ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ザ・パークハウス藤沢

ザ・パークハウス藤沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

6,740 万円 71.33m²の部屋

8,609 万円 75.4m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ・パークハウス藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・パークハウス藤沢の売却に強い不動産会社 11社

ザ・パークハウス藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス藤沢から近い順に表示しています

おもてなし不動産 株式会社fjコンサルティング
物件から
0.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目5番1号 湘南鵠沼Bld 5階C号
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
  • 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩6分

藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化

過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 真吾
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031486号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニスモ株式会社
物件から
2.7
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

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  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
6.9
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
19.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
42.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
42.6
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ザ・パークハウス藤沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

6,740万円71.33m²の部屋94万円 / m²

8,609万円75.4m²の部屋114万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市鵠沼橘)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市鵠沼橘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 6,671万円 100%
築15年(5年後) 6,380万円 95.6%
築20年(10年後) 6,089万円 91.3%
築25年(15年後) 5,797万円 86.9%
築30年(20年後) 5,506万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 6,740万円 100%
5年後(築15年) 6,446万円 95.6%
10年後(築20年) 6,152万円 91.3%
15年後(築25年) 5,857万円 86.9%
20年後(築30年) 5,563万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市鵠沼橘の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,740万円 (71.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
94万円 / m² 95万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,740万円
買取 4,044万円 〜 5,392万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス藤沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

20.46万円71.33m²の部屋

24.81万円75.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・パークハウス藤沢の賃料掲載履歴(3件)

ザ・パークハウス藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
22.5万円 / 月 75.00m² 2LDK / 10階 2023年9月〜2023年12月
21.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 12階 2023年8月〜2023年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
藤沢駅 (JR東海道本線)
67

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・パークハウス藤沢周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・パークハウス藤沢
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5
交通
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分
  • 江ノ島電鉄 / 石上駅 徒歩7分
  • 【外観】★駅徒歩圏内の分譲マンション★

    【外観】★駅徒歩圏内の分譲マンション★

  • 【外観】★外観★

    【外観】★外観★

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】★エントランス★

    【エントランス】★エントランス★

  • 【駐車場】★駐車場★

    【駐車場】★駐車場★

  • 【周辺】ファミリーマート小塚屋藤沢駅南店 徒歩2分。コンビニ 140m

    【周辺】ファミリーマート小塚屋藤沢駅南店 徒歩2分。コンビニ 140m

  • 【周辺】湘南藤沢オーパ 徒歩3分。 240m

    【周辺】湘南藤沢オーパ 徒歩3分。 240m

  • 【周辺】ODAKYU湘南GATE 徒歩4分。 300m

    【周辺】ODAKYU湘南GATE 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】ルミネ藤沢 徒歩8分。 600m

    【周辺】ルミネ藤沢 徒歩8分。 600m

  • 【周辺】やまか藤沢店 徒歩6分。スーパー 440m

    【周辺】やまか藤沢店 徒歩6分。スーパー 440m

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 88戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ザ・パークハウス藤沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレッサ鵠沼 3,508万円 〜 4,272万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイスアーバン藤沢鵠沼 4,811万円 〜 6,725万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全29戸
ラ・フォルテ鵠 1,881万円 〜 2,397万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全16戸
イーズ湘南 2,001万円 〜 2,619万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 2015年7月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイシャスK鵠沼 3,196万円 〜 3,943万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全18戸
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス 5,639万円 〜 6,801万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 2013年11月(築11年)
地上13階 / 全36戸
SALOTTOSHONAN 1,950万円 〜 2,918万円 神奈川県藤沢市藤沢 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全1戸
J'sクラスト湘南藤沢 2,014万円 〜 3,907万円 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全19戸
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 5,651万円 〜 6,796万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全30戸
エシュレ湘南 2,314万円 〜 3,276万円 神奈川県藤沢市藤沢545-180 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ネフェルテ湘南 1,937万円 〜 5,957万円 神奈川県藤沢市藤沢 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
AKハイムグランドベル 2,262万円 〜 3,609万円 神奈川県藤沢市藤沢 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全15戸
LIFEZONE藤沢 1,578万円 〜 5,192万円 神奈川県藤沢市藤沢545-39 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
フィオーレ南藤沢 1,639万円 〜 2,056万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ湘南 1,554万円 〜 3,455万円 神奈川県藤沢市藤沢 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス朝日町 1,530万円 〜 2,491万円 神奈川県藤沢市朝日町21-20 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ノブレス湘南藤沢センタースクエア 4,351万円 〜 6,071万円 神奈川県藤沢市川名384-5 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全188戸
ハイムフレーリッヒ 1,735万円 〜 2,087万円 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブローテ湘南 1,591万円 〜 2,175万円 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全61戸
シャトーエミール 2,498万円 〜 4,047万円 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全20戸
エレガントヴィラ 2,531万円 〜 3,622万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ルミエール湘南 1,671万円 〜 2,042万円 神奈川県藤沢市高谷6-14 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランドール湘南 1,536万円 〜 1,878万円 神奈川県藤沢市高谷10-8 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Brillia湘南本鵠沼 3,895万円 〜 4,887万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 2015年11月(築9年)
地上3階 / 全32戸
リストレジデンス藤沢本町 2,912万円 〜 4,274万円 神奈川県藤沢市花の木3-12 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アングロフェリーチェ 1,618万円 〜 3,802万円 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ルブス湘南 2,066万円 〜 2,912万円 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
マグノリア湘南 1,785万円 〜 3,205万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
秋望館 2,623万円 〜 3,202万円 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-27 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全9戸
メゾンブリッジ 1,507万円 〜 4,132万円 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・パークハウス藤沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス藤沢の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス藤沢の売り時ですか?
ザ・パークハウス藤沢がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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