宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,124 万円 27.24m²の部屋
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【外観】外観 タイル張りの6階建てマンションです。
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【外観】外観 ペット可、防犯面も安心のマンションです。
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【エントランス】エントランス オートロック、自動ドア採用のエントランスです。
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【エントランス】エントランス 建物内に集合郵便受けがあります。
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【エントランス】エントランス 宅配ボックスがあるので、不在時にも荷物を受け取れます。
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【駐車場】駐車場 敷地内に駐車場があります。
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【地図】地図 仙台中心部へのアクセスも良好な立地です。
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【周辺】周辺 近隣のスーパーまで徒歩5分です。
8/8プライム上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライム上杉の売却に役立つ情報をチェック！
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1,124万円 （41万円 / m²） 27.24m²の部屋
〜1,387万円 （50万円 / m²） 27.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,003万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 959万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 886万円 | 88.4％ |
| 築25年(13年後) | 813万円 | 81.1％ |
| 築30年(18年後) | 740万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,124万円 |
| 3年後(築15年) | 95.7％ | 1,076万円 |
| 8年後(築20年) | 88.4％ | 994万円 |
| 13年後(築25年) | 81.1％ | 912万円 |
| 18年後(築30年) | 73.8％ | 830万円 |
このマンションと、仙台市青葉区上杉の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,124万円 (27.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
プライム上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 27.24m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 27.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライム上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.74m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.74m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.56m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.24m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィークコート上杉公園 | 3,191万円 〜 3,998万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全50戸 |
| エルフ上杉 | 1,301万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-20 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ上杉レジデンス | 3,418万円 〜 5,741万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,632万円 〜 6,318万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上21階 / 全60戸 |
| バリューエクセ | 1,627万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| M's上杉5丁目 | 1,402万円 〜 3,020万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| オムニバスコート東照宮東館 | 2,324万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 |
2013年10月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| オムニバスコート東照宮西館 | 2,654万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-5 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 | 4,615万円 〜 6,622万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プランドビル本町2 | 1,706万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| アークデュオ仙台宮町 | 1,554万円 〜 2,606万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目11 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,239万円 〜 7,367万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全38戸 |
| プランドビル本町 | 1,079万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 |
2014年4月（築12年） 地上10階 / 全56戸 |
| コーワベルデ上杉 | 1,936万円 〜 2,874万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ仙台ザ・マークス | 3,713万円 〜 6,446万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町101-1 |
2016年2月（築11年） 地上18階 / 全88戸 |
| 県庁前レジデンス | 1,835万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 |
2014年6月（築12年） 地上10階 / 全33戸 |
| RainbowMana上杉 | 1,364万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドミール小田原山本丁 | 1,961万円 〜 4,023万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| インテレッセ | 1,648万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-5 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| StellaHouse勾当台公園 | 1,246万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| トラディション車町 | 2,474万円 〜 3,813万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10 |
2015年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ上杉二丁目 | 3,168万円 〜 4,777万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| パークホームズ仙台ステーションイースト | 3,626万円 〜 4,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| アーバンプラザ小田原 | 1,177万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| プロシード仙台上杉 | 1,407万円 〜 4,140万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全108戸 |
| ザ・パークハウス仙台駅前 | 4,111万円 〜 7,508万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77 |
2015年3月（築12年） 地上18階 / 全68戸 |
| ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス | 3,627万円 〜 6,198万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 |
2017年3月（築10年） 地上23階 / 全176戸 |
| リラ二十人町 | 2,114万円 〜 3,127万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Univalyロンド | 1,488万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルスタンザ仙台駅東 | 1,260万円 〜 3,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムエステート小松島 | 415万円 〜 1,183万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファプライム小松島 | 831万円 〜 978万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライム上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1DK 2階
2/7
1DK 3階
3/7
1LDK 5階
4/7
1DK 5階
5/7
1LDK 6階
6/7
1DK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2015年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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