ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市オハナ八王子オークコート

オハナ八王子オークコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市子安町1丁目39-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,421 万円 65.84m²の部屋

5,911 万円 86.8m²の部屋

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八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オハナ八王子オークコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,421万円 (52万円 / m²) 65.84m²の部屋

5,911万円 (68万円 / m²) 86.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市子安町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市子安町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,268万円 100%
築15年(5年後) 3,091万円 94.6%
築20年(10年後) 2,915万円 89.2%
築25年(15年後) 2,739万円 83.8%
築30年(20年後) 2,563万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,421万円
5年後(築15年) 94.6% 3,236万円
10年後(築20年) 89.2% 3,052万円
15年後(築25年) 83.8% 2,867万円
20年後(築30年) 78.4% 2,683万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市子安町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,421万円 (65.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 47万円 / m²

オハナ八王子オークコート周辺の中古マンション価格推移情報

オハナ八王子オークコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.42%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ八王子オークコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 73.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年9月
4,499万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
4,680万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年11月
4,380万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
3,650万円 67.96m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,421万円
買取 2,053万円 〜 2,737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オハナ八王子オークコートは貸したらいくら?参考賃料

15.21万円 / 月 65.84m²の部屋

22.75万円 / 月 86.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オハナ八王子オークコートの賃料掲載履歴(27件)

オハナ八王子オークコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ八王子オークコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2022年3月〜2022年4月
18万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
17.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
21.9万円 / 月 71.71m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
18.5万円 / 月 86.80m² 4LDK / 8階 2020年10月〜2021年2月
17万円 / 月 67.96m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年11月
18.3万円 / 月 73.50m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
18.8万円 / 月 73.50m² 3LDK / 5階 2019年5月
16.5万円 / 月 86.80m² 4LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
15.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2019年1月
17万円 / 月 86.80m² 4LDK / 8階 2018年9月〜2018年12月
18万円 / 月 86.80m² 4LDK / 8階 2018年7月〜2018年8月
15万円 / 月 73.50m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
18.9万円 / 月 86.80m² 4LDK / 8階 2015年11月〜2016年2月
6万円 / 月 23.91m² 1K / 1階 2015年6月
6.8万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年5月
6.6万円 / 月 23.29m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年5月
6.8万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
6.5万円 / 月 23.91m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年5月
6.4万円 / 月 23.29m² 1K / 1階 2015年5月
6.5万円 / 月 23.91m² 1K / 1階 2015年5月
5.9万円 / 月 23.29m² 1R / 1階 2015年2月〜2015年4月
6万円 / 月 23.91m² 1R / 1階 2015年2月〜2015年4月
6.7万円 / 月 23.29m² 1K / 3階 2015年2月
6.3万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2015年2月
6.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2015年2月
6万円 / 月 23.91m² 1K / 1階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レフィナードマンション 2,227万円 〜 7,142万円 東京都八王子市子安町1丁目20 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全52戸
パレステージ八王子 2,599万円 〜 4,199万円 東京都八王子市明神町2丁目3-2 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全85戸
ネノエイト 2,393万円 〜 3,179万円 東京都八王子市子安町2丁目21-1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ライブ・トピア子安東館 1,988万円 〜 3,954万円 東京都八王子市子安町1丁目15-12 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全27戸
グランツハウス北野 1,032万円 〜 1,437万円 東京都八王子市北野町 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス八王子明神町 3,673万円 〜 4,822万円 東京都八王子市明神町2丁目1-1 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全38戸
サットンアリビオ八王子 1,786万円 〜 3,903万円 東京都八王子市明神町3丁目8-7 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全42戸
レーヴエスチュエール5 2,360万円 〜 3,278万円 東京都八王子市明神町3丁目14 2017年4月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ライゼ京王八王子 1,549万円 〜 2,682万円 東京都八王子市明神町2丁目23-4 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ北野 2,815万円 〜 4,226万円 東京都八王子市打越町2006-1 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全44戸
プラウド八王子明神町 4,150万円 〜 5,602万円 東京都八王子市明神町4丁目1-20 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全40戸
MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 1,404万円 〜 1,861万円 東京都八王子市子安町3丁目9-10 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
マルベリー 2,764万円 〜 3,290万円 東京都八王子市北野町554-8 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全15戸
MAXIV八王子 1,422万円 〜 2,064万円 東京都八王子市明神町4丁目14-2 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全31戸
アクアセゾン 1,280万円 〜 2,457万円 東京都八王子市明神町4丁目27-14 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
エトピリカ 2,006万円 〜 2,583万円 東京都八王子市北野町555-12 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全12戸
サニーレジデンス 1,460万円 〜 2,775万円 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メインステージ八王子TokyoWest 1,350万円 〜 2,068万円 東京都八王子市三崎町8-1 2016年2月(築9年)
地上13階 / 全61戸
MulberrysTower 1,350万円 〜 3,781万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全30戸
プレシス八王子 3,503万円 〜 5,042万円 東京都八王子市寺町54-1 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全70戸
フェアシス八王子新町 2,921万円 〜 5,272万円 東京都八王子市新町4-11 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全29戸
シェモア・オー 2,152万円 〜 3,156万円 東京都八王子市万町115 2016年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースアヴェニューヴィレッジ 2,172万円 〜 2,935万円 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全22戸
ラグゼナ八王子横山町 2,267万円 〜 4,876万円 東京都八王子市横山町14-4 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
プレセダンヒルズ八王子 1,651万円 〜 2,294万円 東京都八王子市南町5 2017年6月(築8年)
地上10階 / 全36戸
ヴェルディーク八王子横山町 2,210万円 〜 3,896万円 東京都八王子市横山町16-11 2014年7月(築11年)
地上14階 / 全39戸
リヴェールハウス八王子 1,361万円 〜 3,168万円 東京都八王子市八日町1-10 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全130戸
ミッドプレイス八王子 3,274万円 〜 5,446万円 東京都八王子市八日町9-2 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全215戸
オルキス 1,432万円 〜 2,121万円 東京都八王子市本町13-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,260万円 〜 1,694万円 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オハナ八王子オークコートの売却に強い不動産会社 8社

オハナ八王子オークコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オハナ八王子オークコートから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
エステイター株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.2
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
浅川不動産株式会社
物件から
1.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
17.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
28.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 オハナ八王子オークコート
所在地 東京都八王子市子安町1丁目39-1
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩10分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩11分
  • 【外観】2023/07/21現地撮影

    【外観】2023/07/21現地撮影

    1/13
  • 【外観】2023/07/21現地撮影

    【外観】2023/07/21現地撮影

    2/13
  • 【外観】2023/07/21現地撮影

    【外観】2023/07/21現地撮影

    3/13
  • 【エントランス】車寄せのあるエントランスコート

    【エントランス】車寄せのあるエントランスコート

    4/13
  • 【駐車場】2023/07/21現地撮影

    【駐車場】2023/07/21現地撮影

    5/13
  • 【周辺】八王子駅迄950m

    【周辺】八王子駅迄950m

    6/13
  • 【周辺】グルメシティ京王八王子店迄800m

    【周辺】グルメシティ京王八王子店迄800m

    7/13
  • 【周辺】ミニストップ八王子子安町店迄260m

    【周辺】ミニストップ八王子子安町店迄260m

    8/13
  • 【周辺】新和田公園迄610m

    【周辺】新和田公園迄610m

    9/13
  • 【周辺】鈴木診療所迄330m

    【周辺】鈴木診療所迄330m

    10/13
  • 【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校迄770m

    【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校迄770m

    11/13
  • 【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校小学校迄510m

    【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校小学校迄510m

    12/13
  • 【周辺】藤井保育園迄790m

    【周辺】藤井保育園迄790m

    13/13
築年月(築年数) 2015年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 346戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

オハナ八王子オークコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オハナ八王子オークコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オハナ八王子オークコートの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
オハナ八王子オークコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オハナ八王子オークコートの売り時ですか?
オハナ八王子オークコートがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で14.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、2年前→1年前:1.95%、1年前→今年:2.42%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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