ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区ヴェルビュ宝ケ池パークサイド

ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,155 万円 67.2m²の部屋

4,422 万円 72.95m²の部屋

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  • 【外観】地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩9分の立地です♪徒歩圏内には、「ライフ宝ヶ池店」をはじめ、「郵便局」「コンビニ」等が多数あり、生活環境も良いです♪

    【外観】地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩9分の立地です♪徒歩圏内には、「ライフ宝ヶ池店」をはじめ、「郵便局」「コンビニ」等が多数あり、生活環境も良いです♪

    1/11
  • 【エントランス】共用部分もとても綺麗に管理されています!

    【エントランス】共用部分もとても綺麗に管理されています!

    2/11
  • 【周辺】ライフ宝ヶ池店まで540m、営業時間:9:30~20:00

    【周辺】ライフ宝ヶ池店まで540m、営業時間:9:30~20:00

    3/11
  • 【周辺】ファミリーマート宝ヶ池店まで640m

    【周辺】ファミリーマート宝ヶ池店まで640m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン京都岩倉幡枝店まで850m

    【周辺】セブンイレブン京都岩倉幡枝店まで850m

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  • 【周辺】ドラッグユタカ宝ヶ池店まで1010m

    【周辺】ドラッグユタカ宝ヶ池店まで1010m

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  • 【周辺】京都岩倉幡枝郵便局まで710m

    【周辺】京都岩倉幡枝郵便局まで710m

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  • 【周辺】京都信用金庫岩倉支店まで580m

    【周辺】京都信用金庫岩倉支店まで580m

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  • 【周辺】国際会館駅(地下鉄烏丸線)まで720m

    【周辺】国際会館駅(地下鉄烏丸線)まで720m

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  • 【周辺】京都市立岩倉南小学校まで1100m

    【周辺】京都市立岩倉南小学校まで1100m

    10/11
  • 【周辺】京都市立洛北中学校まで1600m

    【周辺】京都市立洛北中学校まで1600m

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ヴェルビュ宝ケ池パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルビュ宝ケ池パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ヴェルビュ宝ケ池パークサイド1階3,680万円

売出し中

価格 3,680万円

71.97m² 3LDK 南東 物件詳細
5階 ヴェルビュ宝ケ池パークサイド5階15.0万円

賃貸募集中

賃料 15万円

72.95m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴェルビュ宝ケ池パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

3,155万円 (47万円 / m²) 67.2m²の部屋

4,422万円 (61万円 / m²) 72.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区岩倉幡枝町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区岩倉幡枝町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,741万円 100%
築30年(5年後) 3,480万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,155万円
5年後(築30年) 93.0% 2,935万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区岩倉幡枝町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,155万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 53万円 / m²

ヴェルビュ宝ケ池パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルビュ宝ケ池パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ宝ケ池パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 71.97m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
3,980万円 68.26m² 3LDK / 1階 2025年5月
3,280万円 67.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
3,430万円 67.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年12月
2,700万円 67.20m² 3LDK / 3階 2013年4月
3,150万円 72.95m² 2LDK / 5階 2010年12月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,155万円
買取 1,893万円 〜 2,524万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルビュ宝ケ池パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

11.72万円 / 月 67.2m²の部屋

14.03万円 / 月 72.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルビュ宝ケ池パークサイドの賃料掲載履歴(7件)

ヴェルビュ宝ケ池パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ宝ケ池パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 67.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
14万円 / 月 72.95m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
13万円 / 月 67.20m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
14万円 / 月 72.95m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
12万円 / 月 67.20m² 2LDK / 5階 2016年9月〜2017年2月
13.5万円 / 月 67.20m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年7月
13万円 / 月 67.20m² 2LDK / 2階 2009年7月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルアーク宝ケ池公園 2,598万円 〜 3,793万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町74 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全29戸
メロディーハイム宝ケ池公園 3,722万円 〜 6,050万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全32戸
宝ケ池通パーク・ホームズ 3,081万円 〜 5,065万円 京都府京都市左京区岩倉西宮田町82 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全33戸
コンチネンタル秀峰 1,509万円 〜 2,180万円 京都府京都市左京区岩倉東五田町14 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
フォレスト・グリーン宝ケ池 3,899万円 〜 5,419万円 京都府京都市左京区岩倉南桑原町54 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ギャレ宝ケ池 1,543万円 〜 2,325万円 京都府京都市左京区岩倉中大鷺町2 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全18戸
レイ上賀茂 1,751万円 〜 2,543万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全21戸
ラコンテ北山 1,377万円 〜 2,018万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全7戸
ミネ北山 1,360万円 〜 2,954万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
北山比映御苑 4,227万円 〜 5,589万円 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全16戸
珠光ビル北山 1,224万円 〜 1,854万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アラタ 1,839万円 〜 3,120万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全13戸
ボヌール北山 1,404万円 〜 2,095万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
ドルス北山 1,321万円 〜 2,227万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全37戸
シェルクレール北山 1,936万円 〜 5,724万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全16戸
ソフィスタ北山 3,782万円 〜 4,966万円 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
Piacere北山 1,467万円 〜 3,527万円 京都府京都市北区上賀茂松本町55 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全4戸
プリマベーラ北山 4,314万円 〜 5,702万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町79 2003年4月(築23年)
地上5階 / 全10戸
メルベーユ346 3,815万円 〜 5,179万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ガトーD.M北山 1,451万円 〜 2,475万円 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全45戸
エデン下鴨 1,738万円 〜 3,736万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全11戸
ロイヤルマンション井口 1,066万円 〜 2,398万円 京都府京都市左京区上高野隣好町48-5 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ウェールズ松ケ崎 1,847万円 〜 2,821万円 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
グラン・シティオ北山通り弐番館 4,106万円 〜 5,873万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町15 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ビューフォート修学院 3,260万円 〜 4,159万円 京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全29戸
habicera京都下鴨 1,490万円 〜 2,171万円 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全18戸
メゾン・ド・ノール 1,173万円 〜 1,783万円 京都府京都市左京区下鴨高木町22 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
グランドパレス下鴨 3,378万円 〜 4,917万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
グランディールA&N 1,154万円 〜 1,492万円 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
プリムローズ 1,771万円 〜 3,452万円 京都府京都市北区小山元町50-1 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルビュ宝ケ池パークサイドの売却に強い不動産会社 11社

ヴェルビュ宝ケ池パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルビュ宝ケ池パークサイドから近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.2
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.5
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
山口ハウジング株式会社
物件から
2.0
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業24年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
4.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
5.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
5.7
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
7.4
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
28.2
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
47.2
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴェルビュ宝ケ池パークサイドの物件概要

マンション名称 ヴェルビュ宝ケ池パークサイド
所在地
京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 地図を見る
交通
  • 叡山電鉄鞍馬線 / 木野駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 京都市営烏丸線 / 国際会館駅 徒歩9分(約720m)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルビュ宝ケ池パークサイド2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/3
  • ヴェルビュ宝ケ池パークサイド2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/3
  • ヴェルビュ宝ケ池パークサイド2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2001年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藪内工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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❓今月は、ヴェルビュ宝ケ池パークサイドの売り時ですか?
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京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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