兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
5,585 万円 86.86m²の部屋
〜6,742 万円 86.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】西宮市立甲陽園小学校
4/4ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ甲陽園グラングレイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
86.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ阪急西宮北店 株式会社 タカラコンステレーション | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,585万円 （64万円 / m²） 86.86m²の部屋
〜6,742万円 （78万円 / m²） 86.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.86m²の部屋の場合 | 86.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,585万円 | 6,742万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 190万9,050円 | 229万860円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 196万9,050円 | 235万860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 5,387万9,460円 | 6,506万4,862円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(西宮市甲陽園若江町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 6,167万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 5,850万円 | 94.9％ |
| 築20年(9年後) | 5,452万円 | 88.4％ |
| 築25年(14年後) | 5,053万円 | 81.9％ |
| 築30年(19年後) | 4,655万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 5,585万円 |
| 4年後(築15年) | 94.9％ | 5,298万円 |
| 9年後(築20年) | 88.4％ | 4,938万円 |
| 14年後(築25年) | 81.9％ | 4,577万円 |
| 19年後(築30年) | 75.5％ | 4,216万円 |
このマンションと、西宮市甲陽園若江町の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,585万円 (86.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 62万円 / m² |
ライオンズ甲陽園グラングレイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.81% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,585万円 |
| 買取 | 3,351万円 〜 4,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.84万円 / 月 86.86m²の部屋
〜
21.7万円 / 月 86.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス苦楽園口 | 3,923万円 〜 5,675万円 | 兵庫県西宮市神園町3-132 |
2013年9月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 | 4,642万円 〜 8,446万円 | 兵庫県西宮市神園町2-70 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全71戸 |
| 夙川苦楽園口レジデンス | 4,295万円 〜 7,043万円 | 兵庫県西宮市神園町2-37 |
2013年11月（築13年） 地上6階 / 全83戸 |
| ルネグラン夙川北名次 | 2,121万円 〜 7,108万円 | 兵庫県西宮市北名次町9-13 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2,817万円 〜 4,700万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全232戸 |
| エスリード西宮甲陽園3番館Hills | 2,785万円 〜 5,534万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全82戸 |
| ジオ苦楽園桜町 | 4,901万円 〜 6,820万円 | 兵庫県西宮市桜町1-62 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全40戸 |
| セリシール夙川苦楽園 | 3,124万円 〜 5,920万円 | 兵庫県西宮市名次町8-17 |
2016年10月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ苦楽園グラングレイド | 3,809万円 〜 8,118万円 | 兵庫県西宮市樋之池町8-3 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全38戸 |
| ジオグランデ夙川相生町 | 6,670万円 〜 1億 604万円 | 兵庫県西宮市相生町3-28 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズ西宮北口室川町 | 3,976万円 〜 6,098万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全78戸 |
| フリオ西宮 | 2,022万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレミスト西宮北口ザ・レジデンス | 4,798万円 〜 9,077万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-17 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全149戸 |
| ワコーレザ・夙川ファースト | 5,140万円 〜 8,106万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウス西宮 | 3,559万円 〜 4,560万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全61戸 |
| ブライトロード西宮 | 3,181万円 〜 5,410万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| ファインフラッツ西宮 | 3,727万円 〜 5,965万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全45戸 |
| ノエル西宮駅前 | 1,395万円 〜 2,812万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全22戸 |
| ルネグラン西宮北口昭和園 | 5,203万円 〜 6,945万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全49戸 |
| ワコーレ夙川シーズンズ | 4,210万円 〜 6,669万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ芦屋翠ヶ丘 | 9,552万円 〜 1億 2,059万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町18-8 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 4,858万円 〜 5,870万円 | 兵庫県西宮市野間町2-36 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全29戸 |
| ローレルコート門戸厄神 | 4,132万円 〜 5,169万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全83戸 |
| クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 5,255万円 〜 8,706万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全40戸 |
| ディア西宮ステーションフロント | 1,304万円 〜 1,854万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月（築11年） 地上8階 / 全42戸 |
| ingCasa西宮3 | 1,347万円 〜 1,875万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月（築11年） 地上9階 / 全49戸 |
| パークホームズ夙川松下町 | 4,558万円 〜 6,367万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月（築11年） 地上5階 / 全48戸 |
| ル・リエル | 1,678万円 〜 2,184万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレヴィア夙川松下町 | 4,634万円 〜 6,385万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブランズさくら夙川 | 3,871万円 〜 6,725万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月（築12年） 地上10階 / 全91戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ甲陽園グラングレイドから近い順に表示しています
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
日住サービスは駅近立地の１階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した１階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
社員画像
西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です
少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト（広告費・人件費等）を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン！より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
直接買取や残置物撤去などサービスが充実！
阪急武庫之荘駅徒歩２分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、ＡＩを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ甲陽園グラングレイド |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2015年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2015年5月(築11年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックスほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
