この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
2,060万円 25.36m²の部屋
〜2,468万円 25.42m²の部屋
所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-13 |
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交通 |
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外観
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
店舗内観
生活提案型のサービス企業
株式会社QUALITYは中古住宅の販売のみならず、様々な経験を持つスタッフが在籍しており、単なる販売会社ではない,それぞれのスタッフの経験と知識をベースにした、生活提案型のサービス企業を目指します。
社員画像
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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お客様の最大限の利益にフルコミットします
不動産仲介は手数料商売なので、「物件が、いくらで売れるか?」よりも「手数料が、いくら入るか?」が重要視される、売上至上主義な業界ですが、弊社は売上よりも売却価格に拘った不動産売却で、売主様の最大限の利益にフルコミットします。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
業界歴40年のベテランスタッフ・女性スタッフがいるので安心してご相談ができます。また、リフォーム事業にも力を入れているので、売却とリフォームをセットでご紹介でき、早期売却に繋がります。
店舗内観
目黒区を中心に累計3,000件以上の実績
中目黒駅のホームで目にするセンチュリー21の看板、分譲事業のスミカ、サービス付き高齢者住宅運営のフルールケア等、数社のグループ企業になります。海外も含めたセンチュリー21ネットワーク、弊社グループの多様性を活かしたご提案が可能です。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
社員画像
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
店舗内観
安心して納得できる売却、行いませんか?
・私たちは東京都心エリアを中心に不動産売買の仲介業務を行っております。
・欧米最大級外資系不動産の経験者で立ち上げた会社であり、
国内外の独自ネットワークを活用し、ご希望に応じた販売活動を行います。
・女性が活躍する環境で、きめ細やかなお客様に寄り添った売却のご提案を
約束いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
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先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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業界21年の弊社代表が対応させて頂きます
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【1】質の良い中古マンション探し
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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【営業マン600人中、顧客満足度、全社1位】年間で4回受賞経験がある「代表、岩埼」が、不動産のご売却サポートを致します。
中小企業ならではの小回りの利いた対応と、大手不動産会社では出来ないようなご提案が強みです。
業界の裏表、ご売却の「ポイント」全てお話しします。
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弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
社員画像
中古マンション売却専門、専門スタッフ対応
当社の特徴は、中古マンション売却を専門とし、投資用、住居用を得意としております。また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指します。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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お悩みを解決できるスタッフが対応致します
当社の売却活動は囲い込みを一切行わず、成約率90%以上を誇るマイホームオークション(※)という手法で行います。
ぜひどのように売却活動を行うか含めましてお気軽にお問い合わせくださいませ
※https://www.pitat-cloud.com/pwp/wp-content/uploads/2022/
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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独自の販売戦略で売却の成功をサポート!
弊社独自の【売却サポートプラン】で売主様にとって納得のいく売却をサポートし売却後も安心して生活出来る様に致します。
売主様の側に立ち売主様の目線を持って売却活動のお手伝いをいたします。
東京・神奈川エリアに特化した営業活動をしております。
是非お気軽にご連絡下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
2,060万円 25.36m²の部屋 81万円 / m²
〜2,468万円 25.42m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区上野毛)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区上野毛 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,826万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,769万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 1,697万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 1,624万円 | 88.9% |
築30年(19年後) | 1,552万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,060万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,995万円 | 96.9% |
9年後 (築20年) | 1,914万円 | 92.9% |
14年後 (築25年) | 1,832万円 | 88.9% |
19年後 (築30年) | 1,751万円 | 85.0% |
このマンションと、世田谷区上野毛の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,060万円 (25.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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81万円 / m² | 91万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ上野毛2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,060万円 |
買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
9.37万円 25.36m²の部屋
〜10.63万円 25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メインステージ上野毛2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:1.34% )
東京都の直近3年間の変動(16.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ上野毛2 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパーオオゼキ 徒歩7分。スーパー 520m
【周辺】パルケNEW 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】ローソンストア100 徒歩7分。コンビニ 550m
【周辺】マツモトキヨシ 徒歩8分。 600m
【周辺】トモズ 徒歩9分。ドラックストア 720m
築年月(築年数) | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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オープンレジデンス上野毛N | 5,280万円 〜 6,143万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-10 |
2013年8月(築11年) 地上3階 / 全32戸 |
オープンレジデンス上野毛S | 5,411万円 〜 6,598万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-2 |
2013年8月(築11年) 地上3階 / 全18戸 |
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート | 2,280万円 〜 6,027万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
グランスイート瀬田 | 5,428万円 〜 8,191万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目1-20 |
2012年3月(築12年) 地上8階 / 全61戸 |
ミオカステーロ上野毛 | 5,697万円 〜 6,628万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目30-20 |
2013年4月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴィークコート瀬田一丁目 | 7,236万円 〜 9,804万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目28-5 |
2012年8月(築12年) 地上3階 / 全31戸 |
セジョリ上野毛 | 2,574万円 〜 5,045万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目12-10 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
上野毛の杜 | 6,404万円 〜 8,350万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目20-6 |
2012年12月(築11年) 地上2階 / 全14戸 |
シティハウス二子玉川 | 5,191万円 〜 1億 2,284万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-3 |
2015年3月(築9年) 地上5階 / 全42戸 |
ジオ上野毛 | 6,131万円 〜 8,586万円 | 東京都世田谷区中町4丁目14-7 |
2014年6月(築10年) 地上3階 / 全41戸 |
88.二子玉川 | 1,421万円 〜 4,980万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目30-4 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HANA二子玉川 | 3,021万円 〜 3,678万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-17 |
2012年1月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
レフィーユ二子玉川 | 3,219万円 〜 4,218万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目4-1 |
2012年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ用賀 | 2,557万円 〜 6,313万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目5-15 |
2012年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 7,374万円 〜 8,947万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-35 |
2015年5月(築9年) 地上13階 / 全45戸 |
ベルグレードSY | 2,296万円 〜 2,887万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目23-16 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全21戸 |
BRANZ瀬田 | 7,660万円 〜 1億 770万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目20-19 |
2012年1月(築12年) 地上3階 / 全25戸 |
ブライズ用賀 | 2,619万円 〜 3,607万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-12 |
2014年5月(築10年) 地上8階 / 全29戸 |
ウェリス用賀 | 6,084万円 〜 1億 795万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目10-12 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
シティハウス用賀一丁目 | 9,512万円 〜 1億 2,376万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目11-25 |
2015年4月(築9年) 地上4階 / 全53戸 |
アルジェント用賀 | 4,216万円 〜 7,140万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目4-6 |
2013年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fureppu | 2,681万円 〜 7,501万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目21-15 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメール玉川台 | 2,658万円 〜 5,190万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目13-7 |
2014年12月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
カメリア・コート二子玉川 | 3,674万円 〜 6,361万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-5 |
2013年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ二子玉川 | 5,189万円 〜 1億 2,012万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-9 |
2015年1月(築9年) 地上17階 / 全110戸 |
BELLEQuatre | 2,798万円 〜 5,138万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目40-5 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
Ciment二子玉川 | 2,768万円 〜 8,921万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目22-10 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
BLOOMTAMAGAWA | 2,751万円 〜 6,644万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目33-8 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ等々力 | 7,511万円 〜 8,727万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目15-4 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ等々力 | 6,336万円 〜 8,772万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目16-7 |
2015年4月(築9年) 地上7階 / 全69戸 |
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