宮城県仙台市若林区新弓ノ町37-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,886 万円 46.53m²の部屋
〜2,748 万円 54.54m²の部屋
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プログレ河原町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,886万円 （41万円 / m²） 46.53m²の部屋
〜2,748万円 （50万円 / m²） 54.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.53m²の部屋の場合 | 54.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,886万円 | 2,748万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万8,380円 | 97万2,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万8,380円 | 101万2,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,812万1,906円 | 2,646万5,121円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プログレ河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.22%、 2年前→1年前：6.27%、 1年前→今年：1.25% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,886万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.6万円 / 月 46.53m²の部屋
〜
11.5万円 / 月 54.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プログレ河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプログレ河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 54.54m² | 1LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.54m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 54.54m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロモ河原町 | 1,597万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 |
2013年12月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台河原町 | 4,195万円 〜 5,507万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町54 |
2017年5月（築10年） 地上9階 / 全57戸 |
| TAHO.参番館 | 1,341万円 〜 4,328万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8 |
2015年2月（築12年） 地上12階 / 全74戸 |
| アスコット長町駅前 | 1,474万円 〜 1,803万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-2 |
2015年6月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| シェルグランデ土樋 | 1,261万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| PREMISTあすと長町 | 4,939万円 〜 5,862万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全121戸 |
| アスコット薬師堂駅前 | 1,354万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL | 1,254万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町トレサージュ | 3,535万円 〜 4,899万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| しゃとれ・にぱろく | 1,627万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-8 |
2015年5月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| シティタワー長町新都心 | 4,015万円 〜 6,562万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-38 |
2017年1月（築10年） 地上24階 / 全414戸 |
| サンライズあすと長町 | 1,420万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-13 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェリーチェプレッソ北目町 | 1,440万円 〜 2,332万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ | 2,727万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 |
2014年8月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| IMPROVE榴岡 | 1,449万円 〜 3,509万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージあすと長町 | 4,093万円 〜 5,350万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34 |
2015年3月（築12年） 地上15階 / 全97戸 |
| ピアチェーレ | 1,471万円 〜 2,112万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズララ長町南 | 3,092万円 〜 4,732万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 |
2013年9月（築14年） 地上14階 / 全91戸 |
| グランフェリシア | 1,764万円 〜 2,924万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31 |
2016年9月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサヴェルデ米ケ袋 | 1,562万円 〜 2,684万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-28 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークリュクス仙台 | 2,192万円 〜 5,949万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-8 |
2017年4月（築10年） 地上15階 / 全52戸 |
| デュオヒルズ広瀬川 | 3,056万円 〜 4,405万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1 |
2014年4月（築13年） 地上7階 / 全67戸 |
| プレシスあすと長町 | 2,646万円 〜 3,849万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全130戸 |
| プラウドシティ仙台長町南 | 3,773万円 〜 5,616万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-2 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全192戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,310万円 〜 4,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| 榴ヶ岡YSコート | 2,411万円 〜 2,947万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,515万円 〜 6,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月（築13年） 地上13階 / 全108戸 |
| シティタワー仙台一番町レジデンス | 4,611万円 〜 7,082万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31 |
2015年4月（築12年） 地上30階 / 全135戸 |
| ルミエールエイトク一番町 | 2,902万円 〜 4,146万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-14 |
2017年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ELSTANZA榴岡公園 | 1,474万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月（築11年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プログレ河原町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区新弓ノ町37-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 3階
3/6
1LDK 3階
4/6
1LDK 4階
5/6
1LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2015年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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