ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区グランディオーズ桂

グランディオーズ桂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区上桂前田町12-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,948 万円 40m²の部屋

2,844 万円 50.04m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランディオーズ桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディオーズ桂の売却に強い不動産会社 12社

グランディオーズ桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディオーズ桂から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
0.5
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 桂店
物件から
0.9
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
0.9
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
稲生不動産有限会社
物件から
1.1
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社クラストホーム
物件から
3.3
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
株式会社Youハウジング
物件から
4.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社ホライズン・リアルエステート
物件から
5.6
  • 京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22番地 ストークビル三条烏丸409
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。

弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 史也
  • 免許番号京都府知事(01)第014846号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
8.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

12社 全て見る

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランディオーズ桂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランディオーズ桂4階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

50.03m² 1LDK 西
2階

グランディオーズ桂2階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

40m² 1DK
1階

グランディオーズ桂1階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

50.03m² 1LDK 西
1階

グランディオーズ桂1階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

40m² 1LDK

グランディオーズ桂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,948万円40m²の部屋49万円 / m²

2,844万円50.04m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区上桂前田町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市西京区上桂前田町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,347万円 100%
築15年(5年後) 1,258万円 93.4%
築20年(10年後) 1,170万円 86.9%
築25年(15年後) 1,082万円 80.3%
築30年(20年後) 993万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,948万円 100%
5年後(築15年) 1,821万円 93.4%
10年後(築20年) 1,693万円 86.9%
15年後(築25年) 1,565万円 80.3%
20年後(築30年) 1,437万円 73.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区上桂前田町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,948万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,948万円
買取 1,169万円 〜 1,559万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディオーズ桂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.81万円40m²の部屋

10.9万円50.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディオーズ桂の賃料掲載履歴(23件)

グランディオーズ桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオーズ桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 40.00m² 1DK / 4階 2024年2月〜2024年9月
8.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年8月
8.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2024年2月
7.4万円 / 月 40.00m² 1DK / 1階 2023年7月
7.7万円 / 月 40.00m² 1DK / 1階 2023年5月〜2023年6月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年5月
7.8万円 / 月 40.00m² 1DK / 1階 2023年4月
7.9万円 / 月 43.00m² 2K / 1階 2022年10月〜2023年3月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
7.8万円 / 月 40.00m² 1DK / 4階 2021年7月〜2022年1月
8.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年10月
8.1万円 / 月 43.00m² 2K / 1階 2021年6月〜2021年7月
7.8万円 / 月 43.00m² 2K / 1階 2021年3月〜2021年5月
8.4万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
8.4万円 / 月 50.03m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
8.5万円 / 月 50.03m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
9万円 / 月 50.03m² 1LDK / 2階 2020年7月
8.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2019年7月
7.7万円 / 月 43.00m² 2K / 1階 2018年9月〜2018年12月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年10月
7.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2016年9月
8.5万円 / 月 50.03m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月

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グランディオーズ桂周辺の中古マンション価格推移情報

グランディオーズ桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、 2年前→1年前:-4.23%、 1年前→今年:2.68%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランディオーズ桂
所在地 京都府京都市西京区上桂前田町12-1
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランディオーズ桂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ桂ジオ 3,675万円 〜 4,647万円 京都府京都市西京区桂御所町1-24 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全198戸
イルソーレ桂1番館 2,307万円 〜 3,000万円 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リオグランデ 1,089万円 〜 2,771万円 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全7戸
SELENE桂 1,389万円 〜 4,394万円 京都府京都市西京区桂河田町151 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全28戸
フォース桂 1,381万円 〜 2,542万円 京都府京都市西京区桂南巽町35-5 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランベール桂7番館 1,227万円 〜 1,567万円 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全7戸
アメイジング桂 870万円 〜 1,457万円 京都府京都市西京区川島北裏町126-1 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全28戸
Solare西京極 1,779万円 〜 2,123万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町23-22 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
D・マローネ桂 1,238万円 〜 1,602万円 京都府京都市西京区川島野田町28-1 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
セントフローレンスパレス桂THEWEST 2,869万円 〜 5,150万円 京都府京都市西京区川島野田町14-2 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全42戸
エリーフラッツ梅ノ宮 1,650万円 〜 4,196万円 京都府京都市右京区梅津徳丸町3 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全44戸
TKFLAT西京極 1,291万円 〜 3,697万円 京都府京都市右京区西京極西川町17-5 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全12戸
サラフィリーチェ 2,149万円 〜 3,584万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町34-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルレ14番館 1,000万円 〜 1,858万円 京都府京都市西京区樫原盆山10-2 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全16戸
シャルレ13番館 1,106万円 〜 1,990万円 京都府京都市西京区樫原盆山21-10 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全25戸
桂南ザ・レジデンス 2,603万円 〜 4,641万円 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全50戸
ル・パルトネール西京極 2,642万円 〜 3,910万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全40戸
エスパシオ梅津 1,054万円 〜 1,449万円 京都府京都市右京区梅津南広町6-1 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
テッケルテスラ 1,479万円 〜 2,852万円 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全30戸
OVESTCOURT 1,351万円 〜 1,621万円 京都府京都市右京区西院西田町94 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全10戸
グランヒル西京極 2,538万円 〜 3,802万円 京都府京都市右京区西京極佃田町10-3 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全40戸
パデシオン京都五条 3,460万円 〜 5,097万円 京都府京都市右京区西院月双町84 2014年11月(築10年)
地上7階 / 全72戸
パラドール四条葛野大路グラン・スマート 3,367万円 〜 4,335万円 京都府京都市右京区西院東貝川町54 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全41戸
エスペランサ桂川 1,734万円 〜 2,268万円 京都府京都市西京区下津林南中島町85 2016年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アドバンス京都西院パルティーレ 1,748万円 〜 2,442万円 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全44戸
Rosaalba西大路 2,692万円 〜 3,676万円 京都府京都市南区吉祥院中河原西屋敷町41-2 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全20戸
STAR☆WEST 2,968万円 〜 3,831万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町68 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全13戸
京都桂川つむぎの街マークスクエア 4,855万円 〜 7,446万円 京都府京都市南区久世高田町370-2 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全162戸
レジェンド太秦 2,519万円 〜 3,323万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-51 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス 4,337万円 〜 8,476万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪100 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全231戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディオーズ桂の売り時ですか?
グランディオーズ桂がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で7.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、2年前→1年前:-4.23%、1年前→今年:2.68%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日