神奈川県川崎市中原区今井仲町11-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,719 万円 55.45m²の部屋
〜7,812 万円 73.48m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【地図】★詳細はタウンハウジング溝の口店★044-813-1221★
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【周辺】武蔵小杉駅 徒歩11分。 870m
8/12
【周辺】GRANDTREE 徒歩12分。ショッピングセンター 950m
9/12
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA川崎中原店 徒歩8分。スーパー 570m
10/12
【周辺】ファミリーマート川崎小杉御殿町店 徒歩8分。コンビニ 600m
11/12
【周辺】Tomo’ｓ 元住吉店 徒歩16分。 1220m
12/12ルフォン武蔵小杉今井仲町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルフォン武蔵小杉今井仲町の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,719万円 （85万円 / m²） 55.45m²の部屋
〜7,812万円 （106万円 / m²） 73.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市中原区今井仲町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 5,444万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 5,252万円 | 96.5％ |
| 築20年(9年後) | 5,010万円 | 92.0％ |
| 築25年(14年後) | 4,768万円 | 87.6％ |
| 築30年(19年後) | 4,526万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,719万円 |
| 4年後(築15年) | 96.5％ | 4,552万円 |
| 9年後(築20年) | 92.0％ | 4,342万円 |
| 14年後(築25年) | 87.6％ | 4,132万円 |
| 19年後(築30年) | 83.1％ | 3,923万円 |
このマンションと、川崎市中原区今井仲町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,719万円 (55.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 85万円 / m² | 91万円 / m² |
ルフォン武蔵小杉今井仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 7.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：3.16%、 1年前→今年：0.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,719万円 |
| 買取 | 2,832万円 〜 3,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.95万円 / 月 55.45m²の部屋
〜
25.81万円 / 月 73.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルフォン武蔵小杉今井仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン武蔵小杉今井仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 21.5万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 21.9万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 21万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EST23 | 3,602万円 〜 5,301万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート武蔵小杉今井仲町 | 6,438万円 〜 8,051万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-35 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| FloralVilla | 2,865万円 〜 5,819万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスコートレジデンス | 4,193万円 〜 7,515万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町9-12 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| LAULEA | 2,774万円 〜 6,913万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-14 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全21戸 |
| ケイジェイレジデンス武蔵小杉 | 2,872万円 〜 7,493万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 |
2013年8月（築13年） 地上13階 / 全139戸 |
| グランイル武蔵小杉 | 2,990万円 〜 5,725万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全1戸 |
| アクセス武蔵小杉 | 3,271万円 〜 5,214万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| icoco | 3,392万円 〜 4,265万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目432 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PrimaSKムサシコスギ | 2,654万円 〜 5,420万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪128-1 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティタワー武蔵小杉 | 1億 964万円 〜 1億 3,712万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 |
2016年1月（築10年） 地上53階 / 全800戸 |
| クロムフィット武蔵小杉2 | 2,586万円 〜 1億 168万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 |
2014年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2,137万円 〜 2,718万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンヴェール元住吉 | 2,341万円 〜 4,760万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット武蔵小杉イースト | 2,457万円 〜 3,144万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-4 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全57戸 |
| ClairdeMoryu武蔵小杉 | 2,002万円 〜 2,345万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-3 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ武蔵小杉 | 4,242万円 〜 5,900万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-3 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRESEA | 4,113万円 〜 5,143万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・フィオーレ | 2,857万円 〜 3,343万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755 |
2016年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パハラ武蔵中原 | 1,669万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-3 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エル・グランジュテ武蔵小杉 | 2,084万円 〜 2,561万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761 |
2013年9月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーリック7 | 2,447万円 〜 5,719万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目530-1 |
2015年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンジェル中原 | 2,866万円 〜 5,066万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-10 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CANISK小杉 | 2,718万円 〜 4,079万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーラプレシャス武蔵小杉 | 2,093万円 〜 2,479万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3 |
2014年6月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| beRoom武蔵小杉 | 2,988万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町765-4 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全64戸 |
| カーサブライト | 2,846万円 〜 7,343万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目953 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全34戸 |
| パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 4,283万円 〜 6,454万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 |
2013年12月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイフラット | 3,166万円 〜 3,615万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミュージション武蔵中原 | 1,954万円 〜 4,768万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-3 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルフォン武蔵小杉今井仲町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井仲町11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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