この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区若宮町559
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,051 万円 29.66m²の部屋
〜2,808 万円 30.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,051万円29.66m²の部屋69万円 / m²
〜2,808万円30.42m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区若宮町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区若宮町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,371万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,303万円 | 95.0% |
築20年(9年後) | 1,216万円 | 88.7% |
築25年(14年後) | 1,129万円 | 82.3% |
築30年(19年後) | 1,043万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,051万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,948万円 | 95.0% |
9年後(築20年) | 1,819万円 | 88.7% |
14年後(築25年) | 1,689万円 | 82.3% |
19年後(築30年) | 1,559万円 | 76.0% |
このマンションと、京都市下京区若宮町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (29.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,051万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.35万円29.66m²の部屋
〜8.5万円30.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリプトメリア京都六条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリプトメリア京都六条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 29.65m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 3階 | 2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 30.42m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.42m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリプトメリア京都六条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリプトメリア京都六条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Y'shouse | 1,884万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市下京区艮町845-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
クレヴィア京都烏丸五条 | 4,149万円 〜 7,064万円 | 京都府京都市下京区蛭子町107-1 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全6戸 |
プレサンス京都烏丸爛都 | 1,417万円 〜 4,302万円 | 京都府京都市下京区上柳町223-2 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
ベラジオ五条堀川3 | 1,454万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市下京区佐女牛井町151-1 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全47戸 |
ルネ京都烏丸五条 | 4,172万円 〜 6,536万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
リソシエ西洞院センシア | 4,872万円 〜 9,249万円 | 京都府京都市下京区平屋町423 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
ルーエ五条堀川 | 1,892万円 〜 5,636万円 | 京都府京都市下京区柿本町580-13 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
Ascott五条 | 1,993万円 〜 1億 396万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
プレサンスロジェ烏丸五条 | 2,700万円 〜 6,027万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-2 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全23戸 |
ジオ烏丸五条 | 4,467万円 〜 8,562万円 | 京都府京都市下京区上平野町446-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
ヴィラ七条西洞院 | 1,741万円 〜 6,262万円 | 京都府京都市下京区大黒町250 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全58戸 |
ZEN烏丸五条 | 1,806万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
プレミスト京都烏丸通 | 5,246万円 〜 7,650万円 | 京都府京都市下京区玉屋町520 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
プリオーレ京都烏丸五条 | 1,738万円 〜 6,099万円 | 京都府京都市下京区元両替町255 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
リーガル京都堀川五条通り | 1,518万円 〜 3,622万円 | 京都府京都市下京区柿本町659-2 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
サンオリジン司 | 2,427万円 〜 3,344万円 | 京都府京都市下京区西玉水町284 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
プレサンス京都天使突抜奏 | 1,460万円 〜 3,274万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
プレミアムレジデンス京都 | 2,196万円 〜 3,933万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
パラドール京都烏丸・璃宮 | 4,199万円 〜 7,358万円 | 京都府京都市下京区吉水町465 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
ルーシア四条烏丸 | 2,428万円 〜 5,143万円 | 京都府京都市下京区御影町455 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全31戸 |
デュオヒルズ京都烏丸 | 4,480万円 〜 5,826万円 | 京都府京都市下京区住吉町505-1 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
クレアーレ富小路 | 2,262万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町544 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
ザ・テラス京都グランターミナル | 2,964万円 〜 5,662万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
エスリード京都大宮 | 1,810万円 〜 3,839万円 | 京都府京都市下京区西門前町418 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
コンフォート花屋町 | 1,820万円 〜 3,148万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-2 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルマーレ京都高倉 | 2,230万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
スワンズ京都七条リベルタ | 1,368万円 〜 3,679万円 | 京都府京都市下京区上之町422 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全49戸 |
ラポルテ古都音 | 2,334万円 〜 3,486万円 | 京都府京都市下京区大工町487-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ビクトワール京都河原町 | 2,461万円 〜 3,695万円 | 京都府京都市下京区溜池町358 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
ルーシア京都河原町六條院 | 3,620万円 〜 6,441万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町574 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全31戸 |
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