この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,046 万円 32.62m²の部屋
〜1,679 万円 36.14m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラージヒル中の島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
36.14m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
32.62m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
32.62m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,046万円32.62m²の部屋32万円 / m²
〜1,679万円36.14m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区中の島二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区中の島二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,185万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,108万円 | 93.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,031万円 | 87.0％ |
| 築25年(15年後) | 954万円 | 80.5％ |
| 築30年(20年後) | 877万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,046万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 978万円 | 93.5％ |
| 10年後(築20年) | 910万円 | 87.0％ |
| 15年後(築25年) | 842万円 | 80.5％ |
| 20年後(築30年) | 774万円 | 74.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区中の島二条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,046万円 (32.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.98万円32.62m²の部屋
〜6.25万円36.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラージヒル中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラージヒル中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 36.14m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.14m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.88m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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ラージヒル中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラージヒル中の島 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ平岸店 1525m
【周辺】コープさっぽろ中の島店 249m
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール中の島1-4 | 1,057万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-23 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| GARE中の島 | 1,602万円 〜 2,942万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-14 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズウッドナカノシマ | 1,117万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-24 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全22戸 |
| セントアイ14 | 809万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-10 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ココティエ中の島 | 1,183万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-16 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| Ariel | 1,316万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-17 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィラマウント平岸駅 | 1,071万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-27 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルラーシェ中の島 | 738万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-12 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| CROWNHEART | 1,114万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-5 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレシェルト中の島 | 746万円 〜 1億 1,033万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-11 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| COCOLU | 1,077万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-16 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルプレシア中の島 | 734万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-10 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエ平岸 | 1,034万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-10 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルシエロ平岸 | 1,137万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-8 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| angelotHIRAGISHI | 1,182万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| アウリィ平岸 | 1,201万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-7 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルチェ平岸 | 1,242万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-6 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルクレスト中の島 | 1,350万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-20 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| Eclatunemaison | 1,275万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-21 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| LePhare平岸ANNEX | 1,191万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-6 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティレジデンス中の島 | 1,016万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-10 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレド・ヒルズ | 1,036万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6-27 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビクトリータワー | 1,323万円 〜 3,026万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-15 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランディール平岸 | 1,247万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目9-8 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| GrandMerエポック中の島2条館 | 1,359万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-23 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレアメゾン中の島 | 1,024万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-22 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ange-or | 1,206万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-28 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AZUL4 | 1,182万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-11 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴィラ平岸・涼 | 1,605万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目1-7 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール平岸N1 | 1,391万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
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