この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区新町1丁目22-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,926 万円 56.57m²の部屋
〜7,820 万円 72.03m²の部屋
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,926万円56.57m²の部屋87万円 / m²
〜7,820万円72.03m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区新町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 5,703万円 | 100% |
築20年(1年後) | 5,656万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 5,419万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 5,182万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,926万円 | 100% |
1年後(築20年) | 4,886万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 4,681万円 | 95.0% |
11年後(築30年) | 4,476万円 | 90.9% |
このマンションと、世田谷区新町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,926万円 (56.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 95万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス桜新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5,780万円 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
6,180万円 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6,380万円 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5,980万円 | 72.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6,290万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
6,090万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,926万円 |
買取 | 2,956万円 〜 3,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
19.72万円56.57m²の部屋
〜27.45万円72.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス桜新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス桜新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.5万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
26.5万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
22.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月 |
24.5万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
24.5万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
21万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
19.5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
21万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
26万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
27万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
24.5万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハウス桜新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス桜新町 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区新町1丁目22-13 |
交通 |
|
【外観】現地(H29.12撮影)
【周辺】西友駒沢店まで580m
【周辺】世田谷区立深沢小学校まで220m
【周辺】長谷川町子美術館まで620m
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友不動産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェリテ桜新町 | 1,519万円 〜 4,453万円 | 東京都世田谷区新町2丁目18-13 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
blueberry | 1,942万円 〜 3,725万円 | 東京都世田谷区新町1丁目8-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN桜新町 | 1,921万円 〜 3,351万円 | 東京都世田谷区新町2丁目1-7 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
ヴェリテ駒沢 | 1,906万円 〜 5,240万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目29-11 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス深沢コートレジデンス | 6,217万円 〜 8,399万円 | 東京都世田谷区深沢6丁目30-20 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ARC.SKOMAZAWA | 2,483万円 〜 6,398万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目15-12 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HF駒沢公園レジデンス | 1,923万円 〜 2,370万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目11-2 |
2006年8月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
AxisKOMAZAWA | 2,880万円 〜 3,547万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目16-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全4戸 |
LeVert | 2,043万円 〜 3,372万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-17 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FriendValley駒沢 | 2,738万円 〜 3,576万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-16 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス駒沢公園 | 2,098万円 〜 5,414万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目21-6 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
サクラコート | 5,321万円 〜 7,334万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目37-9 |
2004年5月(築21年) 地上3階 / 全20戸 |
アントレ | 2,229万円 〜 3,128万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目16-15 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート桜新町 | 3,486万円 〜 6,745万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目13-2 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・フェール桜新町 | 4,486万円 〜 7,449万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目7-17 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
ZESTY桜新町 | 1,838万円 〜 5,380万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目11-3 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
D'グランセ駒沢公園 | 9,120万円 〜 1億 1,195万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目13-1 |
2004年2月(築21年) 地上3階 / 全19戸 |
コスモ・イオ桜新町 | 2,134万円 〜 5,333万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
KWレジデンス桜新町 | 5,783万円 〜 1億 22万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目52-5 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
イトーピア桜新町グランピークス | 4,238万円 〜 1億 1,311万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目14-8 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
エスプリコート弦巻 | 4,204万円 〜 1億 1,577万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目19-2 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリア桜新町 | 2,531万円 〜 5,542万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
パークホームズ桜新町 | 5,748万円 〜 8,579万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目25-12 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全82戸 |
フォレスト446 | 2,719万円 〜 6,543万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目10-14 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ラ・ヴィーニュつるまき | 1,850万円 〜 2,531万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目2-24 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GC用賀 | 2,370万円 〜 3,194万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目3-3 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド弦巻アベニュー | 5,581万円 〜 1億 728万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
オアーゼ用賀東棟 | 4,753万円 〜 7,847万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目9-22 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Brillia桜新町id | 4,546万円 〜 5,666万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
イイダアネックス8 | 2,249万円 〜 9,907万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目8-5 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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