大分県大分市大道町3丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,732 万円 72.08m²の部屋
〜4,497 万円 93.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1グランドパレスサンティエ大道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレスサンティエ大道の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,732万円 （38万円 / m²） 72.08m²の部屋
〜4,497万円 （48万円 / m²） 93.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大分市大道町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,895万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,625万円 | 90.7％ |
| 築20年(10年後) | 2,355万円 | 81.3％ |
| 築25年(15年後) | 2,084万円 | 72.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,814万円 | 62.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,732万円 |
| 5年後(築15年) | 90.7％ | 2,477万円 |
| 10年後(築20年) | 81.3％ | 2,221万円 |
| 15年後(築25年) | 72.0％ | 1,966万円 |
| 20年後(築30年) | 62.6％ | 1,711万円 |
このマンションと、大分市大道町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,732万円 (72.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
グランドパレスサンティエ大道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：3.08% ）
大分県の直近3年間の変動（8.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスサンティエ大道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,580万円 | 93.95m² | 2LDK / 14階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,732万円 |
| 買取 | 1,639万円 〜 2,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.82万円 / 月 72.08m²の部屋
〜
17.37万円 / 月 93.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレスサンティエ大道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスサンティエ大道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 90.61m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 90.61m² | 4LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレグランス大道 | 1,123万円 〜 2,039万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-39 |
2017年6月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| GrandJADE駅南 | 1,004万円 〜 2,720万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-7 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| AlicStyle大分駅西フェリオ | 2,455万円 〜 3,502万円 | 大分県大分市田室町9-23 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| ヴィータセレーナ西大道 | 1,135万円 〜 1,473万円 | 大分県大分市西大道1丁目1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MTタウン駅南 | 1,270万円 〜 1,606万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-9 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| アペックス大道 | 1,147万円 〜 2,101万円 | 大分県大分市大道町5丁目2 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンゼリカ | 1,081万円 〜 1,674万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-15 |
2017年7月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| プティシャンブル | 984万円 〜 1,269万円 | 大分県大分市大道町2丁目3-13 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| GrandStageSanko大分駅南 | 1,111万円 〜 2,885万円 | 大分県大分市東大道1丁目7 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| 大分駅前南Rマンション暁 | 1,790万円 〜 3,564万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-1 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| グランドゥール田室 | 897万円 〜 2,073万円 | 大分県大分市田室町3-1 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・ミオーレ | 1,082万円 〜 1,407万円 | 大分県大分市田室町1 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート大分駅南 | 995万円 〜 1,327万円 | 大分県大分市金池南1丁目11-28 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| Diary大分駅南 | 907万円 〜 1,192万円 | 大分県大分市金池南1丁目16-29 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト大分ステーションライン | 3,617万円 〜 5,401万円 | 大分県大分市要町1-4 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| ペパーミント | 1,065万円 〜 1,854万円 | 大分県大分市大字三芳 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レモンテラス | 1,067万円 〜 1,377万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-38 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 2,592万円 〜 3,757万円 | 大分県大分市末広町2丁目4-23 |
2017年11月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| イエステーション大分駅南 | 809万円 〜 1,185万円 | 大分県大分市金池南1丁目1-22 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全8戸 |
| EspoirRS | 955万円 〜 1,259万円 | 大分県大分市新町5-23 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション大分中央 | 2,224万円 〜 5,090万円 | 大分県大分市新町8-10 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全87戸 |
| セントリア大分駅前 | 2,375万円 〜 3,663万円 | 大分県大分市中央町2丁目2-4 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア大分駅前2 | 1,532万円 〜 2,992万円 | 大分県大分市要町5-5 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Maria金池南 | 1,351万円 〜 2,751万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-37 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR大分駅前 | 3,613万円 〜 6,021万円 | 大分県大分市要町6-50 |
2014年5月（築12年） 地上14階 / 全182戸 |
| IRISPARK | 2,162万円 〜 2,840万円 | 大分県大分市中春日町7-14 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスト金池南 | 3,660万円 〜 4,630万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-16 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| houzz | 944万円 〜 1,294万円 | 大分県大分市中央町3丁目7-21 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア大分駅前 | 1,124万円 〜 2,264万円 | 大分県大分市要町3-39 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パレスト大分附属前 | 2,267万円 〜 3,040万円 | 大分県大分市王子南町10-18 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスアンヴィーネ大道 | 2,275万円 〜 3,338万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-14 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,340万円 〜 2,310万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築34年） 地上14階 / 全109戸 |
| グランドパレスアルティスタ大分中央 | 3,865万円 〜 4,889万円 | 大分県大分市寿町6-27-1 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランドパレス王子中町 | 1,713万円 〜 3,110万円 | 大分県大分市王子中町4-15 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
| グランドパレス古国府2 | 1,946万円 〜 2,564万円 | 大分県大分市羽屋3丁目7-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス南大分 | 1,802万円 〜 3,101万円 | 大分県大分市畑中3丁目2-38 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランドパレスサンリード南大分 | 2,412万円 〜 3,798万円 | 大分県大分市畑中2丁目6-11 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全58戸 |
| グランドパレス中津留 | 1,574万円 〜 2,286万円 | 大分県大分市中津留1丁目2-30 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| グランドパレス下郡 | 1,713万円 〜 2,569万円 | 大分県大分市下郡南3丁目1-38 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,642万円 〜 2,273万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドパレス高城 | 1,273万円 〜 2,220万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全65戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレスサンティエ大道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレスサンティエ大道から近い順に表示しています
不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
店舗内観
買取、仲介金額No.１を目指します！
当社独自のサービスがあります！大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
不動産売買全般お任せください！
AIC不動産は、大分県にてアパマンショップを運営展開するAICのグループ会社として、2020年に設立されました。社員全員が宅地建物取引士、（上級）相続支援コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士等の資格者です。専門性の高い知識と経験でお客様に最適なご提案をいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
女性スタッフが丁寧に対応致します♪
資格の有する女性スタッフが対応させて頂きます(*^^*)
事務所は、キッズスペースを完備しておりますので
安心してご来店頂けます。
フリードリンクもご用意しております。
店舗内観
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です！
社員画像
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗外観
大分市東部に精通した営業スタッフが対応！
全国697店舗のネットワークでお客様をサポートいたします！
当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報とスピーディーな対応をご提供できるよう日々心掛けております！売却後も住み続ける事が出来る「ハウスリースバック」も展開中です！一度ご相談ください♪
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレスサンティエ大道 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大道町3丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/3
2LDK 14階
2/3
3LDK 15階
3/3| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
