この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,484 万円 27.91m²の部屋
〜2,336 万円 35.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,484万円27.91m²の部屋53万円 / m²
〜2,336万円35.7m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,072万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,011万円 | 94.3% |
築20年(10年後) | 950万円 | 88.7% |
築25年(15年後) | 890万円 | 83.0% |
築30年(20年後) | 829万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,484万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,400万円 | 94.3% |
10年後(築20年) | 1,316万円 | 88.7% |
15年後(築25年) | 1,231万円 | 83.0% |
20年後(築30年) | 1,147万円 | 77.3% |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,484万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,484万円 |
買取 | 891万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.53万円27.91m²の部屋
〜9.37万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークグレイス | 1,594万円 〜 2,890万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,679万円 〜 5,486万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全43戸 |
プレシス相模大野 | 3,196万円 〜 4,550万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全48戸 |
グッド・ファム | 1,870万円 〜 3,131万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,164万円 〜 4,304万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェリタス・コート | 1,390万円 〜 2,650万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス相模大野 | 4,902万円 〜 6,663万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
アネーロ・ネオ | 2,184万円 〜 2,760万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RioVeil | 1,529万円 〜 3,422万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
アムールエール | 1,320万円 〜 2,041万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASAMIGLIORE | 2,367万円 〜 5,341万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
bono相模大野スカイフラッツ | 1,847万円 〜 2,429万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク町田 | 2,704万円 〜 4,695万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月(築12年) 地上14階 / 全28戸 |
プラウドタワー相模大野 | 5,367万円 〜 9,613万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月(築12年) 地上26階 / 全308戸 |
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,795万円 〜 6,089万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全116戸 |
プラウド町田 | 4,586万円 〜 7,012万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全161戸 |
エステムプラザ町田ティアラ | 2,276万円 〜 3,717万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
フェリーチェ町田 | 1,414万円 〜 3,405万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
グランツK | 1,679万円 〜 3,147万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
アールツーレジデンス | 2,493万円 〜 3,576万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベン町田フロントテラス | 4,942万円 〜 6,670万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全29戸 |
ナレッジ | 1,640万円 〜 2,068万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーナ | 1,924万円 〜 2,493万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,648万円 〜 3,815万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
ブランズ町田 | 4,094万円 〜 5,115万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全59戸 |
ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,084万円 〜 4,029万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全74戸 |
エクセル1 | 1,500万円 〜 2,362万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォルシアつきみ野 | 2,593万円 〜 3,388万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
シティレジデンス町田中町 | 2,886万円 〜 3,679万円 | 東京都町田市中町1丁目2-15 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフィル | 1,862万円 〜 3,435万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください