京都府京都市左京区岩倉南池田町74
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,565 万円 70.27m²の部屋
〜3,849 万円 79.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルアーク宝ケ池公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルアーク宝ケ池公園の売却に役立つ情報をチェック!
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,565万円 (36万円 / m²) 70.27m²の部屋
〜3,849万円 (48万円 / m²) 79.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市左京区岩倉南池田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,659万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,611万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,363万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,565万円 |
1年後(築25年) | 98.7% | 2,531万円 |
6年後(築30年) | 91.9% | 2,358万円 |
このマンションと、京都市左京区岩倉南池田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,565万円 (70.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 52万円 / m² |
ロイヤルアーク宝ケ池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:4.63% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク宝ケ池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 79.83m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4,099万円 | 79.83m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月 |
4,199万円 | 79.83m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月 |
2,580万円 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
2,980万円 | 82.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
2,580万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
3,480万円 | 82.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,565万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.87万円 / 月 70.27m²の部屋
〜
16.21万円 / 月 79.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアーク宝ケ池公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク宝ケ池公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
13.5万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.3万円 / 月 | 79.83m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 79.83m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
14.3万円 / 月 | 79.83m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
17.5万円 / 月 | 82.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
12.9万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム宝ケ池公園 | 3,680万円 〜 6,147万円 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴェルビュ宝ケ池パークサイド | 3,086万円 〜 4,445万円 | 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
宝ケ池通パーク・ホームズ | 3,088万円 〜 5,218万円 | 京都府京都市左京区岩倉西宮田町82 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
フォレスト・グリーン宝ケ池 | 3,865万円 〜 5,515万円 | 京都府京都市左京区岩倉南桑原町54 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
コンチネンタル秀峰 | 1,497万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市左京区岩倉東五田町14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ギャレ宝ケ池 | 1,524万円 〜 2,355万円 | 京都府京都市左京区岩倉中大鷺町2 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
ラコンテ北山 | 1,369万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
北山比映御苑 | 4,175万円 〜 5,668万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ミネ北山 | 1,350万円 〜 3,001万円 | 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
グラン・シティオ北山通り | 3,639万円 〜 5,186万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全64戸 |
ロイヤルマンション井口 | 1,066万円 〜 2,419万円 | 京都府京都市左京区上高野隣好町48-5 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
珠光ビル北山 | 1,223万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ソフィスタ北山 | 3,801万円 〜 5,123万円 | 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
アラタ | 1,833万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
ボヌール北山 | 1,406万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
ドルス北山 | 1,321万円 〜 2,284万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
Share310 | 800万円 〜 1,021万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全5戸 |
シェルクレール北山 | 1,929万円 〜 5,837万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
交庸マンション | 1,460万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市北区上賀茂向縄手町62 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
Piacere北山 | 1,469万円 〜 3,622万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町55 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
メルベーユ346 | 3,801万円 〜 5,308万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ガトーD.M北山 | 1,444万円 〜 2,525万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
エデン下鴨 | 1,746万円 〜 3,843万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全11戸 |
ウェールズ松ケ崎 | 1,833万円 〜 2,872万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ビューフォート修学院 | 3,276万円 〜 4,212万円 | 京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
グラン・シティオ北山通り弐番館 | 4,061万円 〜 5,976万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町15 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
habicera京都下鴨 | 1,488万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサ50 | 1,223万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ド・ノール | 1,176万円 〜 1,831万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町22 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドパレス下鴨 | 3,381万円 〜 4,961万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルアーク宝ケ池公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルアーク宝ケ池公園から近い順に表示しています
大切な不動産のご売却をサポートいたします
一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
社員画像
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤルアーク宝ケ池公園 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町74 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】【外観】宝ヶ池公園を前にした高級感を感じる外観。ここにあるべき姿をしっかりとした存在感で示しています。
2/10【エントランス】
3/10【エントランス】綺麗で雰囲気の良いエントランス付近。気持ち良くお住まい頂けるマンションです。
4/10【エントランス】オートロック付きなので不要な来客やセールスをシャットアウト。宅配が多い時代には必要な設備です。
5/10【エントランス】宅配ボックス。ネットでお買い物が当たり前の昨今。あると便利な設備です。
6/10【エントランス】御影石仕上の高級感のあるロビー。お部屋まで心地よい空間が続きます。
7/10【駐車場】駐車場部分です。空き状況は要確認が必要です。サイズ指定があります。
8/10【駐車場】駐車場のサイズです。一部ですので全てのスペースのサイズではございません。詳しくは現地にてご確認下さい。
9/10【周辺】マンションの目の前は宝ヶ池公園へ続く道とオシャレなカフェがあり、テラスから見える景色は良好です。
10/10築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栄泉不動産(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください