この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区用賀1丁目11-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 1,194 万円 78.38m²の部屋
〜1 億 4,552 万円 83.38m²の部屋
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
シティハウス用賀一丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1億6,000万円 |
83.38m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1億6,000万円 |
83.38m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億1,194万円78.38m²の部屋143万円 / m²
〜1億4,552万円83.38m²の部屋175万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区用賀)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区用賀 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 8,172万円 | 100% |
築15年(5年後) | 7,856万円 | 96.1% |
築20年(10年後) | 7,540万円 | 92.3% |
築25年(15年後) | 7,224万円 | 88.4% |
築30年(20年後) | 6,909万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1億 1,194万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1億761万円 | 96.1% |
10年後(築20年) | 1億329万円 | 92.3% |
15年後(築25年) | 9,896万円 | 88.4% |
20年後(築30年) | 9,463万円 | 84.5% |
このマンションと、世田谷区用賀の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,194万円 (78.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
143万円 / m² | 117万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス用賀一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億6,000万円 | 83.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
1億780万円 | 83.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
1億1,990万円 | 83.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 1,194万円 |
買取 | 6,716万円 〜 8,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
31.81万円78.38m²の部屋
〜37.66万円83.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス用賀一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス用賀一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
37万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
39万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
37万円 / 月 | 83.38m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
40万円 / 月 | 83.38m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
32万円 / 月 | 83.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
39万円 / 月 | 83.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
37万円 / 月 | 83.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
27.8万円 / 月 | 78.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハウス用賀一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス用賀一丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区用賀1丁目11-25 |
交通 |
|
【外観】外観(エントランスのある北西側より)
【周辺】ヨークマート中町店まで669m
【周辺】オーケー用賀駅前店まで824m
【周辺】コジマ×ビックカメラ用賀店まで544m
【周辺】ファミリーマート用賀の杜店まで190m
【周辺】世田谷区立桜町小学校まで140m
【周辺】seisen Internarional schoolまで260m
【周辺】用賀南公園まで20m
【周辺】用賀駅(東急 田園都市線)まで800m
築年月(築年数) | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LEXEYOGA | 2,638万円 〜 3,474万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目14-10 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全39戸 |
リストレジデンス用賀 | 6,385万円 〜 1億 369万円 | 東京都世田谷区中町5丁目26-12 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全48戸 |
ブランズシティ世田谷中町EminentForest | 7,751万円 〜 1億 169万円 | 東京都世田谷区中町5丁目9-2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全252戸 |
オープンレジデンシア用賀 | 3,629万円 〜 1億 335万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目32-21 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
BELLEQuatre | 2,750万円 〜 5,431万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目40-5 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
Parkfamille用賀 | 7,502万円 〜 9,876万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目14-11 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金子Apt2 | 3,926万円 〜 5,151万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目12-10 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼネラルアコード | 2,979万円 〜 7,823万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目13-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
K | 3,062万円 〜 4,161万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目1-6 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメール玉川台 | 2,598万円 〜 5,439万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目13-7 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PASHAYOGA | 1,755万円 〜 3,374万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目39-11 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
ジオ上野毛 | 5,977万円 〜 9,004万円 | 東京都世田谷区中町4丁目14-7 |
2014年6月(築11年) 地上3階 / 全41戸 |
ステージグランデ用賀アジールコート | 2,166万円 〜 6,540万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目2-3 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全51戸 |
CrerRotie | 3,535万円 〜 4,638万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目5-20 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全3戸 |
ブライズ用賀 | 2,534万円 〜 3,766万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-12 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
エクセレントシティ桜新町 | 4,938万円 〜 6,345万円 | 東京都世田谷区新町1丁目35-12 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全40戸 |
グランデメゾン桜新町 | 7,066万円 〜 1億 2,048万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目27-21 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全44戸 |
Sunwood桜新町 | 3,659万円 〜 8,897万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目14-20 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
GRATOYAMASAWA | 2,343万円 〜 5,664万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目14-20 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全1戸 |
ユイット用賀 | 4,029万円 〜 6,478万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-17 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリヴィオ用賀 | 2,687万円 〜 5,944万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目9-17 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
ディアナコート用賀翠景 | 7,089万円 〜 1億 237万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目30-20 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ桜新町クラッシィ | 6,676万円 〜 9,731万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目19-5 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全73戸 |
RTレジデンス | 3,034万円 〜 7,936万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目30-10 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ上野毛2 | 2,517万円 〜 6,734万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-13 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全51戸 |
ヴィークステージ桜新町 | 8,006万円 〜 1億 1,063万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目24-5 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全127戸 |
オープンレジデンス上野毛N | 4,798万円 〜 6,013万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-10 |
2013年8月(築12年) 地上3階 / 全32戸 |
オープンレジデンス上野毛S | 4,883万円 〜 6,413万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-2 |
2013年8月(築12年) 地上3階 / 全18戸 |
SeinHaus | 7,623万円 〜 9,536万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目16-13 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 6,017万円 〜 9,963万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
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