/10
  • 【エントランス】オートロック付きなので不要な来客やセールスをシャットアウト。宅配が多い時代には必要な設備です。

    【エントランス】オートロック付きなので不要な来客やセールスをシャットアウト。宅配が多い時代には必要な設備です。

    5/10
  • 【エントランス】宅配ボックス。ネットでお買い物が当たり前の昨今。あると便利な設備です。

    【エントランス】宅配ボックス。ネットでお買い物が当たり前の昨今。あると便利な設備です。

    6/10
  • 【エントランス】御影石仕上の高級感のあるロビー。お部屋まで心地よい空間が続きます。

    【エントランス】御影石仕上の高級感のあるロビー。お部屋まで心地よい空間が続きます。

    7/10
  • 【駐車場】駐車場部分です。空き状況は要確認が必要です。サイズ指定があります。

    【駐車場】駐車場部分です。空き状況は要確認が必要です。サイズ指定があります。

    8/10
  • 【駐車場】駐車場のサイズです。一部ですので全てのスペースのサイズではございません。詳しくは現地にてご確認下さい。

    【駐車場】駐車場のサイズです。一部ですので全てのスペースのサイズではございません。詳しくは現地にてご確認下さい。

    9/10
  • 【周辺】マンションの目の前は宝ヶ池公園へ続く道とオシャレなカフェがあり、テラスから見える景色は良好です。

    【周辺】マンションの目の前は宝ヶ池公園へ続く道とオシャレなカフェがあり、テラスから見える景色は良好です。

    10/10
築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栄泉不動産(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ロイヤルアーク宝ケ池公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルアーク宝ケ池公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルアーク宝ケ池公園の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ロイヤルアーク宝ケ池公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルアーク宝ケ池公園の売り時ですか?
ロイヤルアーク宝ケ池公園がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:3.67%、1年前→今年:4.63%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日