この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市左京区一乗寺大原田町7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,004 万円 67.51m²の部屋
〜6,414 万円 90.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,004万円67.51m²の部屋59万円 / m²
〜6,414万円90.09m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区一乗寺大原田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区一乗寺大原田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,903万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,665万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 4,364万円 | 89.0％ |
| 築30年(14年後) | 4,064万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 4,004万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 3,809万円 | 95.1％ |
| 9年後(築25年) | 3,564万円 | 89.0％ |
| 14年後(築30年) | 3,318万円 | 82.9％ |
このマンションと、京都市左京区一乗寺大原田町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,004万円 (67.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都一乗寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 5,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 5,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 5,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 5,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 5,700万円 | 90.09m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5,980万円 | 90.09m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 6,200万円 | 90.09m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,780万円 | 67.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,980万円 | 76.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,900万円 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 3,500万円 | 76.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,780万円 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3,498万円 | 67.51m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4,000万円 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3,680万円 | 76.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3,300万円 | 76.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,004万円 |
| 買取 | 2,402万円 〜 3,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.32万円67.51m²の部屋
〜19.85万円90.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンス京都一乗寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都一乗寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 15.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 15万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 15.4万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 76.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 14.4万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 15.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 14.1万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 14.6万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 90.10m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 18.4万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 88.88m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 76.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 19万円 / 月 | 90.10m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 15.1万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 15.1万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 15.7万円 / 月 | 88.88m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 15.3万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 16.6万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 88.88m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 15.7万円 / 月 | 88.88m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 15万円 / 月 | 76.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 15.1万円 / 月 | 76.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 18万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 18万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 16.2万円 / 月 | 88.88m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 88.88m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 16.3万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレサンス京都一乗寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市左京区一乗寺大原田町にあるプレサンス京都一乗寺は、地上5階建て・RC構造の建物です。2009年9月に建てられたマンションであり、現地から徒歩5分の距離に叡山電鉄叡山本線・一乗寺駅があるほか、徒歩20分の距離には京都市営烏丸線の松ヶ崎駅があります。また、このマンションにおいては日勤の管理人が置かれています。
| マンション名称 | プレサンス京都一乗寺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】【小学校】京都市立修学院第二小学校まで575ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一乗寺アーバンライフ | 3,099万円 〜 5,716万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンド楓光2 | 1,146万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラン・セレブ一乗寺 | 1,275万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| ferme一乗寺 | 3,835万円 〜 7,503万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| Vivi一乗寺 | 1,283万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| フロリアール一乗寺 | 1,757万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町78-1 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| ネバーランド京都下鴨東 | 4,701万円 〜 6,021万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-9 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| T'sCasa北白川 | 1,320万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町12-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ウェリス京都修学院 | 5,361万円 〜 6,866万円 | 京都府京都市左京区山端川端町32 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全36戸 |
| リバティコート修学院 | 1,317万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市左京区山端川端町31 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,472万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,270万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| CULARO東大路 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| VALENCIA花 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドリーミーM | 1,421万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| 蔦館北白川 | 1,562万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全3戸 |
| レジディア洛北 | 1,198万円 〜 3,646万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全75戸 |
| Vivi御蔭北白川 | 1,408万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全84戸 |
| インベスト京都修学院 | 1,148万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市左京区山端川端町5-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルーテイジ下鴨 | 1,829万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町8 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレサンス京都修学院 | 961万円 〜 1,597万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町2-4 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全46戸 |
| ラ・テール北白川 | 1,552万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ランブラス松ケ崎 | 1,664万円 〜 3,937万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町4-5 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,342万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| MaisondeMari北白川 | 1,451万円 〜 2,962万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町45 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,507万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| Plaisirs京都銀閣寺 | 1,517万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランネージュ銀閣寺道 | 1,543万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 2,958万円 〜 6,502万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランコスモ出町 | 2,139万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
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