神奈川県藤沢市藤沢545-180
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,257 万円 36m²の部屋
〜3,283 万円 41.06m²の部屋
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店舗外観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
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これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エシュレ湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
36m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,257万円36m²の部屋63万円 / m²
〜3,283万円41.06m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市藤沢 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,667万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,548万円 | 95.5％ |
| 築20年(10年後) | 2,429万円 | 91.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,310万円 | 86.6％ |
| 築30年(20年後) | 2,190万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,257万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,156万円 | 95.5％ |
| 10年後(築20年) | 2,055万円 | 91.1％ |
| 15年後(築25年) | 1,954万円 | 86.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,853万円 | 82.1％ |
このマンションと、藤沢市藤沢の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,257万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 67万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,257万円 |
| 買取 | 1,354万円 〜 1,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.55万円36m²の部屋
〜13.64万円41.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エシュレ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエシュレ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 38.73m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 38.73m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 38.73m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 38.73m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 38.73m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 38.73m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エシュレ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エシュレ湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★★大船駅から店舗まで徒歩1分★★
【周辺】ドラッグストアクリエイト 500m
【周辺】TSUTAYA藤沢店 886m
【周辺】藤沢市民病院 1150m
【周辺】成城石井さいか屋藤沢店 481m
【周辺】藤沢市役所 646m
【周辺】さいか屋藤沢店 481m
【周辺】ビッグカメラ 400m
【周辺】ブックオフ藤沢駅北口店 360m
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIFEZONE藤沢 | 1,540万円 〜 5,204万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,210万円 〜 3,616万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| SALOTTOSHONAN | 1,906万円 〜 2,931万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全1戸 |
| ネフェルテ湘南 | 1,893万円 〜 5,977万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ湘南 | 1,527万円 〜 3,484万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 1,968万円 〜 3,916万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンス朝日町 | 1,495万円 〜 2,497万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス藤沢 | 6,630万円 〜 8,693万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全88戸 |
| フレッサ鵠沼 | 3,425万円 〜 4,284万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,654万円 〜 6,678万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全29戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,839万円 〜 2,407万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| イーズ湘南 | 1,955万円 〜 2,629万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイシャスK鵠沼 | 3,121万円 〜 3,957万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| フィオーレ南藤沢 | 1,603万円 〜 2,065万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,547万円 〜 6,868万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ハイムフレーリッヒ | 1,696万円 〜 2,093万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,382万円 〜 6,645万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,277万円 〜 6,126万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全188戸 |
| ブローテ湘南 | 1,552万円 〜 2,179万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全61戸 |
| エレガントヴィラ | 2,445万円 〜 3,582万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス藤沢本町 | 2,857万円 〜 4,294万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーエミール | 2,432万円 〜 4,046万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| アングロフェリーチェ | 1,575万円 〜 3,792万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール湘南 | 1,626万円 〜 2,042万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドール湘南 | 1,494万円 〜 1,877万円 | 神奈川県藤沢市高谷10-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,826万円 〜 4,915万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| ルブス湘南 | 2,082万円 〜 2,964万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マグノリア湘南 | 1,798万円 〜 3,263万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブリッジ | 1,517万円 〜 4,204万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 齋 | 1,922万円 〜 2,242万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-5 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
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