この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,856 万円 40.04m²の部屋
〜3,469 万円 40.14m²の部屋
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社員画像
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当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
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「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
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店舗外観
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,856万円40.04m²の部屋71万円 / m²
〜3,469万円40.14m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市片瀬)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市片瀬 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,589万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,473万円 | 95.5％ |
| 築20年(10年後) | 2,358万円 | 91.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,242万円 | 86.6％ |
| 築30年(20年後) | 2,126万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,856万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,728万円 | 95.5％ |
| 10年後(築20年) | 2,601万円 | 91.1％ |
| 15年後(築25年) | 2,473万円 | 86.6％ |
| 20年後(築30年) | 2,345万円 | 82.1％ |
このマンションと、藤沢市片瀬の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,856万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,856万円 |
| 買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.43万円40.04m²の部屋
〜12.35万円40.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
秋望館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秋望館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 42.72m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
| 12万円 / 月 | 40.14m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 17.1万円 / 月 | 67.43m² | - / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.14m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 42.72m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
秋望館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 秋望館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ハックドラッグ 江の島店（648m）
【周辺】もとまちUNION（ユニオン） 鵠沼店（1091m）
【周辺】片瀬郵便局（368m）
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュール3江ノ島 | 2,767万円 〜 3,887万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目3-18 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全1戸 |
| グラシューズ片瀬江ノ島 | 2,896万円 〜 3,812万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス江ノ島レジデンス | 6,227万円 〜 1億 233万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-8 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドッグガーデンリゾート湘南江ノ島 | 1,891万円 〜 5,866万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-14 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,382万円 〜 6,645万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,277万円 〜 6,126万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全188戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,547万円 〜 6,868万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| グレイシャスK鵠沼 | 3,121万円 〜 3,957万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| イーズ湘南 | 1,955万円 〜 2,629万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,839万円 〜 2,407万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,654万円 〜 6,678万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全29戸 |
| フレッサ鵠沼 | 3,425万円 〜 4,284万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス藤沢 | 6,630万円 〜 8,693万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全88戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,826万円 〜 4,915万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| フィオーレ南藤沢 | 1,603万円 〜 2,065万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムフレーリッヒ | 1,696万円 〜 2,093万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローテ湘南 | 1,552万円 〜 2,179万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全61戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 1,968万円 〜 3,916万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| SALOTTOSHONAN | 1,906万円 〜 2,931万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全1戸 |
| ルブス湘南 | 2,082万円 〜 2,964万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエミール | 2,432万円 〜 4,046万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| マグノリア湘南 | 1,798万円 〜 3,263万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネフェルテ湘南 | 1,893万円 〜 5,977万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エシュレ湘南 | 2,257万円 〜 3,283万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,210万円 〜 3,616万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| LIFEZONE藤沢 | 1,540万円 〜 5,204万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジデンス朝日町 | 1,495万円 〜 2,497万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ湘南 | 1,527万円 〜 3,484万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥットフェリーチェ湘南 | 1,596万円 〜 2,302万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス海浜 | 1,659万円 〜 2,633万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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