東京都荒川区南千住6丁目41-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,071 万円 70.55m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,071万円 (72万円 / m²) 70.55m²の部屋
〜6,296万円 (89万円 / m²) 70.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区南千住)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,532万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,347万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 5,114万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 4,881万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 5,071万円 |
4年後(築20年) | 96.6% | 4,901万円 |
9年後(築25年) | 92.4% | 4,687万円 |
14年後(築30年) | 88.2% | 4,474万円 |
このマンションと、荒川区南千住の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,071万円 (70.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 79万円 / m² |
ミッドガーデンシティザ・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドガーデンシティザ・テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5,980万円 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
5,780万円 | 80.14m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,071万円 |
買取 | 3,043万円 〜 4,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.73万円 / 月 70.55m²の部屋
〜
22.04万円 / 月 70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミッドガーデンシティザ・テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドガーデンシティザ・テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ | 5,137万円 〜 7,727万円 | 東京都荒川区南千住6丁目43-3 |
2011年1月(築15年) 地上20階 / 全161戸 |
イニシア南千住 | 3,065万円 〜 5,190万円 | 東京都荒川区南千住6丁目34-11 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全34戸 |
ザレジデンスオブトウキョウH20 | 1,794万円 〜 2,235万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-26 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
BigFOREST | 1,758万円 〜 3,333万円 | 東京都荒川区南千住6丁目26-11 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
レジデンシャルSTATE南千住 | 2,927万円 〜 5,980万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 1,480万円 〜 4,011万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-5 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全99戸 |
CONTE南千住 | 2,110万円 〜 5,356万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-16 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イストワール三ノ輪 | 1,072万円 〜 1,427万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-2 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベル東京シーク | 3,101万円 〜 5,795万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-17 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
ブランズタワー南千住 | 4,270万円 〜 1億 330万円 | 東京都荒川区南千住7丁目1-1 |
2010年1月(築16年) 地上28階 / 全215戸 |
ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 4,781万円 〜 7,423万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-13 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
Mハウス1 | 1,509万円 〜 1,872万円 | 東京都足立区千住河原町32-2 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブマンション荒川 | 2,263万円 〜 6,846万円 | 東京都荒川区荒川1丁目47-8 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
サンクレイドル千住大橋 | 4,370万円 〜 5,589万円 | 東京都足立区千住河原町5-20 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
パークウェル三ノ輪駅前 | 1,796万円 〜 2,265万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全53戸 |
リライア東京南千住 | 1,762万円 〜 2,187万円 | 東京都荒川区南千住2丁目11-4 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Colors三ノ輪 | 1,681万円 〜 2,125万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全20戸 |
PineWell's | 2,535万円 〜 4,049万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目14-14 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
グレートドリームステージ | 1,395万円 〜 2,389万円 | 東京都足立区千住河原町42-3 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
イニシア東日暮里ブランシア | 4,390万円 〜 6,385万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目12-8 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全43戸 |
ザプロス三ノ輪WEST | 2,909万円 〜 4,377万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
ザプロス三ノ輪EAST | 2,362万円 〜 5,927万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
BELISTA千住仲町 | 3,193万円 〜 5,341万円 | 東京都足立区千住仲町27-2 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全47戸 |
グローベルザ・ステーション三ノ輪 | 2,772万円 〜 7,161万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-7 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
プレミアム三ノ輪 | 2,349万円 〜 4,475万円 | 東京都荒川区南千住2丁目16-12 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
アーデル三ノ輪サウスフォート | 4,993万円 〜 6,466万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-1 |
2010年7月(築15年) 地上8階 / 全27戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST3 | 1,593万円 〜 3,130万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-7 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全100戸 |
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 1,915万円 〜 4,763万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-4 |
2009年12月(築16年) 地上12階 / 全104戸 |
ウィステリアート | 3,381万円 〜 4,456万円 | 東京都荒川区荒川2丁目3-9 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
リヴィエール・キワ | 2,235万円 〜 6,266万円 | 東京都台東区日本堤2丁目33-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミッドガーデンシティザ・テラス |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住6丁目41-10 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/11【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
2/11【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
3/11【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
4/11【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
5/11【駐車場】
6/11【周辺】荒川区立第三瑞光小学校
7/11【周辺】荒川区立南千住第二中学校
8/11【周辺】ファミリーマート南千住一丁目店
9/11【周辺】ライフ南千住店
10/11【周辺】医療法人社団愛和会南千住病院
11/11築年月(築年数) | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 462戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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