神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,932 万円 40.62m²の部屋
〜4,058 万円 42.94m²の部屋
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グランデュール3江ノ島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデュール3江ノ島の売却に役立つ情報をチェック!
グランデュール3江ノ島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
40.65m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,932万円 (72万円 / m²) 40.62m²の部屋
〜4,058万円 (94万円 / m²) 42.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(藤沢市片瀬海岸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,787万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 2,689万円 | 96.5% |
| 築20年(9年後) | 2,566万円 | 92.1% |
| 築25年(14年後) | 2,444万円 | 87.7% |
| 築30年(19年後) | 2,321万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 2,932万円 |
| 4年後(築15年) | 96.5% | 2,829万円 |
| 9年後(築20年) | 92.1% | 2,700万円 |
| 14年後(築25年) | 87.7% | 2,571万円 |
| 19年後(築30年) | 83.3% | 2,442万円 |
このマンションと、藤沢市片瀬海岸の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,932万円 (40.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 70万円 / m² |
グランデュール3江ノ島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.02%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:3.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,932万円 |
| 買取 | 1,760万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.06万円 / 月 40.62m²の部屋
〜
13.84万円 / 月 42.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュール3江ノ島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール3江ノ島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.94m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.94m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.94m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 42.94m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 43.98m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ湘南江ノ島 | 3,594万円 〜 5,882万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-1 |
2017年5月(築9年) 地上14階 / 全45戸 |
| 秋望館 | 2,889万円 〜 3,482万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-27 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
| ザ・パークハウス江ノ島レジデンス | 6,274万円 〜 1億 241万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-8 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全43戸 |
| プレディアンスフォート藤沢鵠沼 | 2,628万円 〜 3,951万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 |
2017年4月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
| パレステージ鵠沼 | 4,091万円 〜 5,142万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全27戸 |
| HALEAKALA | 1,530万円 〜 1,886万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,389万円 〜 5,681万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全188戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,798万円 〜 7,316万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 4,677万円 〜 7,327万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
| イーズ湘南 | 2,054万円 〜 2,829万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイシャスK鵠沼 | 3,272万円 〜 4,249万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,929万円 〜 2,586万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,614万円 〜 6,773万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス藤沢 | 6,476万円 〜 8,687万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全88戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,828万円 〜 4,928万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月(築11年) 地上3階 / 全32戸 |
| ブローテ湘南 | 1,614万円 〜 2,381万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーエミール | 2,565万円 〜 4,366万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,803万円 〜 5,673万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全54戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 2,069万円 〜 4,206万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
| ルブス湘南 | 1,970万円 〜 2,805万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マグノリア湘南 | 1,702万円 〜 3,088万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネフェルテ湘南 | 1,988万円 〜 6,422万円 | 神奈川県藤沢市藤沢614-1 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エシュレ湘南 | 2,516万円 〜 3,742万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,323万円 〜 3,882万円 | 神奈川県藤沢市藤沢617-6 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
| LIFEZONE藤沢 | 1,622万円 〜 5,644万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライブロック湘南 | 1,999万円 〜 3,273万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンライズ湘南 | 1,440万円 〜 3,351万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
| トゥットフェリーチェ湘南 | 1,540万円 〜 2,223万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,417万円 〜 5,607万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・ルミエール湘南 | 1,723万円 〜 2,215万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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『売るのではなく、支える』
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家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
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不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
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どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。
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【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
店舗内観
神奈川県密着!売却実績と丁寧な対応が強み
地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデュール3江ノ島 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月2日]
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