ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区シティレジデンス豊平

シティレジデンス豊平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区豊平3条10丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,848 万円 53m²の部屋

2,632 万円 63.4m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】 イオン東札幌店

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  • 【周辺】 ラソラ札幌

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  • 【周辺】畠山商店

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  • 【周辺】セブン-イレブン東札幌1条4丁目店

    【周辺】セブン-イレブン東札幌1条4丁目店

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  • 【周辺】ツルハドラッグ 東札幌店

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  • 【周辺】ホリデイスポーツクラブ東札幌

    【周辺】ホリデイスポーツクラブ東札幌

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シティレジデンス豊平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティレジデンス豊平は売ったらいくら?参考査定価格

1,848万円 (35万円 / m²) 53m²の部屋

2,632万円 (42万円 / m²) 63.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区豊平三条のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,196万円 100%
築15年(4年後) 2,080万円 94.7%
築20年(9年後) 1,934万円 88.1%
築25年(14年後) 1,788万円 81.4%
築30年(19年後) 1,642万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,848万円
4年後(築15年) 94.7% 1,751万円
9年後(築20年) 88.1% 1,628万円
14年後(築25年) 81.4% 1,505万円
19年後(築30年) 74.8% 1,382万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,848万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

シティレジデンス豊平周辺の中古マンション価格推移情報

シティレジデンス豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.37%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:1.33%

北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,848万円
買取 1,109万円 〜 1,479万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティレジデンス豊平は貸したらいくら?参考賃料

7.55万円 / 月 53m²の部屋

10.06万円 / 月 63.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティレジデンス豊平の賃料掲載履歴(26件)

シティレジデンス豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティレジデンス豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
7.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2025年1月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2024年10月
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
7.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年5月
7.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年5月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
8.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2022年6月
8.6万円 / 月 63.40m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
8.6万円 / 月 63.40m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
8.6万円 / 月 63.40m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
8万円 / 月 63.40m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
8.6万円 / 月 63.40m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
7.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年7月
8.7万円 / 月 63.40m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
6.3万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
6.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2020年1月
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
8.5万円 / 月 63.40m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
6.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年9月
6.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2014年11月〜2015年5月
7.6万円 / 月 55.55m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リッチモンド豊平公園 1,177万円 〜 1,735万円 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目1-24 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全16戸
シティコートトヨヒラ 1,226万円 〜 1,506万円 北海道札幌市豊平区豊平3条10丁目1-2 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全18戸
クラリス豊平3.9 1,229万円 〜 1,810万円 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目4-15 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全37戸
シティホーム豊平レジデンス 2,239万円 〜 2,697万円 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目1-30 2015年4月(築11年)
地上15階 / 全54戸
クラリス豊平3 1,298万円 〜 2,211万円 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-40 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全22戸
カーサ・フォレスト豊平 1,316万円 〜 1,711万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-8 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全22戸
T-STELLA. 1,430万円 〜 1,755万円 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目2-13 2014年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル2番館 2,517万円 〜 3,518万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-21 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全15戸
エクセル1番館 1,594万円 〜 3,255万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-24 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドルポ豊平 864万円 〜 1,580万円 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目1-10 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ザ・ゲートオブヒューガ 1,107万円 〜 1,961万円 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目2-12 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全20戸
グランディール学園前 1,069万円 〜 1,335万円 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目2-13 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
ボヌール豊平 1,347万円 〜 1,732万円 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-47 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全8戸
アボンド豊平 1,022万円 〜 1,503万円 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-52 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全15戸
プルミエ学園前 1,061万円 〜 1,325万円 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目2-30 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全14戸
PremierResidence 1,393万円 〜 3,095万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-34 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全19戸
ラルーチェ 1,299万円 〜 1,643万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-5 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全16戸
アルファー豊平 1,175万円 〜 1,543万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-7 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全29戸
サンライン豊平 1,314万円 〜 3,321万円 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-27 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全9戸
ヴィラ豊平公園・幸 1,578万円 〜 2,195万円 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-1 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全12戸
グランメールK&Y美園 1,376万円 〜 1,775万円 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-30 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全23戸
ブランシャール豊平 1,631万円 〜 2,302万円 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-21 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全11戸
ビッグレジデンス美園 1,281万円 〜 2,900万円 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目3-19 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全26戸
カトレア美園1 1,626万円 〜 3,598万円 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目5-30 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全19戸
ジェイズ3菊水 1,243万円 〜 1,547万円 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
クラリス豊平2 1,165万円 〜 1,481万円 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-3 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エムシーティンク2 1,275万円 〜 1,536万円 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
CREA東札幌 1,579万円 〜 1,882万円 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目3-3 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバーフィネス東札幌スクエア 3,167万円 〜 3,700万円 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目5-30 2014年9月(築11年)
地上15階 / 全70戸
BACHIKOIver.2 823万円 〜 1,528万円 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目4-5 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティレジデンス豊平の売却に強い不動産会社 13社

シティレジデンス豊平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティレジデンス豊平から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
0.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社エリアネット 本店
物件から
0.9
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社コンパス
物件から
1.4
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
トラストホーム株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社S.Connect Home
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15-4 BYYARD607号室
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩15分

売却に関することなら何でもご相談ください

弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます!お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 翔平
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009444号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
信託ホーム株式会社
物件から
4.4
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社トライクリーン
物件から
12.6
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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シティレジデンス豊平の物件概要

マンション名称 シティレジデンス豊平
所在地
北海道札幌市豊平区豊平3条10丁目1-8 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩19分
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩8分
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩17分
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

シティレジデンス豊平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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更新日:2025年5月9日