ホームズマンション売却プライスマップ京都府向日市ジオ阪急洛西口ノースレジデンス

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府向日市寺戸町七ノ坪100

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,338 万円 60.95m²の部屋

8,217 万円 97.04m²の部屋

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ジオ阪急洛西口ノースレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジオ阪急洛西口ノースレジデンスの売却に強い不動産会社 12社

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスから近い順に表示しています

株式会社クラストホーム
物件から
0.9
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
株式会社Youハウジング
物件から
1.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.0
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
株式会社向日不動産販売
物件から
3.8
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
物件から
4.3
  • 京都府長岡京市天神1丁目30-1
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分

お客様と共に歩んできた総合不動産会社です

阪急阪神の沿線開発の歴史は100 年以上前19世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は1952年(昭和27年)、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
物件から
4.4
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分

京都府エリア直営12店舗のネットワーク

家の事なら 熱意と仕事が早い!売るのも買うのもFUKUYAグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい!
テレビCMでの知名度とFUKUYAグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
4.4
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(05)第011162号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社乙訓不動産
物件から
6.2
  • 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

不動産歴20年以上のベテラン社長が対応

乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却を行っている会社です。

「お客様に正直に!」をモットーに親切・丁寧にお客様に寄り添った売却・買取のご提案をしております。

不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者島 宏史
  • 免許番号京都府知事(01)第014594号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
15.1
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ジオ阪急洛西口ノースレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,338万円 60.95m²の部屋 71万円 / m²

8,217万円 97.04m²の部屋 85万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(向日市寺戸町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(向日市寺戸町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 3,562万円 100%
築10年(1年後) 3,515万円 98.7%
築15年(6年後) 3,277万円 92.0%
築20年(11年後) 3,038万円 85.3%
築25年(16年後) 2,799万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 4,338万円 100%
1年後 (築10年) 4,281万円 98.7%
6年後 (築15年) 3,990万円 92.0%
11年後 (築20年) 3,700万円 85.3%
16年後 (築25年) 3,409万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、向日市寺戸町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,338万円 (60.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急洛西口ノースレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,780万円 87.25m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年2月
5,380万円 71.30m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
5,780万円 87.25m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,338万円
買取 2,603万円 〜 3,470万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオ阪急洛西口ノースレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.43万円 60.95m²の部屋

25.99万円 97.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ジオ阪急洛西口ノースレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ジオ阪急洛西口ノースレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

向日市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32% 、 2年前→1年前:10.64% 、 1年前→今年:1.41%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

向日市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジオ阪急洛西口ノースレジデンス
所在地 京都府向日市寺戸町七ノ坪100
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで500m

    【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで500m

  • 【周辺】新鮮市場 洛西口店 まで300m

    【周辺】新鮮市場 洛西口店 まで300m

  • 【周辺】ローソン洛西口駅北店まで500m

    【周辺】ローソン洛西口駅北店まで500m

  • 【周辺】イオンモール京都桂川まで400m

    【周辺】イオンモール京都桂川まで400m

  • 【周辺】向日市立寺戸中学校まで590m

    【周辺】向日市立寺戸中学校まで590m

  • 【周辺】向日市立第4向陽小学校まで730m

    【周辺】向日市立第4向陽小学校まで730m

  • 【周辺】向日市立第5保育所まで650m

    【周辺】向日市立第5保育所まで650m

  • 【周辺】洛西口クリニックビルまで300m

    【周辺】洛西口クリニックビルまで300m

  • 【周辺】京都銀行桂川支店まで230m

    【周辺】京都銀行桂川支店まで230m

築年月(築年数) 2016年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 231戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェリテ洛西口アデレイド 4,488万円 〜 5,848万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪102 2016年5月(築8年)
地上10階 / 全45戸
ヴェリテ洛西口駅前 3,838万円 〜 5,049万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪104 2015年6月(築9年)
地上9階 / 全1戸
ジオ阪急洛西口サウスレジデンス 5,224万円 〜 7,484万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪110 2015年12月(築9年)
地上10階 / 全161戸
香楽園 2,626万円 〜 6,447万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全35戸
グランレブリー洛西口 1,723万円 〜 3,022万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪108 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全84戸
ヴェリテ洛西口アクト 4,059万円 〜 4,766万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪131 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
ヴェリテ洛西口ブライト 4,240万円 〜 5,362万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪132 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェリテ洛西口コンフォート 3,371万円 〜 3,971万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪133 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全24戸
エリアント桂川 4,072万円 〜 4,864万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪135 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全18戸
京都桂川つむぎの街マークスクエア 4,918万円 〜 7,315万円 京都府京都市南区久世高田町370-2 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全162戸
京都桂川つむぎの街ブライトスクエア 4,222万円 〜 6,929万円 京都府向日市寺戸町寺田50-1 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全404戸
グランレブリー桂川 1,130万円 〜 1,713万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目312 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全44戸
サンクチュアリ桂川 1,850万円 〜 2,320万円 京都府京都市南区久世中久世町5丁目310-2 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全27戸
エスペランサ桂川 1,707万円 〜 2,312万円 京都府京都市西京区下津林南中島町85 2016年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルレ3番館 1,199万円 〜 2,251万円 京都府京都市南区久世殿城町96-1 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全40戸
グランマークシティ東向日駅前イーストコート 3,804万円 〜 5,288万円 京都府向日市寺戸町小佃5-1 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全297戸
ドリーミオ東向日 2,208万円 〜 4,145万円 京都府向日市寺戸町小佃12-3 2015年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
セントフローレンスパレス桂THEWEST 2,859万円 〜 5,129万円 京都府京都市西京区川島野田町14-2 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全42戸
シャルレ16番館 1,204万円 〜 2,227万円 京都府京都市南区久世殿城町21-1 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパシフィック東向日 1,645万円 〜 2,042万円 京都府向日市寺戸町西野辺2-2 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
グランベール桂7番館 1,167万円 〜 1,487万円 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全7戸
シャルレ14番館 1,017万円 〜 1,877万円 京都府京都市西京区樫原盆山10-2 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全16戸
シャルレ13番館 1,126万円 〜 2,008万円 京都府京都市西京区樫原盆山21-10 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全25戸
フォース桂 1,337万円 〜 2,445万円 京都府京都市西京区桂南巽町35-5 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エンフォルド 1,927万円 〜 2,526万円 京都府京都市南区吉祥院這登西町20 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
リオグランデ 1,077万円 〜 2,740万円 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全7戸
グランヒル吉祥院 1,494万円 〜 2,558万円 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全30戸
LAULEAINA 1,341万円 〜 2,187万円 京都府向日市上植野町上川原7-15 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ桂ジオ 3,705万円 〜 4,674万円 京都府京都市西京区桂御所町1-24 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全198戸
イルソーレ桂1番館 2,322万円 〜 2,984万円 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジオ阪急洛西口ノースレジデンスの売り時ですか?
ジオ阪急洛西口ノースレジデンスがある向日市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:10.64%、1年前→今年:1.41%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日