価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区松原4丁目29-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,760 万円 75.25m²の部屋
〜8,415 万円 94.22m²の部屋
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,760万円75.25m²の部屋77万円 / m²
〜8,415万円94.22m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松原シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7,498万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7,598万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
4,380万円 | 75.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4,480万円 | 75.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
4,580万円 | 75.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,760万円 |
買取 | 3,456万円 〜 4,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.64万円75.25m²の部屋
〜23.71万円94.22m²の部屋
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松原シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 94.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
23万円 / 月 | 94.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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松原シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松原シティハウス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区松原4丁目29-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観(2022.6撮影)
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーオオゼキ松原店まで500m
【周辺】西友下高井戸店まで450m
【周辺】東武ストア下高井戸店まで500m
【周辺】セブンイレブン世田谷赤堤4丁目店まで280m
【周辺】ココカラファイン松原公園通り店まで180m
【周辺】赤堤保育園まで450m
【周辺】世田谷区立松沢小学校まで420m
【周辺】世田谷赤堤二郵便局まで500m
【周辺】世田谷区立赤松公園まで260m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション赤堤 | 2,600万円 〜 4,098万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目22-9 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション赤堤第2 | 3,163万円 〜 4,106万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目23-2 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
松原327ハウス | 2,437万円 〜 7,608万円 | 東京都世田谷区松原3丁目27-18 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
コーポヒロ | 1,301万円 〜 1,830万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目41-13 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・コンセール | 914万円 〜 1,225万円 | 東京都世田谷区松原3丁目37-14 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ジャセント | 647万円 〜 994万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目2-11 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ド・セレスト | 685万円 〜 1,317万円 | 東京都世田谷区松原2丁目17-14 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
アマドリア豪徳寺 | 939万円 〜 2,250万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目1-15 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全49戸 |
ジェイ・エム・プレイス | 1,298万円 〜 1,601万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目36-11 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレドール豪徳寺 | 2,356万円 〜 2,900万円 | 東京都世田谷区松原6丁目32-5 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
松原ハイデンス | 4,305万円 〜 8,582万円 | 東京都世田谷区松原6丁目31-7 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ヴェスペール | 684万円 〜 1,114万円 | 東京都世田谷区松原6丁目33-4 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
クレール豪徳寺 | 4,995万円 〜 1億 630万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目32-30 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン・ド・プラティーヌ | 732万円 〜 1,040万円 | 東京都世田谷区松原6丁目33-3 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ド・カフェイユ | 712万円 〜 967万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目17-8 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ルミネ明大前 | 1,971万円 〜 4,472万円 | 東京都世田谷区松原2丁目41-7 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
スカイプラザ | 3,798万円 〜 4,580万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目16-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
明大前フラワーハイホーム | 981万円 〜 4,473万円 | 東京都世田谷区松原2丁目42-5 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオハイシティ豪徳寺 | 786万円 〜 1,083万円 | 東京都世田谷区松原6丁目35-4 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
豪徳寺パーク・ホームズ | 3,560万円 〜 5,717万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目55-28 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾン・ド・マリーヌ | 497万円 〜 1,156万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目19-22 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青色コーポ | 2,509万円 〜 3,981万円 | 東京都世田谷区松原6丁目13-13 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエア東松原 | 3,713万円 〜 5,573万円 | 東京都世田谷区松原5丁目47-3 |
1981年11月(築44年) 地上3階 / 全17戸 |
ハイネス明大前 | 3,558万円 〜 6,161万円 | 東京都世田谷区松原2丁目43-7 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全22戸 |
経堂ダイカンプラザ1 | 3,279万円 〜 4,188万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目38-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
経堂ダイカンプラザ2 | 2,117万円 〜 2,945万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目38-21 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ソーワ梅ヶ丘マンション | 2,016万円 〜 5,203万円 | 東京都世田谷区松原6丁目40-12 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒロ | 2,531万円 〜 4,239万円 | 東京都世田谷区松原5丁目27-9 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三景東松原 | 1,533万円 〜 5,139万円 | 東京都世田谷区松原6丁目10-19 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム宮坂 | 3,964万円 〜 5,862万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目41-20 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
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