兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,638 万円 66.6m²の部屋
〜6,585 万円 82.8m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,638万円 (55万円 / m²) 66.6m²の部屋
〜6,585万円 (80万円 / m²) 82.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(尼崎市上坂部)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,409万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 4,144万円 | 94.0% |
| 築20年(10年後) | 3,880万円 | 88.0% |
| 築25年(15年後) | 3,616万円 | 82.0% |
| 築30年(20年後) | 3,351万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 3,638万円 |
| 5年後(築15年) | 94.0% | 3,420万円 |
| 10年後(築20年) | 88.0% | 3,202万円 |
| 15年後(築25年) | 82.0% | 2,984万円 |
| 20年後(築30年) | 76.0% | 2,766万円 |
このマンションと、尼崎市上坂部の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,638万円 (66.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 63万円 / m² |
プラウドシティ塚口マークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ塚口マークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,950万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,638万円 |
| 買取 | 2,183万円 〜 2,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.66万円 / 月 66.6m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ塚口マークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ塚口マークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.2万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 15階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 18万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 15階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 15階 | 2025年3月 |
| 17万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 17万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月 |
| 17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 15.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 15階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 14階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 15.2万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ塚口マークフォレスト | 3,517万円 〜 6,747万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 |
2016年12月(築9年) 地上15階 / 全587戸 |
| 有恒五番館 | 1,591万円 〜 2,343万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目2-1 |
2017年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 2,142万円 〜 3,214万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-17 |
2017年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ塚口マークスカイ | 3,686万円 〜 5,731万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全366戸 |
| ワコーレアベニュー塚口 | 3,591万円 〜 4,434万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
| ラテール南塚口 | 1,421万円 〜 2,319万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 |
2016年7月(築10年) 地上5階 / 全43戸 |
| LEGALAND塚口 | 914万円 〜 3,010万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-28 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
| ザクシフ | 1,841万円 〜 3,592万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン西の口公園 | 2,799万円 〜 3,640万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目4-18 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロールス塚口2 | 1,024万円 〜 1,395万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ塚口町一丁目 | 3,485万円 〜 6,033万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
| グランクラス塚口 | 2,024万円 〜 3,068万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス塚口町一丁目 | 4,190万円 〜 5,561万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
| B-CONSEPT | 1,223万円 〜 1,733万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ尼崎 | 3,000万円 〜 4,294万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目11-1 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全184戸 |
| cozy園田 | 1,006万円 〜 2,777万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-11 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Frase・Buona | 1,995万円 〜 2,484万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-6 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
| 尼崎D.C.グランスクエアNORTH | 3,110万円 〜 4,838万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年6月(築12年) 地上19階 / 全671戸 |
| ザ・パークハウス塚口町テラス | 3,634万円 〜 4,577万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全28戸 |
| ディアエスタミオ伊丹南町 | 3,559万円 〜 4,101万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-21 |
2014年9月(築12年) 地上11階 / 全83戸 |
| ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 | 3,934万円 〜 6,656万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1 |
2016年8月(築10年) 地上15階 / 全131戸 |
| N'sGrande | 1,092万円 〜 2,026万円 | 兵庫県尼崎市神崎町27-20 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| EXE東園田 | 1,472万円 〜 3,377万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス | 3,416万円 〜 4,810万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全44戸 |
| ワコーレ新伊丹ハウス | 3,408万円 〜 3,927万円 | 兵庫県伊丹市南町1丁目1-1 |
2014年6月(築12年) 地上6階 / 全18戸 |
| シャリエ立花 | 2,946万円 〜 4,880万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10 |
2014年7月(築12年) 地上12階 / 全176戸 |
| ヴィラモーダパークサイド | 1,774万円 〜 2,073万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目6-14 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフルール | 1,632万円 〜 2,741万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-38 |
2015年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス尼崎 | 1,489万円 〜 1,923万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストエフレシア立花1 | 1,505万円 〜 1,892万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-30 |
2014年7月(築12年) 地上10階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ塚口マークスカイ | 3,686万円 〜 5,731万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全366戸 |
| プラウド阪急塚口駅前 | 3,614万円 〜 8,088万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 |
2022年7月(築4年) 地上16階 / 全421戸 |
| プラウド東園田 | 2,759万円 〜 3,396万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目56-1 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全95戸 |
| プラウド武庫之荘一丁目 | 2,985万円 〜 4,037万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24 |
2014年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2,916万円 〜 3,933万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドシティ塚口マークフロント |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 247戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください